解析：
贷款7.59万（商业贷款）的房贷，还款1年的等额本息和等额本金，两种还款方式明细说明。
方式一：等额本息还款方式：
贷款总额：7.59万
还款月数：1年
每月还款：6430.69元
利息总额：1280.31元
本息合计：7.72万
| 期次 | 还款日期 | 每月还款 | 偿还利息 | 偿还本金 | 剩余本金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024-10 | 6430.69 | 196.04 | 6234.65 | 69653.35 |
| 2 | 2024-11 | 6430.69 | 179.94 | 6250.75 | 63402.60 |
| 3 | 2024-12 | 6430.69 | 163.79 | 6266.90 | 57135.69 |
| 4 | 2025-01 | 6430.69 | 147.60 | 6283.09 | 50852.60 |
| 5 | 2025-02 | 6430.69 | 131.37 | 6299.32 | 44553.28 |
| 6 | 2025-03 | 6430.69 | 115.10 | 6315.60 | 38237.68 |
| 7 | 2025-04 | 6430.69 | 98.78 | 6331.91 | 31905.77 |
| 8 | 2025-05 | 6430.69 | 82.42 | 6348.27 | 25557.50 |
| 9 | 2025-06 | 6430.69 | 66.02 | 6364.67 | 19192.83 |
| 10 | 2025-07 | 6430.69 | 49.58 | 6381.11 | 12811.72 |
| 11 | 2025-08 | 6430.69 | 33.10 | 6397.60 | 6414.12 |
| 12 | 2025-09 | 6430.69 | 16.57 | 6414.12 | 0.00 |
方式尓：等额本金还款方式：
贷款总额：7.59万
还款月数：1年
首月还款：6520.04元
每月递减：16.34元
利息总额：1274.29元
本息合计：7.72万
节省利息：6.03元
| 期次 | 还款日期 | 每月还款 | 偿还利息 | 偿还本金 | 剩余本金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024-10 | 6520.04 | 196.04 | 6324.00 | 69564.00 |
| 2 | 2024-11 | 6503.71 | 179.71 | 6324.00 | 63240.00 |
| 3 | 2024-12 | 6487.37 | 163.37 | 6324.00 | 56916.00 |
| 4 | 2025-01 | 6471.03 | 147.03 | 6324.00 | 50592.00 |
| 5 | 2025-02 | 6454.70 | 130.70 | 6324.00 | 44268.00 |
| 6 | 2025-03 | 6438.36 | 114.36 | 6324.00 | 37944.00 |
| 7 | 2025-04 | 6422.02 | 98.02 | 6324.00 | 31620.00 |
| 8 | 2025-05 | 6405.69 | 81.69 | 6324.00 | 25296.00 |
| 9 | 2025-06 | 6389.35 | 65.35 | 6324.00 | 18972.00 |
| 10 | 2025-07 | 6373.01 | 49.01 | 6324.00 | 12648.00 |
| 11 | 2025-08 | 6356.67 | 32.67 | 6324.00 | 6324.00 |
| 12 | 2025-09 | 6340.34 | 16.34 | 6324.00 | 0.00 |
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采用2025年12月03日贷款市场报价利率(LPR)中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布，采用2025年12月03日贷款市场报价利率(LPR)为：1年期LPR为3.35%，5年期以上LPR为3.85%。以上LPR在下一次发布LPR之前有效。
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