解析：
贷款14万（商业贷款）的房贷，还款1年6个月的等额本息和等额本金，两种还款方式明细说明。
方式一：等额本息还款方式：
贷款总额：14万
还款月数：1年6个月
每月还款：7923.28元
利息总额：2619.02元
本息合计：14.26万
| 期次 | 还款日期 | 每月还款 | 偿还利息 | 偿还本金 | 剩余本金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024-10 | 7923.28 | 274.17 | 7649.11 | 132350.89 |
| 2 | 2024-11 | 7923.28 | 259.19 | 7664.09 | 124686.80 |
| 3 | 2024-12 | 7923.28 | 244.18 | 7679.10 | 117007.70 |
| 4 | 2025-01 | 7923.28 | 229.14 | 7694.14 | 109313.56 |
| 5 | 2025-02 | 7923.28 | 214.07 | 7709.21 | 101604.35 |
| 6 | 2025-03 | 7923.28 | 198.98 | 7724.30 | 93880.05 |
| 7 | 2025-04 | 7923.28 | 183.85 | 7739.43 | 86140.62 |
| 8 | 2025-05 | 7923.28 | 168.69 | 7754.59 | 78386.03 |
| 9 | 2025-06 | 7923.28 | 153.51 | 7769.77 | 70616.26 |
| 10 | 2025-07 | 7923.28 | 138.29 | 7784.99 | 62831.27 |
| 11 | 2025-08 | 7923.28 | 123.04 | 7800.23 | 55031.03 |
| 12 | 2025-09 | 7923.28 | 107.77 | 7815.51 | 47215.52 |
| 13 | 2025-10 | 7923.28 | 92.46 | 7830.82 | 39384.71 |
| 14 | 2025-11 | 7923.28 | 77.13 | 7846.15 | 31538.56 |
| 15 | 2025-12 | 7923.28 | 61.76 | 7861.52 | 23677.04 |
| 16 | 2026-01 | 7923.28 | 46.37 | 7876.91 | 15800.13 |
| 17 | 2026-02 | 7923.28 | 30.94 | 7892.34 | 7907.79 |
| 18 | 2026-03 | 7923.28 | 15.49 | 7907.79 | 0.00 |
方式尓：等额本金还款方式：
贷款总额：14万
还款月数：1年6个月
首月还款：8051.94元
每月递减：15.23元
利息总额：2604.58元
本息合计：14.26万
节省利息：14.44元
| 期次 | 还款日期 | 每月还款 | 偿还利息 | 偿还本金 | 剩余本金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024-10 | 8051.94 | 274.17 | 7777.78 | 132222.22 |
| 2 | 2024-11 | 8036.71 | 258.94 | 7777.78 | 124444.44 |
| 3 | 2024-12 | 8021.48 | 243.70 | 7777.78 | 116666.67 |
| 4 | 2025-01 | 8006.25 | 228.47 | 7777.78 | 108888.89 |
| 5 | 2025-02 | 7991.02 | 213.24 | 7777.78 | 101111.11 |
| 6 | 2025-03 | 7975.79 | 198.01 | 7777.78 | 93333.33 |
| 7 | 2025-04 | 7960.56 | 182.78 | 7777.78 | 85555.56 |
| 8 | 2025-05 | 7945.32 | 167.55 | 7777.78 | 77777.78 |
| 9 | 2025-06 | 7930.09 | 152.31 | 7777.78 | 70000.00 |
| 10 | 2025-07 | 7914.86 | 137.08 | 7777.78 | 62222.22 |
| 11 | 2025-08 | 7899.63 | 121.85 | 7777.78 | 54444.44 |
| 12 | 2025-09 | 7884.40 | 106.62 | 7777.78 | 46666.67 |
| 13 | 2025-10 | 7869.17 | 91.39 | 7777.78 | 38888.89 |
| 14 | 2025-11 | 7853.94 | 76.16 | 7777.78 | 31111.11 |
| 15 | 2025-12 | 7838.70 | 60.93 | 7777.78 | 23333.33 |
| 16 | 2026-01 | 7823.47 | 45.69 | 7777.78 | 15555.56 |
| 17 | 2026-02 | 7808.24 | 30.46 | 7777.78 | 7777.78 |
| 18 | 2026-03 | 7793.01 | 15.23 | 7777.78 | 0.00 |
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采用2025年12月03日贷款市场报价利率(LPR)中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布，采用2025年12月03日贷款市场报价利率(LPR)为：1年期LPR为3.35%，5年期以上LPR为3.85%。以上LPR在下一次发布LPR之前有效。
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