解析：
贷款13.1万（商业贷款）的房贷，还款1年4个月的等额本息和等额本金，两种还款方式明细说明。
方式一：等额本息还款方式：
贷款总额：13.1万
还款月数：1年4个月
每月还款：8367.46元
利息总额：2894.75元
本息合计：13.39万
| 期次 | 还款日期 | 每月还款 | 偿还利息 | 偿还本金 | 剩余本金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024-11 | 8367.46 | 338.38 | 8029.08 | 122955.48 |
| 2 | 2024-12 | 8367.46 | 317.63 | 8049.82 | 114905.66 |
| 3 | 2025-01 | 8367.46 | 296.84 | 8070.62 | 106835.04 |
| 4 | 2025-02 | 8367.46 | 275.99 | 8091.47 | 98743.57 |
| 5 | 2025-03 | 8367.46 | 255.09 | 8112.37 | 90631.20 |
| 6 | 2025-04 | 8367.46 | 234.13 | 8133.33 | 82497.88 |
| 7 | 2025-05 | 8367.46 | 213.12 | 8154.34 | 74343.54 |
| 8 | 2025-06 | 8367.46 | 192.05 | 8175.40 | 66168.14 |
| 9 | 2025-07 | 8367.46 | 170.93 | 8196.52 | 57971.61 |
| 10 | 2025-08 | 8367.46 | 149.76 | 8217.70 | 49753.92 |
| 11 | 2025-09 | 8367.46 | 128.53 | 8238.93 | 41514.99 |
| 12 | 2025-10 | 8367.46 | 107.25 | 8260.21 | 33254.78 |
| 13 | 2025-11 | 8367.46 | 85.91 | 8281.55 | 24973.23 |
| 14 | 2025-12 | 8367.46 | 64.51 | 8302.94 | 16670.29 |
| 15 | 2026-01 | 8367.46 | 43.06 | 8324.39 | 8345.90 |
| 16 | 2026-02 | 8367.46 | 21.56 | 8345.90 | 0.00 |
方式尓：等额本金还款方式：
贷款总额：13.1万
还款月数：1年4个月
首月还款：8524.91元
每月递减：21.15元
利息总额：2876.2元
本息合计：13.39万
节省利息：18.55元
| 期次 | 还款日期 | 每月还款 | 偿还利息 | 偿还本金 | 剩余本金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024-11 | 8524.91 | 338.38 | 8186.53 | 122798.02 |
| 2 | 2024-12 | 8503.76 | 317.23 | 8186.53 | 114611.49 |
| 3 | 2025-01 | 8482.61 | 296.08 | 8186.53 | 106424.96 |
| 4 | 2025-02 | 8461.47 | 274.93 | 8186.53 | 98238.42 |
| 5 | 2025-03 | 8440.32 | 253.78 | 8186.53 | 90051.88 |
| 6 | 2025-04 | 8419.17 | 232.63 | 8186.53 | 81865.35 |
| 7 | 2025-05 | 8398.02 | 211.49 | 8186.53 | 73678.82 |
| 8 | 2025-06 | 8376.87 | 190.34 | 8186.53 | 65492.28 |
| 9 | 2025-07 | 8355.72 | 169.19 | 8186.53 | 57305.74 |
| 10 | 2025-08 | 8334.57 | 148.04 | 8186.53 | 49119.21 |
| 11 | 2025-09 | 8313.43 | 126.89 | 8186.53 | 40932.68 |
| 12 | 2025-10 | 8292.28 | 105.74 | 8186.53 | 32746.14 |
| 13 | 2025-11 | 8271.13 | 84.59 | 8186.53 | 24559.60 |
| 14 | 2025-12 | 8249.98 | 63.45 | 8186.53 | 16373.07 |
| 15 | 2026-01 | 8228.83 | 42.30 | 8186.53 | 8186.54 |
| 16 | 2026-02 | 8207.68 | 21.15 | 8186.53 | 0.00 |
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采用2025年12月03日贷款市场报价利率(LPR)中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布，采用2025年12月03日贷款市场报价利率(LPR)为：1年期LPR为3.35%，5年期以上LPR为3.85%。以上LPR在下一次发布LPR之前有效。
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