解析：
贷款9704.12元（商业贷款）的房贷，还款9个月的等额本息和等额本金，两种还款方式明细说明。
方式一：等额本息还款方式：
贷款总额：9704.12元
还款月数：9个月
每月还款：1184.18元
利息总额：953.51元
本息合计：1.07万
| 期次 | 还款日期 | 每月还款 | 偿还利息 | 偿还本金 | 剩余本金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024-11 | 1184.18 | 186.00 | 998.19 | 8705.93 |
| 2 | 2024-12 | 1184.18 | 166.86 | 1017.32 | 7688.62 |
| 3 | 2025-01 | 1184.18 | 147.37 | 1036.82 | 6651.80 |
| 4 | 2025-02 | 1184.18 | 127.49 | 1056.69 | 5595.11 |
| 5 | 2025-03 | 1184.18 | 107.24 | 1076.94 | 4518.17 |
| 6 | 2025-04 | 1184.18 | 86.60 | 1097.58 | 3420.59 |
| 7 | 2025-05 | 1184.18 | 65.56 | 1118.62 | 2301.97 |
| 8 | 2025-06 | 1184.18 | 44.12 | 1140.06 | 1161.91 |
| 9 | 2025-07 | 1184.18 | 22.27 | 1161.91 | 0.00 |
方式尓：等额本金还款方式：
贷款总额：9704.12元
还款月数：9个月
首月还款：1264.23元
每月递减：20.67元
利息总额：929.98元
本息合计：1.06万
节省利息：23.53元
| 期次 | 还款日期 | 每月还款 | 偿还利息 | 偿还本金 | 剩余本金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024-11 | 1264.23 | 186.00 | 1078.24 | 8625.88 |
| 2 | 2024-12 | 1243.57 | 165.33 | 1078.24 | 7547.65 |
| 3 | 2025-01 | 1222.90 | 144.66 | 1078.24 | 6469.41 |
| 4 | 2025-02 | 1202.23 | 124.00 | 1078.24 | 5391.18 |
| 5 | 2025-03 | 1181.57 | 103.33 | 1078.24 | 4312.94 |
| 6 | 2025-04 | 1160.90 | 82.66 | 1078.24 | 3234.71 |
| 7 | 2025-05 | 1140.23 | 62.00 | 1078.24 | 2156.47 |
| 8 | 2025-06 | 1119.57 | 41.33 | 1078.24 | 1078.24 |
| 9 | 2025-07 | 1098.90 | 20.67 | 1078.24 | 0.00 |
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采用2025年12月03日贷款市场报价利率(LPR)中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布，采用2025年12月03日贷款市场报价利率(LPR)为：1年期LPR为3.35%，5年期以上LPR为3.85%。以上LPR在下一次发布LPR之前有效。
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