解析：
贷款17.1万（公积金贷款）的房贷，还款3年的等额本息和等额本金，两种还款方式明细说明。
方式一：等额本息还款方式：
贷款总额：17.1万
还款月数：3年
每月还款：5000元
利息总额：8976.28元
本息合计：18万
| 期次 | 还款日期 | 每月还款 | 偿还利息 | 偿还本金 | 剩余本金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024-11 | 5000.00 | 477.44 | 4522.56 | 166501.17 |
| 2 | 2024-12 | 5000.00 | 464.82 | 4535.18 | 161965.98 |
| 3 | 2025-01 | 5000.00 | 452.16 | 4547.84 | 157418.14 |
| 4 | 2025-02 | 5000.00 | 439.46 | 4560.54 | 152857.60 |
| 5 | 2025-03 | 5000.00 | 426.73 | 4573.27 | 148284.32 |
| 6 | 2025-04 | 5000.00 | 413.96 | 4586.04 | 143698.28 |
| 7 | 2025-05 | 5000.00 | 401.16 | 4598.84 | 139099.44 |
| 8 | 2025-06 | 5000.00 | 388.32 | 4611.68 | 134487.76 |
| 9 | 2025-07 | 5000.00 | 375.44 | 4624.56 | 129863.21 |
| 10 | 2025-08 | 5000.00 | 362.53 | 4637.47 | 125225.74 |
| 11 | 2025-09 | 5000.00 | 349.59 | 4650.41 | 120575.33 |
| 12 | 2025-10 | 5000.00 | 336.61 | 4663.39 | 115911.93 |
| 13 | 2025-11 | 5000.00 | 323.59 | 4676.41 | 111235.52 |
| 14 | 2025-12 | 5000.00 | 310.53 | 4689.47 | 106546.05 |
| 15 | 2026-01 | 5000.00 | 297.44 | 4702.56 | 101843.50 |
| 16 | 2026-02 | 5000.00 | 284.31 | 4715.69 | 97127.81 |
| 17 | 2026-03 | 5000.00 | 271.15 | 4728.85 | 92398.96 |
| 18 | 2026-04 | 5000.00 | 257.95 | 4742.05 | 87656.90 |
| 19 | 2026-05 | 5000.00 | 244.71 | 4755.29 | 82901.61 |
| 20 | 2026-06 | 5000.00 | 231.43 | 4768.57 | 78133.05 |
| 21 | 2026-07 | 5000.00 | 218.12 | 4781.88 | 73351.17 |
| 22 | 2026-08 | 5000.00 | 204.77 | 4795.23 | 68555.94 |
| 23 | 2026-09 | 5000.00 | 191.39 | 4808.61 | 63747.33 |
| 24 | 2026-10 | 5000.00 | 177.96 | 4822.04 | 58925.29 |
| 25 | 2026-11 | 5000.00 | 164.50 | 4835.50 | 54089.79 |
| 26 | 2026-12 | 5000.00 | 151.00 | 4849.00 | 49240.79 |
| 27 | 2027-01 | 5000.00 | 137.46 | 4862.54 | 44378.25 |
| 28 | 2027-02 | 5000.00 | 123.89 | 4876.11 | 39502.14 |
| 29 | 2027-03 | 5000.00 | 110.28 | 4889.72 | 34612.42 |
| 30 | 2027-04 | 5000.00 | 96.63 | 4903.37 | 29709.04 |
| 31 | 2027-05 | 5000.00 | 82.94 | 4917.06 | 24791.98 |
| 32 | 2027-06 | 5000.00 | 69.21 | 4930.79 | 19861.19 |
| 33 | 2027-07 | 5000.00 | 55.45 | 4944.55 | 14916.64 |
| 34 | 2027-08 | 5000.00 | 41.64 | 4958.36 | 9958.28 |
| 35 | 2027-09 | 5000.00 | 27.80 | 4972.20 | 4986.08 |
| 36 | 2027-10 | 5000.00 | 13.92 | 4986.08 | 0.00 |
方式尓：等额本金还款方式：
贷款总额：17.1万
还款月数：3年
首月还款：5000元
每月递减：12.68元
利息总额：8447.3元
本息合计：17.2万
节省利息：528.98元
