贷款1万（商业贷款）的房贷，还款3个月的等额本息和等额本金，有两种还款方式明细说明解析。
还款方式一：等额本息
贷款总额：1万
还款月数：3个月
每月还款：3350.29元
利息总额：50.88元
本息合计：1.01万
| 期次 | 还款日期 | 每月还款 | 偿还利息 | 偿还本金 | 剩余本金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024-11 | 3350.29 | 25.42 | 3324.88 | 6675.12 |
| 2 | 2024-12 | 3350.29 | 16.97 | 3333.33 | 3341.80 |
| 3 | 2025-01 | 3350.29 | 8.49 | 3341.80 | 0.00 |
还款方式二：等额本金
贷款总额：1万
还款月数：3个月
首月还款：3358.75元
每月递减：8.47元
利息总额：50.83元
本息合计：1.01万
节省利息：0.04元
| 期次 | 还款日期 | 每月还款 | 偿还利息 | 偿还本金 | 剩余本金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024-11 | 3358.75 | 25.42 | 3333.33 | 6666.67 |
| 2 | 2024-12 | 3350.28 | 16.94 | 3333.33 | 3333.33 |
| 3 | 2025-01 | 3341.81 | 8.47 | 3333.33 | 0.00 |
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采用2025年12月02日贷款市场报价利率(LPR)中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布，采用2025年12月02日贷款市场报价利率(LPR)为：1年期LPR为3.35%，5年期以上LPR为3.85%。以上LPR在下一次发布LPR之前有效。
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