解析：
贷款5.14万（商业贷款）的房贷，还款1年的等额本息和等额本金，两种还款方式明细说明。
方式一：等额本息还款方式：
贷款总额：5.14万
还款月数：1年
每月还款：4351.42元
利息总额：827.66元
本息合计：5.22万
| 期次 | 还款日期 | 每月还款 | 偿还利息 | 偿还本金 | 剩余本金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024-11 | 4351.42 | 126.76 | 4224.66 | 47164.68 |
| 2 | 2024-12 | 4351.42 | 116.34 | 4235.08 | 42929.61 |
| 3 | 2025-01 | 4351.42 | 105.89 | 4245.52 | 38684.08 |
| 4 | 2025-02 | 4351.42 | 95.42 | 4256.00 | 34428.09 |
| 5 | 2025-03 | 4351.42 | 84.92 | 4266.49 | 30161.59 |
| 6 | 2025-04 | 4351.42 | 74.40 | 4277.02 | 25884.57 |
| 7 | 2025-05 | 4351.42 | 63.85 | 4287.57 | 21597.00 |
| 8 | 2025-06 | 4351.42 | 53.27 | 4298.14 | 17298.86 |
| 9 | 2025-07 | 4351.42 | 42.67 | 4308.75 | 12990.11 |
| 10 | 2025-08 | 4351.42 | 32.04 | 4319.37 | 8670.74 |
| 11 | 2025-09 | 4351.42 | 21.39 | 4330.03 | 4340.71 |
| 12 | 2025-10 | 4351.42 | 10.71 | 4340.71 | 0.00 |
方式尓：等额本金还款方式：
贷款总额：5.14万
还款月数：1年
首月还款：4409.21元
每月递减：10.56元
利息总额：823.94元
本息合计：5.22万
节省利息：3.72元
| 期次 | 还款日期 | 每月还款 | 偿还利息 | 偿还本金 | 剩余本金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024-11 | 4409.21 | 126.76 | 4282.44 | 47106.89 |
| 2 | 2024-12 | 4398.64 | 116.20 | 4282.44 | 42824.45 |
| 3 | 2025-01 | 4388.08 | 105.63 | 4282.44 | 38542.00 |
| 4 | 2025-02 | 4377.52 | 95.07 | 4282.44 | 34259.56 |
| 5 | 2025-03 | 4366.95 | 84.51 | 4282.44 | 29977.11 |
| 6 | 2025-04 | 4356.39 | 73.94 | 4282.44 | 25694.67 |
| 7 | 2025-05 | 4345.83 | 63.38 | 4282.44 | 21412.22 |
| 8 | 2025-06 | 4335.26 | 52.82 | 4282.44 | 17129.78 |
| 9 | 2025-07 | 4324.70 | 42.25 | 4282.44 | 12847.33 |
| 10 | 2025-08 | 4314.14 | 31.69 | 4282.44 | 8564.89 |
| 11 | 2025-09 | 4303.57 | 21.13 | 4282.44 | 4282.44 |
| 12 | 2025-10 | 4293.01 | 10.56 | 4282.44 | 0.00 |
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采用2025年12月03日贷款市场报价利率(LPR)中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布，采用2025年12月03日贷款市场报价利率(LPR)为：1年期LPR为3.35%，5年期以上LPR为3.85%。以上LPR在下一次发布LPR之前有效。
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