解析：
贷款13.3万（商业贷款）的房贷，还款1年4个月的等额本息和等额本金，两种还款方式明细说明。
方式一：等额本息还款方式：
贷款总额：13.3万
还款月数：1年4个月
每月还款：8495.22元
利息总额：2938.95元
本息合计：13.59万
| 期次 | 还款日期 | 每月还款 | 偿还利息 | 偿还本金 | 剩余本金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024-11 | 8495.22 | 343.54 | 8151.68 | 124832.88 |
| 2 | 2024-12 | 8495.22 | 322.48 | 8172.73 | 116660.15 |
| 3 | 2025-01 | 8495.22 | 301.37 | 8193.85 | 108466.30 |
| 4 | 2025-02 | 8495.22 | 280.20 | 8215.01 | 100251.29 |
| 5 | 2025-03 | 8495.22 | 258.98 | 8236.24 | 92015.05 |
| 6 | 2025-04 | 8495.22 | 237.71 | 8257.51 | 83757.54 |
| 7 | 2025-05 | 8495.22 | 216.37 | 8278.85 | 75478.69 |
| 8 | 2025-06 | 8495.22 | 194.99 | 8300.23 | 67178.46 |
| 9 | 2025-07 | 8495.22 | 173.54 | 8321.68 | 58856.78 |
| 10 | 2025-08 | 8495.22 | 152.05 | 8343.17 | 50513.61 |
| 11 | 2025-09 | 8495.22 | 130.49 | 8364.73 | 42148.88 |
| 12 | 2025-10 | 8495.22 | 108.88 | 8386.33 | 33762.55 |
| 13 | 2025-11 | 8495.22 | 87.22 | 8408.00 | 25354.55 |
| 14 | 2025-12 | 8495.22 | 65.50 | 8429.72 | 16924.83 |
| 15 | 2026-01 | 8495.22 | 43.72 | 8451.50 | 8473.33 |
| 16 | 2026-02 | 8495.22 | 21.89 | 8473.33 | 0.00 |
方式尓：等额本金还款方式：
贷款总额：13.3万
还款月数：1年4个月
首月还款：8655.08元
每月递减：21.47元
利息总额：2920.12元
本息合计：13.59万
节省利息：18.83元
| 期次 | 还款日期 | 每月还款 | 偿还利息 | 偿还本金 | 剩余本金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024-11 | 8655.08 | 343.54 | 8311.53 | 124673.02 |
| 2 | 2024-12 | 8633.61 | 322.07 | 8311.53 | 116361.49 |
| 3 | 2025-01 | 8612.14 | 300.60 | 8311.53 | 108049.96 |
| 4 | 2025-02 | 8590.66 | 279.13 | 8311.53 | 99738.42 |
| 5 | 2025-03 | 8569.19 | 257.66 | 8311.53 | 91426.88 |
| 6 | 2025-04 | 8547.72 | 236.19 | 8311.53 | 83115.35 |
| 7 | 2025-05 | 8526.25 | 214.71 | 8311.53 | 74803.82 |
| 8 | 2025-06 | 8504.78 | 193.24 | 8311.53 | 66492.28 |
| 9 | 2025-07 | 8483.31 | 171.77 | 8311.53 | 58180.74 |
| 10 | 2025-08 | 8461.84 | 150.30 | 8311.53 | 49869.21 |
| 11 | 2025-09 | 8440.36 | 128.83 | 8311.53 | 41557.68 |
| 12 | 2025-10 | 8418.89 | 107.36 | 8311.53 | 33246.14 |
| 13 | 2025-11 | 8397.42 | 85.89 | 8311.53 | 24934.60 |
| 14 | 2025-12 | 8375.95 | 64.41 | 8311.53 | 16623.07 |
| 15 | 2026-01 | 8354.48 | 42.94 | 8311.53 | 8311.54 |
| 16 | 2026-02 | 8333.01 | 21.47 | 8311.53 | 0.00 |
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采用2025年12月03日贷款市场报价利率(LPR)中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布，采用2025年12月03日贷款市场报价利率(LPR)为：1年期LPR为3.35%，5年期以上LPR为3.85%。以上LPR在下一次发布LPR之前有效。
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