解析：
贷款11.59万（公积金贷款）的房贷，还款2年的等额本息和等额本金，两种还款方式明细说明。
方式一：等额本息还款方式：
贷款总额：11.59万
还款月数：2年
每月还款：5000元
利息总额：4088.07元
本息合计：12万
| 期次 | 还款日期 | 每月还款 | 偿还利息 | 偿还本金 | 剩余本金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024-11 | 5000.00 | 323.59 | 4676.41 | 111235.52 |
| 2 | 2024-12 | 5000.00 | 310.53 | 4689.47 | 106546.05 |
| 3 | 2025-01 | 5000.00 | 297.44 | 4702.56 | 101843.50 |
| 4 | 2025-02 | 5000.00 | 284.31 | 4715.69 | 97127.81 |
| 5 | 2025-03 | 5000.00 | 271.15 | 4728.85 | 92398.96 |
| 6 | 2025-04 | 5000.00 | 257.95 | 4742.05 | 87656.90 |
| 7 | 2025-05 | 5000.00 | 244.71 | 4755.29 | 82901.61 |
| 8 | 2025-06 | 5000.00 | 231.43 | 4768.57 | 78133.05 |
| 9 | 2025-07 | 5000.00 | 218.12 | 4781.88 | 73351.17 |
| 10 | 2025-08 | 5000.00 | 204.77 | 4795.23 | 68555.94 |
| 11 | 2025-09 | 5000.00 | 191.39 | 4808.61 | 63747.33 |
| 12 | 2025-10 | 5000.00 | 177.96 | 4822.04 | 58925.29 |
| 13 | 2025-11 | 5000.00 | 164.50 | 4835.50 | 54089.79 |
| 14 | 2025-12 | 5000.00 | 151.00 | 4849.00 | 49240.79 |
| 15 | 2026-01 | 5000.00 | 137.46 | 4862.54 | 44378.25 |
| 16 | 2026-02 | 5000.00 | 123.89 | 4876.11 | 39502.14 |
| 17 | 2026-03 | 5000.00 | 110.28 | 4889.72 | 34612.42 |
| 18 | 2026-04 | 5000.00 | 96.63 | 4903.37 | 29709.04 |
| 19 | 2026-05 | 5000.00 | 82.94 | 4917.06 | 24791.98 |
| 20 | 2026-06 | 5000.00 | 69.21 | 4930.79 | 19861.19 |
| 21 | 2026-07 | 5000.00 | 55.45 | 4944.55 | 14916.64 |
| 22 | 2026-08 | 5000.00 | 41.64 | 4958.36 | 9958.28 |
| 23 | 2026-09 | 5000.00 | 27.80 | 4972.20 | 4986.08 |
| 24 | 2026-10 | 5000.00 | 13.92 | 4986.08 | 0.00 |
方式尓：等额本金还款方式：
贷款总额：11.59万
还款月数：2年
首月还款：5000元
每月递减：13.08元
利息总额：3924.55元
本息合计：11.64万
节省利息：163.51元
| 期次 | 还款日期 | 每月还款 | 偿还利息 | 偿还本金 | 剩余本金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024-11 | 5000.00 | 313.96 | 4686.04 | 107778.82 |
| 2 | 2024-12 | 4986.92 | 300.88 | 4686.04 | 103092.78 |
| 3 | 2025-01 | 4973.84 | 287.80 | 4686.04 | 98406.75 |
| 4 | 2025-02 | 4960.75 | 274.72 | 4686.04 | 93720.71 |
| 5 | 2025-03 | 4947.67 | 261.64 | 4686.04 | 89034.68 |
| 6 | 2025-04 | 4934.59 | 248.56 | 4686.04 | 84348.64 |
| 7 | 2025-05 | 4921.51 | 235.47 | 4686.04 | 79662.61 |
| 8 | 2025-06 | 4908.43 | 222.39 | 4686.04 | 74976.57 |
| 9 | 2025-07 | 4895.35 | 209.31 | 4686.04 | 70290.53 |
| 10 | 2025-08 | 4882.26 | 196.23 | 4686.04 | 65604.50 |
| 11 | 2025-09 | 4869.18 | 183.15 | 4686.04 | 60918.46 |
| 12 | 2025-10 | 4856.10 | 170.06 | 4686.04 | 56232.43 |
| 13 | 2025-11 | 4843.02 | 156.98 | 4686.04 | 51546.39 |
| 14 | 2025-12 | 4829.94 | 143.90 | 4686.04 | 46860.36 |
| 15 | 2026-01 | 4816.85 | 130.82 | 4686.04 | 42174.32 |
| 16 | 2026-02 | 4803.77 | 117.74 | 4686.04 | 37488.28 |
| 17 | 2026-03 | 4790.69 | 104.65 | 4686.04 | 32802.25 |
| 18 | 2026-04 | 4777.61 | 91.57 | 4686.04 | 28116.21 |
| 19 | 2026-05 | 4764.53 | 78.49 | 4686.04 | 23430.18 |
| 20 | 2026-06 | 4751.44 | 65.41 | 4686.04 | 18744.14 |
| 21 | 2026-07 | 4738.36 | 52.33 | 4686.04 | 14058.11 |
| 22 | 2026-08 | 4725.28 | 39.25 | 4686.04 | 9372.07 |
| 23 | 2026-09 | 4712.20 | 26.16 | 4686.04 | 4686.04 |
| 24 | 2026-10 | 4699.12 | 13.08 | 4686.04 | 0.00 |
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采用2025年12月03日贷款市场报价利率(LPR)中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布，采用2025年12月03日贷款市场报价利率(LPR)为：1年期LPR为3.35%，5年期以上LPR为3.85%。以上LPR在下一次发布LPR之前有效。
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