解析：
贷款13万（公积金贷款）的房贷，还款2年的等额本息和等额本金，两种还款方式明细说明。
方式一：等额本息还款方式：
贷款总额：13万
还款月数：2年
每月还款：5607.71元
利息总额：4584.93元
本息合计：13.46万
| 期次 | 还款日期 | 每月还款 | 偿还利息 | 偿还本金 | 剩余本金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024-11 | 5607.71 | 362.92 | 5244.79 | 124755.21 |
| 2 | 2024-12 | 5607.71 | 348.27 | 5259.43 | 119495.78 |
| 3 | 2025-01 | 5607.71 | 333.59 | 5274.11 | 114221.67 |
| 4 | 2025-02 | 5607.71 | 318.87 | 5288.84 | 108932.83 |
| 5 | 2025-03 | 5607.71 | 304.10 | 5303.60 | 103629.23 |
| 6 | 2025-04 | 5607.71 | 289.30 | 5318.41 | 98310.82 |
| 7 | 2025-05 | 5607.71 | 274.45 | 5333.25 | 92977.57 |
| 8 | 2025-06 | 5607.71 | 259.56 | 5348.14 | 87629.42 |
| 9 | 2025-07 | 5607.71 | 244.63 | 5363.07 | 82266.35 |
| 10 | 2025-08 | 5607.71 | 229.66 | 5378.05 | 76888.31 |
| 11 | 2025-09 | 5607.71 | 214.65 | 5393.06 | 71495.25 |
| 12 | 2025-10 | 5607.71 | 199.59 | 5408.11 | 66087.13 |
| 13 | 2025-11 | 5607.71 | 184.49 | 5423.21 | 60663.92 |
| 14 | 2025-12 | 5607.71 | 169.35 | 5438.35 | 55225.57 |
| 15 | 2026-01 | 5607.71 | 154.17 | 5453.53 | 49772.03 |
| 16 | 2026-02 | 5607.71 | 138.95 | 5468.76 | 44303.27 |
| 17 | 2026-03 | 5607.71 | 123.68 | 5484.03 | 38819.25 |
| 18 | 2026-04 | 5607.71 | 108.37 | 5499.34 | 33319.91 |
| 19 | 2026-05 | 5607.71 | 93.02 | 5514.69 | 27805.23 |
| 20 | 2026-06 | 5607.71 | 77.62 | 5530.08 | 22275.14 |
| 21 | 2026-07 | 5607.71 | 62.18 | 5545.52 | 16729.62 |
| 22 | 2026-08 | 5607.71 | 46.70 | 5561.00 | 11168.62 |
| 23 | 2026-09 | 5607.71 | 31.18 | 5576.53 | 5592.09 |
| 24 | 2026-10 | 5607.71 | 15.61 | 5592.09 | 0.00 |
方式尓：等额本金还款方式：
贷款总额：13万
还款月数：2年
首月还款：5779.58元
每月递减：15.12元
利息总额：4536.46元
本息合计：13.45万
节省利息：48.48元
| 期次 | 还款日期 | 每月还款 | 偿还利息 | 偿还本金 | 剩余本金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024-11 | 5779.58 | 362.92 | 5416.67 | 124583.33 |
| 2 | 2024-12 | 5764.46 | 347.80 | 5416.67 | 119166.67 |
| 3 | 2025-01 | 5749.34 | 332.67 | 5416.67 | 113750.00 |
| 4 | 2025-02 | 5734.22 | 317.55 | 5416.67 | 108333.33 |
| 5 | 2025-03 | 5719.10 | 302.43 | 5416.67 | 102916.67 |
| 6 | 2025-04 | 5703.98 | 287.31 | 5416.67 | 97500.00 |
| 7 | 2025-05 | 5688.85 | 272.19 | 5416.67 | 92083.33 |
| 8 | 2025-06 | 5673.73 | 257.07 | 5416.67 | 86666.67 |
| 9 | 2025-07 | 5658.61 | 241.94 | 5416.67 | 81250.00 |
| 10 | 2025-08 | 5643.49 | 226.82 | 5416.67 | 75833.33 |
| 11 | 2025-09 | 5628.37 | 211.70 | 5416.67 | 70416.67 |
| 12 | 2025-10 | 5613.25 | 196.58 | 5416.67 | 65000.00 |
| 13 | 2025-11 | 5598.13 | 181.46 | 5416.67 | 59583.33 |
| 14 | 2025-12 | 5583.00 | 166.34 | 5416.67 | 54166.67 |
| 15 | 2026-01 | 5567.88 | 151.22 | 5416.67 | 48750.00 |
| 16 | 2026-02 | 5552.76 | 136.09 | 5416.67 | 43333.33 |
| 17 | 2026-03 | 5537.64 | 120.97 | 5416.67 | 37916.67 |
| 18 | 2026-04 | 5522.52 | 105.85 | 5416.67 | 32500.00 |
| 19 | 2026-05 | 5507.40 | 90.73 | 5416.67 | 27083.33 |
| 20 | 2026-06 | 5492.27 | 75.61 | 5416.67 | 21666.67 |
| 21 | 2026-07 | 5477.15 | 60.49 | 5416.67 | 16250.00 |
| 22 | 2026-08 | 5462.03 | 45.36 | 5416.67 | 10833.33 |
| 23 | 2026-09 | 5446.91 | 30.24 | 5416.67 | 5416.67 |
| 24 | 2026-10 | 5431.79 | 15.12 | 5416.67 | 0.00 |
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采用2025年12月03日贷款市场报价利率(LPR)中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布，采用2025年12月03日贷款市场报价利率(LPR)为：1年期LPR为3.35%，5年期以上LPR为3.85%。以上LPR在下一次发布LPR之前有效。
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