贷款1.75万（商业贷款）的房贷，还款1年的等额本息和等额本金，有两种还款方式明细说明解析。
还款方式一：等额本息
贷款总额：1.75万
还款月数：1年
每月还款：1723.29元
利息总额：3179.44元
本息合计：2.07万
| 期次 | 还款日期 | 每月还款 | 偿还利息 | 偿还本金 | 剩余本金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024-11 | 1723.29 | 466.67 | 1256.62 | 16243.38 |
| 2 | 2024-12 | 1723.29 | 433.16 | 1290.13 | 14953.25 |
| 3 | 2025-01 | 1723.29 | 398.75 | 1324.53 | 13628.72 |
| 4 | 2025-02 | 1723.29 | 363.43 | 1359.85 | 12268.86 |
| 5 | 2025-03 | 1723.29 | 327.17 | 1396.12 | 10872.74 |
| 6 | 2025-04 | 1723.29 | 289.94 | 1433.35 | 9439.40 |
| 7 | 2025-05 | 1723.29 | 251.72 | 1471.57 | 7967.83 |
| 8 | 2025-06 | 1723.29 | 212.48 | 1510.81 | 6457.02 |
| 9 | 2025-07 | 1723.29 | 172.19 | 1551.10 | 4905.92 |
| 10 | 2025-08 | 1723.29 | 130.82 | 1592.46 | 3313.45 |
| 11 | 2025-09 | 1723.29 | 88.36 | 1634.93 | 1678.53 |
| 12 | 2025-10 | 1723.29 | 44.76 | 1678.53 | 0.00 |
还款方式二：等额本金
贷款总额：1.75万
还款月数：1年
首月还款：1925元
每月递减：38.89元
利息总额：3033.33元
本息合计：2.05万
节省利息：146.11元
| 期次 | 还款日期 | 每月还款 | 偿还利息 | 偿还本金 | 剩余本金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024-11 | 1925.00 | 466.67 | 1458.33 | 16041.67 |
| 2 | 2024-12 | 1886.11 | 427.78 | 1458.33 | 14583.33 |
| 3 | 2025-01 | 1847.22 | 388.89 | 1458.33 | 13125.00 |
| 4 | 2025-02 | 1808.33 | 350.00 | 1458.33 | 11666.67 |
| 5 | 2025-03 | 1769.44 | 311.11 | 1458.33 | 10208.33 |
| 6 | 2025-04 | 1730.56 | 272.22 | 1458.33 | 8750.00 |
| 7 | 2025-05 | 1691.67 | 233.33 | 1458.33 | 7291.67 |
| 8 | 2025-06 | 1652.78 | 194.44 | 1458.33 | 5833.33 |
| 9 | 2025-07 | 1613.89 | 155.56 | 1458.33 | 4375.00 |
| 10 | 2025-08 | 1575.00 | 116.67 | 1458.33 | 2916.67 |
| 11 | 2025-09 | 1536.11 | 77.78 | 1458.33 | 1458.33 |
| 12 | 2025-10 | 1497.22 | 38.89 | 1458.33 | 0.00 |
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采用2025年12月02日贷款市场报价利率(LPR)中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布，采用2025年12月02日贷款市场报价利率(LPR)为：1年期LPR为3.35%，5年期以上LPR为3.85%。以上LPR在下一次发布LPR之前有效。
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