解析：
贷款15.8万（商业贷款）的房贷，还款1年10个月的等额本息和等额本金，两种还款方式明细说明。
方式一：等额本息还款方式：
贷款总额：15.8万
还款月数：1年10个月
每月还款：7396.38元
利息总额：4735.84元
本息合计：16.27万
| 期次 | 还款日期 | 每月还款 | 偿还利息 | 偿还本金 | 剩余本金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024-11 | 7396.38 | 408.13 | 6988.25 | 150996.31 |
| 2 | 2024-12 | 7396.38 | 390.07 | 7006.31 | 143990.00 |
| 3 | 2025-01 | 7396.38 | 371.97 | 7024.41 | 136965.59 |
| 4 | 2025-02 | 7396.38 | 353.83 | 7042.55 | 129923.04 |
| 5 | 2025-03 | 7396.38 | 335.63 | 7060.75 | 122862.29 |
| 6 | 2025-04 | 7396.38 | 317.39 | 7078.99 | 115783.30 |
| 7 | 2025-05 | 7396.38 | 299.11 | 7097.27 | 108686.03 |
| 8 | 2025-06 | 7396.38 | 280.77 | 7115.61 | 101570.42 |
| 9 | 2025-07 | 7396.38 | 262.39 | 7133.99 | 94436.43 |
| 10 | 2025-08 | 7396.38 | 243.96 | 7152.42 | 87284.00 |
| 11 | 2025-09 | 7396.38 | 225.48 | 7170.90 | 80113.11 |
| 12 | 2025-10 | 7396.38 | 206.96 | 7189.42 | 72923.68 |
| 13 | 2025-11 | 7396.38 | 188.39 | 7208.00 | 65715.69 |
| 14 | 2025-12 | 7396.38 | 169.77 | 7226.62 | 58489.07 |
| 15 | 2026-01 | 7396.38 | 151.10 | 7245.28 | 51243.79 |
| 16 | 2026-02 | 7396.38 | 132.38 | 7264.00 | 43979.78 |
| 17 | 2026-03 | 7396.38 | 113.61 | 7282.77 | 36697.02 |
| 18 | 2026-04 | 7396.38 | 94.80 | 7301.58 | 29395.44 |
| 19 | 2026-05 | 7396.38 | 75.94 | 7320.44 | 22074.99 |
| 20 | 2026-06 | 7396.38 | 57.03 | 7339.35 | 14735.64 |
| 21 | 2026-07 | 7396.38 | 38.07 | 7358.31 | 7377.32 |
| 22 | 2026-08 | 7396.38 | 19.06 | 7377.32 | 0.00 |
方式尓：等额本金还款方式：
贷款总额：15.8万
还款月数：1年10个月
首月还款：7589.24元
每月递减：18.55元
利息总额：4693.46元
本息合计：16.27万
节省利息：42.38元
| 期次 | 还款日期 | 每月还款 | 偿还利息 | 偿还本金 | 剩余本金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024-11 | 7589.24 | 408.13 | 7181.12 | 150803.44 |
| 2 | 2024-12 | 7570.69 | 389.58 | 7181.12 | 143622.33 |
| 3 | 2025-01 | 7552.14 | 371.02 | 7181.12 | 136441.21 |
| 4 | 2025-02 | 7533.59 | 352.47 | 7181.12 | 129260.09 |
| 5 | 2025-03 | 7515.04 | 333.92 | 7181.12 | 122078.98 |
| 6 | 2025-04 | 7496.49 | 315.37 | 7181.12 | 114897.86 |
| 7 | 2025-05 | 7477.94 | 296.82 | 7181.12 | 107716.75 |
| 8 | 2025-06 | 7459.38 | 278.27 | 7181.12 | 100535.63 |
| 9 | 2025-07 | 7440.83 | 259.72 | 7181.12 | 93354.51 |
| 10 | 2025-08 | 7422.28 | 241.17 | 7181.12 | 86173.40 |
| 11 | 2025-09 | 7403.73 | 222.61 | 7181.12 | 78992.28 |
| 12 | 2025-10 | 7385.18 | 204.06 | 7181.12 | 71811.16 |
| 13 | 2025-11 | 7366.63 | 185.51 | 7181.12 | 64630.05 |
| 14 | 2025-12 | 7348.08 | 166.96 | 7181.12 | 57448.93 |
| 15 | 2026-01 | 7329.53 | 148.41 | 7181.12 | 50267.81 |
| 16 | 2026-02 | 7310.97 | 129.86 | 7181.12 | 43086.70 |
| 17 | 2026-03 | 7292.42 | 111.31 | 7181.12 | 35905.58 |
| 18 | 2026-04 | 7273.87 | 92.76 | 7181.12 | 28724.47 |
| 19 | 2026-05 | 7255.32 | 74.20 | 7181.12 | 21543.35 |
| 20 | 2026-06 | 7236.77 | 55.65 | 7181.12 | 14362.23 |
| 21 | 2026-07 | 7218.22 | 37.10 | 7181.12 | 7181.12 |
| 22 | 2026-08 | 7199.67 | 18.55 | 7181.12 | 0.00 |
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采用2025年12月03日贷款市场报价利率(LPR)中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布，采用2025年12月03日贷款市场报价利率(LPR)为：1年期LPR为3.35%，5年期以上LPR为3.85%。以上LPR在下一次发布LPR之前有效。
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