解析：
贷款27元（商业贷款）的房贷，还款3年的等额本息和等额本金，两种还款方式明细说明。
方式一：等额本息还款方式：
贷款总额：27元
还款月数：3年
每月还款：0.79元
利息总额：1.42元
本息合计：28.42元
| 期次 | 还款日期 | 每月还款 | 偿还利息 | 偿还本金 | 剩余本金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024-11 | 0.79 | 0.08 | 0.71 | 26.29 |
| 2 | 2024-12 | 0.79 | 0.07 | 0.72 | 25.57 |
| 3 | 2025-01 | 0.79 | 0.07 | 0.72 | 24.85 |
| 4 | 2025-02 | 0.79 | 0.07 | 0.72 | 24.13 |
| 5 | 2025-03 | 0.79 | 0.07 | 0.72 | 23.41 |
| 6 | 2025-04 | 0.79 | 0.07 | 0.72 | 22.69 |
| 7 | 2025-05 | 0.79 | 0.06 | 0.73 | 21.96 |
| 8 | 2025-06 | 0.79 | 0.06 | 0.73 | 21.23 |
| 9 | 2025-07 | 0.79 | 0.06 | 0.73 | 20.50 |
| 10 | 2025-08 | 0.79 | 0.06 | 0.73 | 19.77 |
| 11 | 2025-09 | 0.79 | 0.06 | 0.73 | 19.04 |
| 12 | 2025-10 | 0.79 | 0.05 | 0.74 | 18.30 |
| 13 | 2025-11 | 0.79 | 0.05 | 0.74 | 17.56 |
| 14 | 2025-12 | 0.79 | 0.05 | 0.74 | 16.82 |
| 15 | 2026-01 | 0.79 | 0.05 | 0.74 | 16.08 |
| 16 | 2026-02 | 0.79 | 0.04 | 0.74 | 15.33 |
| 17 | 2026-03 | 0.79 | 0.04 | 0.75 | 14.59 |
| 18 | 2026-04 | 0.79 | 0.04 | 0.75 | 13.84 |
| 19 | 2026-05 | 0.79 | 0.04 | 0.75 | 13.09 |
| 20 | 2026-06 | 0.79 | 0.04 | 0.75 | 12.34 |
| 21 | 2026-07 | 0.79 | 0.03 | 0.75 | 11.58 |
| 22 | 2026-08 | 0.79 | 0.03 | 0.76 | 10.82 |
| 23 | 2026-09 | 0.79 | 0.03 | 0.76 | 10.06 |
| 24 | 2026-10 | 0.79 | 0.03 | 0.76 | 9.30 |
| 25 | 2026-11 | 0.79 | 0.03 | 0.76 | 8.54 |
| 26 | 2026-12 | 0.79 | 0.02 | 0.77 | 7.77 |
| 27 | 2027-01 | 0.79 | 0.02 | 0.77 | 7.01 |
| 28 | 2027-02 | 0.79 | 0.02 | 0.77 | 6.24 |
| 29 | 2027-03 | 0.79 | 0.02 | 0.77 | 5.46 |
| 30 | 2027-04 | 0.79 | 0.02 | 0.77 | 4.69 |
| 31 | 2027-05 | 0.79 | 0.01 | 0.78 | 3.91 |
| 32 | 2027-06 | 0.79 | 0.01 | 0.78 | 3.14 |
| 33 | 2027-07 | 0.79 | 0.01 | 0.78 | 2.35 |
| 34 | 2027-08 | 0.79 | 0.01 | 0.78 | 1.57 |
| 35 | 2027-09 | 0.79 | 0.00 | 0.78 | 0.79 |
| 36 | 2027-10 | 0.79 | 0.00 | 0.79 | 0.00 |
方式尓：等额本金还款方式：
贷款总额：27元
还款月数：3年
首月还款：0.83元
每月递减：0元
利息总额：1.39元
本息合计：28.39元
节省利息：0.02元
| 期次 | 还款日期 | 每月还款 | 偿还利息 | 偿还本金 | 剩余本金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024-11 | 0.83 | 0.08 | 0.75 | 26.25 |
| 2 | 2024-12 | 0.82 | 0.07 | 0.75 | 25.50 |
| 3 | 2025-01 | 0.82 | 0.07 | 0.75 | 24.75 |
| 4 | 2025-02 | 0.82 | 0.07 | 0.75 | 24.00 |
| 5 | 2025-03 | 0.82 | 0.07 | 0.75 | 23.25 |
| 6 | 2025-04 | 0.81 | 0.06 | 0.75 | 22.50 |
| 7 | 2025-05 | 0.81 | 0.06 | 0.75 | 21.75 |
| 8 | 2025-06 | 0.81 | 0.06 | 0.75 | 21.00 |
| 9 | 2025-07 | 0.81 | 0.06 | 0.75 | 20.25 |
| 10 | 2025-08 | 0.81 | 0.06 | 0.75 | 19.50 |
| 11 | 2025-09 | 0.80 | 0.05 | 0.75 | 18.75 |
| 12 | 2025-10 | 0.80 | 0.05 | 0.75 | 18.00 |
| 13 | 2025-11 | 0.80 | 0.05 | 0.75 | 17.25 |
| 14 | 2025-12 | 0.80 | 0.05 | 0.75 | 16.50 |
| 15 | 2026-01 | 0.80 | 0.05 | 0.75 | 15.75 |
| 16 | 2026-02 | 0.79 | 0.04 | 0.75 | 15.00 |
| 17 | 2026-03 | 0.79 | 0.04 | 0.75 | 14.25 |
| 18 | 2026-04 | 0.79 | 0.04 | 0.75 | 13.50 |
| 19 | 2026-05 | 0.79 | 0.04 | 0.75 | 12.75 |
| 20 | 2026-06 | 0.79 | 0.04 | 0.75 | 12.00 |
| 21 | 2026-07 | 0.78 | 0.03 | 0.75 | 11.25 |
| 22 | 2026-08 | 0.78 | 0.03 | 0.75 | 10.50 |
| 23 | 2026-09 | 0.78 | 0.03 | 0.75 | 9.75 |
| 24 | 2026-10 | 0.78 | 0.03 | 0.75 | 9.00 |
| 25 | 2026-11 | 0.78 | 0.03 | 0.75 | 8.25 |
| 26 | 2026-12 | 0.77 | 0.02 | 0.75 | 7.50 |
| 27 | 2027-01 | 0.77 | 0.02 | 0.75 | 6.75 |
| 28 | 2027-02 | 0.77 | 0.02 | 0.75 | 6.00 |
| 29 | 2027-03 | 0.77 | 0.02 | 0.75 | 5.25 |
| 30 | 2027-04 | 0.76 | 0.01 | 0.75 | 4.50 |
| 31 | 2027-05 | 0.76 | 0.01 | 0.75 | 3.75 |
| 32 | 2027-06 | 0.76 | 0.01 | 0.75 | 3.00 |
| 33 | 2027-07 | 0.76 | 0.01 | 0.75 | 2.25 |
| 34 | 2027-08 | 0.76 | 0.01 | 0.75 | 1.50 |
| 35 | 2027-09 | 0.75 | 0.00 | 0.75 | 0.75 |
| 36 | 2027-10 | 0.75 | 0.00 | 0.75 | 0.00 |
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采用2025年12月03日贷款市场报价利率(LPR)中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布，采用2025年12月03日贷款市场报价利率(LPR)为：1年期LPR为3.35%，5年期以上LPR为3.85%。以上LPR在下一次发布LPR之前有效。
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