解析：
贷款13.1万（商业贷款）的房贷，还款1年5个月的等额本息和等额本金，两种还款方式明细说明。
方式一：等额本息还款方式：
贷款总额：13.1万
还款月数：1年5个月
每月还款：7870.71元
利息总额：2817.51元
本息合计：13.38万
| 期次 | 还款日期 | 每月还款 | 偿还利息 | 偿还本金 | 剩余本金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024-11 | 7870.71 | 311.09 | 7559.62 | 123424.94 |
| 2 | 2024-12 | 7870.71 | 293.13 | 7577.58 | 115847.36 |
| 3 | 2025-01 | 7870.71 | 275.14 | 7595.57 | 108251.79 |
| 4 | 2025-02 | 7870.71 | 257.10 | 7613.61 | 100638.18 |
| 5 | 2025-03 | 7870.71 | 239.02 | 7631.69 | 93006.49 |
| 6 | 2025-04 | 7870.71 | 220.89 | 7649.82 | 85356.67 |
| 7 | 2025-05 | 7870.71 | 202.72 | 7667.99 | 77688.68 |
| 8 | 2025-06 | 7870.71 | 184.51 | 7686.20 | 70002.48 |
| 9 | 2025-07 | 7870.71 | 166.26 | 7704.45 | 62298.03 |
| 10 | 2025-08 | 7870.71 | 147.96 | 7722.75 | 54575.27 |
| 11 | 2025-09 | 7870.71 | 129.62 | 7741.09 | 46834.18 |
| 12 | 2025-10 | 7870.71 | 111.23 | 7759.48 | 39074.70 |
| 13 | 2025-11 | 7870.71 | 92.80 | 7777.91 | 31296.79 |
| 14 | 2025-12 | 7870.71 | 74.33 | 7796.38 | 23500.41 |
| 15 | 2026-01 | 7870.71 | 55.81 | 7814.90 | 15685.52 |
| 16 | 2026-02 | 7870.71 | 37.25 | 7833.46 | 7852.06 |
| 17 | 2026-03 | 7870.71 | 18.65 | 7852.06 | 0.00 |
方式尓：等额本金还款方式：
贷款总额：13.1万
还款月数：1年5个月
首月还款：8016.06元
每月递减：18.3元
利息总额：2799.79元
本息合计：13.38万
节省利息：17.71元
| 期次 | 还款日期 | 每月还款 | 偿还利息 | 偿还本金 | 剩余本金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024-11 | 8016.06 | 311.09 | 7704.97 | 123279.59 |
| 2 | 2024-12 | 7997.76 | 292.79 | 7704.97 | 115574.61 |
| 3 | 2025-01 | 7979.46 | 274.49 | 7704.97 | 107869.64 |
| 4 | 2025-02 | 7961.16 | 256.19 | 7704.97 | 100164.66 |
| 5 | 2025-03 | 7942.87 | 237.89 | 7704.97 | 92459.69 |
| 6 | 2025-04 | 7924.57 | 219.59 | 7704.97 | 84754.72 |
| 7 | 2025-05 | 7906.27 | 201.29 | 7704.97 | 77049.74 |
| 8 | 2025-06 | 7887.97 | 182.99 | 7704.97 | 69344.77 |
| 9 | 2025-07 | 7869.67 | 164.69 | 7704.97 | 61639.79 |
| 10 | 2025-08 | 7851.37 | 146.39 | 7704.97 | 53934.82 |
| 11 | 2025-09 | 7833.07 | 128.10 | 7704.97 | 46229.84 |
| 12 | 2025-10 | 7814.77 | 109.80 | 7704.97 | 38524.87 |
| 13 | 2025-11 | 7796.47 | 91.50 | 7704.97 | 30819.90 |
| 14 | 2025-12 | 7778.17 | 73.20 | 7704.97 | 23114.92 |
| 15 | 2026-01 | 7759.87 | 54.90 | 7704.97 | 15409.95 |
| 16 | 2026-02 | 7741.57 | 36.60 | 7704.97 | 7704.97 |
| 17 | 2026-03 | 7723.27 | 18.30 | 7704.97 | 0.00 |
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采用2025年12月03日贷款市场报价利率(LPR)中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布，采用2025年12月03日贷款市场报价利率(LPR)为：1年期LPR为3.35%，5年期以上LPR为3.85%。以上LPR在下一次发布LPR之前有效。
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