解析：
贷款7.59万（商业贷款）的房贷，还款9个月的等额本息和等额本金，两种还款方式明细说明。
方式一：等额本息还款方式：
贷款总额：7.59万
还款月数：9个月
每月还款：8532.45元
利息总额：904.02元
本息合计：7.68万
| 期次 | 还款日期 | 每月还款 | 偿还利息 | 偿还本金 | 剩余本金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024-10 | 8532.45 | 180.23 | 8352.21 | 67535.79 |
| 2 | 2024-11 | 8532.45 | 160.40 | 8372.05 | 59163.74 |
| 3 | 2024-12 | 8532.45 | 140.51 | 8391.93 | 50771.81 |
| 4 | 2025-01 | 8532.45 | 120.58 | 8411.86 | 42359.94 |
| 5 | 2025-02 | 8532.45 | 100.60 | 8431.84 | 33928.10 |
| 6 | 2025-03 | 8532.45 | 80.58 | 8451.87 | 25476.23 |
| 7 | 2025-04 | 8532.45 | 60.51 | 8471.94 | 17004.29 |
| 8 | 2025-05 | 8532.45 | 40.39 | 8492.06 | 8512.23 |
| 9 | 2025-06 | 8532.45 | 20.22 | 8512.23 | 0.00 |
方式尓：等额本金还款方式：
贷款总额：7.59万
还款月数：9个月
首月还款：8612.23元
每月递减：20.03元
利息总额：901.17元
本息合计：7.68万
节省利息：2.85元
| 期次 | 还款日期 | 每月还款 | 偿还利息 | 偿还本金 | 剩余本金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024-10 | 8612.23 | 180.23 | 8432.00 | 67456.00 |
| 2 | 2024-11 | 8592.21 | 160.21 | 8432.00 | 59024.00 |
| 3 | 2024-12 | 8572.18 | 140.18 | 8432.00 | 50592.00 |
| 4 | 2025-01 | 8552.16 | 120.16 | 8432.00 | 42160.00 |
| 5 | 2025-02 | 8532.13 | 100.13 | 8432.00 | 33728.00 |
| 6 | 2025-03 | 8512.10 | 80.10 | 8432.00 | 25296.00 |
| 7 | 2025-04 | 8492.08 | 60.08 | 8432.00 | 16864.00 |
| 8 | 2025-05 | 8472.05 | 40.05 | 8432.00 | 8432.00 |
| 9 | 2025-06 | 8452.03 | 20.03 | 8432.00 | 0.00 |
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采用2025年12月03日贷款市场报价利率(LPR)中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布，采用2025年12月03日贷款市场报价利率(LPR)为：1年期LPR为3.35%，5年期以上LPR为3.85%。以上LPR在下一次发布LPR之前有效。
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