解析：
贷款200元（商业贷款）的房贷，还款1年的等额本息和等额本金，两种还款方式明细说明。
方式一：等额本息还款方式：
贷款总额：200元
还款月数：1年
每月还款：16.97元
利息总额：3.65元
本息合计：203.65元
| 期次 | 还款日期 | 每月还款 | 偿还利息 | 偿还本金 | 剩余本金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-01 | 16.97 | 0.56 | 16.41 | 183.59 |
| 2 | 2025-02 | 16.97 | 0.51 | 16.46 | 167.13 |
| 3 | 2025-03 | 16.97 | 0.47 | 16.50 | 150.63 |
| 4 | 2025-04 | 16.97 | 0.42 | 16.55 | 134.08 |
| 5 | 2025-05 | 16.97 | 0.37 | 16.60 | 117.48 |
| 6 | 2025-06 | 16.97 | 0.33 | 16.64 | 100.84 |
| 7 | 2025-07 | 16.97 | 0.28 | 16.69 | 84.15 |
| 8 | 2025-08 | 16.97 | 0.23 | 16.74 | 67.41 |
| 9 | 2025-09 | 16.97 | 0.19 | 16.78 | 50.63 |
| 10 | 2025-10 | 16.97 | 0.14 | 16.83 | 33.80 |
| 11 | 2025-11 | 16.97 | 0.09 | 16.88 | 16.92 |
| 12 | 2025-12 | 16.97 | 0.05 | 16.92 | 0.00 |
方式尓：等额本金还款方式：
贷款总额：200元
还款月数：1年
首月还款：17.23元
每月递减：0.05元
利息总额：3.63元
本息合计：203.63元
节省利息：0.02元
| 期次 | 还款日期 | 每月还款 | 偿还利息 | 偿还本金 | 剩余本金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-01 | 17.23 | 0.56 | 16.67 | 183.33 |
| 2 | 2025-02 | 17.18 | 0.51 | 16.67 | 166.67 |
| 3 | 2025-03 | 17.13 | 0.47 | 16.67 | 150.00 |
| 4 | 2025-04 | 17.09 | 0.42 | 16.67 | 133.33 |
| 5 | 2025-05 | 17.04 | 0.37 | 16.67 | 116.67 |
| 6 | 2025-06 | 16.99 | 0.33 | 16.67 | 100.00 |
| 7 | 2025-07 | 16.95 | 0.28 | 16.67 | 83.33 |
| 8 | 2025-08 | 16.90 | 0.23 | 16.67 | 66.67 |
| 9 | 2025-09 | 16.85 | 0.19 | 16.67 | 50.00 |
| 10 | 2025-10 | 16.81 | 0.14 | 16.67 | 33.33 |
| 11 | 2025-11 | 16.76 | 0.09 | 16.67 | 16.67 |
| 12 | 2025-12 | 16.71 | 0.05 | 16.67 | 0.00 |
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采用2025年12月03日贷款市场报价利率(LPR)中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布，采用2025年12月03日贷款市场报价利率(LPR)为：1年期LPR为3.35%，5年期以上LPR为3.85%。以上LPR在下一次发布LPR之前有效。
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