解析：
贷款17.8万（商业贷款）的房贷，还款1年11个月的等额本息和等额本金，两种还款方式明细说明。
方式一：等额本息还款方式：
贷款总额：17.8万
还款月数：1年11个月
每月还款：7980.62元
利息总额：5569.71元
本息合计：18.36万
| 期次 | 还款日期 | 每月还款 | 偿还利息 | 偿还本金 | 剩余本金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024-11 | 7980.62 | 459.79 | 7520.83 | 170463.73 |
| 2 | 2024-12 | 7980.62 | 440.36 | 7540.26 | 162923.48 |
| 3 | 2025-01 | 7980.62 | 420.89 | 7559.73 | 155363.74 |
| 4 | 2025-02 | 7980.62 | 401.36 | 7579.26 | 147784.48 |
| 5 | 2025-03 | 7980.62 | 381.78 | 7598.84 | 140185.63 |
| 6 | 2025-04 | 7980.62 | 362.15 | 7618.47 | 132567.16 |
| 7 | 2025-05 | 7980.62 | 342.47 | 7638.16 | 124929.00 |
| 8 | 2025-06 | 7980.62 | 322.73 | 7657.89 | 117271.12 |
| 9 | 2025-07 | 7980.62 | 302.95 | 7677.67 | 109593.45 |
| 10 | 2025-08 | 7980.62 | 283.12 | 7697.50 | 101895.94 |
| 11 | 2025-09 | 7980.62 | 263.23 | 7717.39 | 94178.55 |
| 12 | 2025-10 | 7980.62 | 243.29 | 7737.33 | 86441.23 |
| 13 | 2025-11 | 7980.62 | 223.31 | 7757.31 | 78683.91 |
| 14 | 2025-12 | 7980.62 | 203.27 | 7777.35 | 70906.56 |
| 15 | 2026-01 | 7980.62 | 183.18 | 7797.45 | 63109.11 |
| 16 | 2026-02 | 7980.62 | 163.03 | 7817.59 | 55291.52 |
| 17 | 2026-03 | 7980.62 | 142.84 | 7837.78 | 47453.74 |
| 18 | 2026-04 | 7980.62 | 122.59 | 7858.03 | 39595.71 |
| 19 | 2026-05 | 7980.62 | 102.29 | 7878.33 | 31717.38 |
| 20 | 2026-06 | 7980.62 | 81.94 | 7898.68 | 23818.69 |
| 21 | 2026-07 | 7980.62 | 61.53 | 7919.09 | 15899.60 |
| 22 | 2026-08 | 7980.62 | 41.07 | 7939.55 | 7960.06 |
| 23 | 2026-09 | 7980.62 | 20.56 | 7960.06 | 0.00 |
方式尓：等额本金还款方式：
贷款总额：17.8万
还款月数：1年11个月
首月还款：8198.25元
每月递减：19.99元
利息总额：5517.52元
本息合计：18.35万
节省利息：52.19元
| 期次 | 还款日期 | 每月还款 | 偿还利息 | 偿还本金 | 剩余本金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024-11 | 8198.25 | 459.79 | 7738.46 | 170246.10 |
| 2 | 2024-12 | 8178.26 | 439.80 | 7738.46 | 162507.64 |
| 3 | 2025-01 | 8158.27 | 419.81 | 7738.46 | 154769.18 |
| 4 | 2025-02 | 8138.28 | 399.82 | 7738.46 | 147030.72 |
| 5 | 2025-03 | 8118.29 | 379.83 | 7738.46 | 139292.26 |
| 6 | 2025-04 | 8098.30 | 359.84 | 7738.46 | 131553.81 |
| 7 | 2025-05 | 8078.31 | 339.85 | 7738.46 | 123815.35 |
| 8 | 2025-06 | 8058.32 | 319.86 | 7738.46 | 116076.89 |
| 9 | 2025-07 | 8038.32 | 299.87 | 7738.46 | 108338.43 |
| 10 | 2025-08 | 8018.33 | 279.87 | 7738.46 | 100599.97 |
| 11 | 2025-09 | 7998.34 | 259.88 | 7738.46 | 92861.51 |
| 12 | 2025-10 | 7978.35 | 239.89 | 7738.46 | 85123.05 |
| 13 | 2025-11 | 7958.36 | 219.90 | 7738.46 | 77384.59 |
| 14 | 2025-12 | 7938.37 | 199.91 | 7738.46 | 69646.13 |
| 15 | 2026-01 | 7918.38 | 179.92 | 7738.46 | 61907.67 |
| 16 | 2026-02 | 7898.39 | 159.93 | 7738.46 | 54169.21 |
| 17 | 2026-03 | 7878.40 | 139.94 | 7738.46 | 46430.75 |
| 18 | 2026-04 | 7858.41 | 119.95 | 7738.46 | 38692.30 |
| 19 | 2026-05 | 7838.41 | 99.96 | 7738.46 | 30953.84 |
| 20 | 2026-06 | 7818.42 | 79.96 | 7738.46 | 23215.38 |
| 21 | 2026-07 | 7798.43 | 59.97 | 7738.46 | 15476.92 |
| 22 | 2026-08 | 7778.44 | 39.98 | 7738.46 | 7738.46 |
| 23 | 2026-09 | 7758.45 | 19.99 | 7738.46 | 0.00 |
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采用2025年12月03日贷款市场报价利率(LPR)中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布，采用2025年12月03日贷款市场报价利率(LPR)为：1年期LPR为3.35%，5年期以上LPR为3.85%。以上LPR在下一次发布LPR之前有效。
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