贷款2.1万（商业贷款）的房贷，还款1年的等额本息和等额本金，有两种还款方式明细说明解析。
还款方式一：等额本息
贷款总额：2.1万
还款月数：1年
每月还款：1778.57元
利息总额：342.81元
本息合计：2.13万
| 期次 | 还款日期 | 每月还款 | 偿还利息 | 偿还本金 | 剩余本金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024-11 | 1778.57 | 52.50 | 1726.07 | 19273.93 |
| 2 | 2024-12 | 1778.57 | 48.18 | 1730.38 | 17543.55 |
| 3 | 2025-01 | 1778.57 | 43.86 | 1734.71 | 15808.84 |
| 4 | 2025-02 | 1778.57 | 39.52 | 1739.05 | 14069.80 |
| 5 | 2025-03 | 1778.57 | 35.17 | 1743.39 | 12326.40 |
| 6 | 2025-04 | 1778.57 | 30.82 | 1747.75 | 10578.65 |
| 7 | 2025-05 | 1778.57 | 26.45 | 1752.12 | 8826.53 |
| 8 | 2025-06 | 1778.57 | 22.07 | 1756.50 | 7070.03 |
| 9 | 2025-07 | 1778.57 | 17.68 | 1760.89 | 5309.14 |
| 10 | 2025-08 | 1778.57 | 13.27 | 1765.29 | 3543.84 |
| 11 | 2025-09 | 1778.57 | 8.86 | 1769.71 | 1774.13 |
| 12 | 2025-10 | 1778.57 | 4.44 | 1774.13 | 0.00 |
还款方式二：等额本金
贷款总额：2.1万
还款月数：1年
首月还款：1802.5元
每月递减：4.38元
利息总额：341.25元
本息合计：2.13万
节省利息：1.56元
| 期次 | 还款日期 | 每月还款 | 偿还利息 | 偿还本金 | 剩余本金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024-11 | 1802.50 | 52.50 | 1750.00 | 19250.00 |
| 2 | 2024-12 | 1798.13 | 48.13 | 1750.00 | 17500.00 |
| 3 | 2025-01 | 1793.75 | 43.75 | 1750.00 | 15750.00 |
| 4 | 2025-02 | 1789.38 | 39.38 | 1750.00 | 14000.00 |
| 5 | 2025-03 | 1785.00 | 35.00 | 1750.00 | 12250.00 |
| 6 | 2025-04 | 1780.63 | 30.63 | 1750.00 | 10500.00 |
| 7 | 2025-05 | 1776.25 | 26.25 | 1750.00 | 8750.00 |
| 8 | 2025-06 | 1771.88 | 21.88 | 1750.00 | 7000.00 |
| 9 | 2025-07 | 1767.50 | 17.50 | 1750.00 | 5250.00 |
| 10 | 2025-08 | 1763.13 | 13.13 | 1750.00 | 3500.00 |
| 11 | 2025-09 | 1758.75 | 8.75 | 1750.00 | 1750.00 |
| 12 | 2025-10 | 1754.38 | 4.38 | 1750.00 | 0.00 |
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采用2025年12月02日贷款市场报价利率(LPR)中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布，采用2025年12月02日贷款市场报价利率(LPR)为：1年期LPR为3.35%，5年期以上LPR为3.85%。以上LPR在下一次发布LPR之前有效。
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