贷款68元（商业贷款）的房贷，还款10个月的等额本息和等额本金，有两种还款方式明细说明解析。
还款方式一：等额本息
贷款总额：68元
还款月数：10个月
每月还款：6.92元
利息总额：1.21元
本息合计：69.21元
| 期次 | 还款日期 | 每月还款 | 偿还利息 | 偿还本金 | 剩余本金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024-11 | 6.92 | 0.22 | 6.70 | 61.30 |
| 2 | 2024-12 | 6.92 | 0.20 | 6.72 | 54.57 |
| 3 | 2025-01 | 6.92 | 0.18 | 6.75 | 47.83 |
| 4 | 2025-02 | 6.92 | 0.15 | 6.77 | 41.06 |
| 5 | 2025-03 | 6.92 | 0.13 | 6.79 | 34.27 |
| 6 | 2025-04 | 6.92 | 0.11 | 6.81 | 27.46 |
| 7 | 2025-05 | 6.92 | 0.09 | 6.83 | 20.63 |
| 8 | 2025-06 | 6.92 | 0.07 | 6.85 | 13.77 |
| 9 | 2025-07 | 6.92 | 0.04 | 6.88 | 6.90 |
| 10 | 2025-08 | 6.92 | 0.02 | 6.90 | 0.00 |
还款方式二：等额本金
贷款总额：68元
还款月数：10个月
首月还款：7.02元
每月递减：0.02元
利息总额：1.2元
本息合计：69.2元
节省利息：0.01元
| 期次 | 还款日期 | 每月还款 | 偿还利息 | 偿还本金 | 剩余本金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024-11 | 7.02 | 0.22 | 6.80 | 61.20 |
| 2 | 2024-12 | 7.00 | 0.20 | 6.80 | 54.40 |
| 3 | 2025-01 | 6.97 | 0.17 | 6.80 | 47.60 |
| 4 | 2025-02 | 6.95 | 0.15 | 6.80 | 40.80 |
| 5 | 2025-03 | 6.93 | 0.13 | 6.80 | 34.00 |
| 6 | 2025-04 | 6.91 | 0.11 | 6.80 | 27.20 |
| 7 | 2025-05 | 6.89 | 0.09 | 6.80 | 20.40 |
| 8 | 2025-06 | 6.87 | 0.07 | 6.80 | 13.60 |
| 9 | 2025-07 | 6.84 | 0.04 | 6.80 | 6.80 |
| 10 | 2025-08 | 6.82 | 0.02 | 6.80 | 0.00 |
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采用2025年12月02日贷款市场报价利率(LPR)中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布，采用2025年12月02日贷款市场报价利率(LPR)为：1年期LPR为3.35%，5年期以上LPR为3.85%。以上LPR在下一次发布LPR之前有效。
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