| 期次 | 还款日期 | 每月还款 | 偿还利息 | 偿还本金 | 剩余本金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024-11 | 5000.00 | 456.61 | 4543.39 | 159018.63 |
| 2 | 2024-12 | 4987.32 | 443.93 | 4543.39 | 154475.24 |
| 3 | 2025-01 | 4974.63 | 431.24 | 4543.39 | 149931.85 |
| 4 | 2025-02 | 4961.95 | 418.56 | 4543.39 | 145388.46 |
| 5 | 2025-03 | 4949.27 | 405.88 | 4543.39 | 140845.07 |
| 6 | 2025-04 | 4936.58 | 393.19 | 4543.39 | 136301.68 |
| 7 | 2025-05 | 4923.90 | 380.51 | 4543.39 | 131758.29 |
| 8 | 2025-06 | 4911.21 | 367.83 | 4543.39 | 127214.90 |
| 9 | 2025-07 | 4898.53 | 355.14 | 4543.39 | 122671.51 |
| 10 | 2025-08 | 4885.85 | 342.46 | 4543.39 | 118128.12 |
| 11 | 2025-09 | 4873.16 | 329.77 | 4543.39 | 113584.73 |
| 12 | 2025-10 | 4860.48 | 317.09 | 4543.39 | 109041.34 |
| 13 | 2025-11 | 4847.80 | 304.41 | 4543.39 | 104497.96 |
| 14 | 2025-12 | 4835.11 | 291.72 | 4543.39 | 99954.57 |
| 15 | 2026-01 | 4822.43 | 279.04 | 4543.39 | 95411.18 |
| 16 | 2026-02 | 4809.75 | 266.36 | 4543.39 | 90867.79 |
| 17 | 2026-03 | 4797.06 | 253.67 | 4543.39 | 86324.40 |
| 18 | 2026-04 | 4784.38 | 240.99 | 4543.39 | 81781.01 |
| 19 | 2026-05 | 4771.69 | 228.31 | 4543.39 | 77237.62 |
| 20 | 2026-06 | 4759.01 | 215.62 | 4543.39 | 72694.23 |
| 21 | 2026-07 | 4746.33 | 202.94 | 4543.39 | 68150.84 |
| 22 | 2026-08 | 4733.64 | 190.25 | 4543.39 | 63607.45 |
| 23 | 2026-09 | 4720.96 | 177.57 | 4543.39 | 59064.06 |
| 24 | 2026-10 | 4708.28 | 164.89 | 4543.39 | 54520.67 |
| 25 | 2026-11 | 4695.59 | 152.20 | 4543.39 | 49977.28 |
| 26 | 2026-12 | 4682.91 | 139.52 | 4543.39 | 45433.89 |
| 27 | 2027-01 | 4670.23 | 126.84 | 4543.39 | 40890.50 |
| 28 | 2027-02 | 4657.54 | 114.15 | 4543.39 | 36347.11 |
| 29 | 2027-03 | 4644.86 | 101.47 | 4543.39 | 31803.73 |
| 30 | 2027-04 | 4632.17 | 88.79 | 4543.39 | 27260.34 |
| 31 | 2027-05 | 4619.49 | 76.10 | 4543.39 | 22716.95 |
| 32 | 2027-06 | 4606.81 | 63.42 | 4543.39 | 18173.56 |
| 33 | 2027-07 | 4594.12 | 50.73 | 4543.39 | 13630.17 |
| 34 | 2027-08 | 4581.44 | 38.05 | 4543.39 | 9086.78 |
| 35 | 2027-09 | 4568.76 | 25.37 | 4543.39 | 4543.39 |
| 36 | 2027-10 | 4556.07 | 12.68 | 4543.39 | 0.00 |
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采用2025年12月03日贷款市场报价利率(LPR)中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布，采用2025年12月03日贷款市场报价利率(LPR)为：1年期LPR为3.35%，5年期以上LPR为3.85%。以上LPR在下一次发布LPR之前有效。
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