解析：
贷款2万（商业贷款）的房贷，还款1年8个月的等额本息和等额本金，两种还款方式明细说明。
方式一：等额本息还款方式：
贷款总额：2万
还款月数：1年8个月
每月还款：1164.91元
利息总额：3298.29元
本息合计：2.33万
| 期次 | 还款日期 | 每月还款 | 偿还利息 | 偿还本金 | 剩余本金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024-10 | 1164.91 | 300.00 | 864.91 | 19135.09 |
| 2 | 2024-11 | 1164.91 | 287.03 | 877.89 | 18257.20 |
| 3 | 2024-12 | 1164.91 | 273.86 | 891.06 | 17366.14 |
| 4 | 2025-01 | 1164.91 | 260.49 | 904.42 | 16461.72 |
| 5 | 2025-02 | 1164.91 | 246.93 | 917.99 | 15543.73 |
| 6 | 2025-03 | 1164.91 | 233.16 | 931.76 | 14611.97 |
| 7 | 2025-04 | 1164.91 | 219.18 | 945.74 | 13666.23 |
| 8 | 2025-05 | 1164.91 | 204.99 | 959.92 | 12706.31 |
| 9 | 2025-06 | 1164.91 | 190.59 | 974.32 | 11731.99 |
| 10 | 2025-07 | 1164.91 | 175.98 | 988.93 | 10743.06 |
| 11 | 2025-08 | 1164.91 | 161.15 | 1003.77 | 9739.29 |
| 12 | 2025-09 | 1164.91 | 146.09 | 1018.83 | 8720.46 |
| 13 | 2025-10 | 1164.91 | 130.81 | 1034.11 | 7686.36 |
| 14 | 2025-11 | 1164.91 | 115.30 | 1049.62 | 6636.74 |
| 15 | 2025-12 | 1164.91 | 99.55 | 1065.36 | 5571.37 |
| 16 | 2026-01 | 1164.91 | 83.57 | 1081.34 | 4490.03 |
| 17 | 2026-02 | 1164.91 | 67.35 | 1097.56 | 3392.47 |
| 18 | 2026-03 | 1164.91 | 50.89 | 1114.03 | 2278.44 |
| 19 | 2026-04 | 1164.91 | 34.18 | 1130.74 | 1147.70 |
| 20 | 2026-05 | 1164.91 | 17.22 | 1147.70 | 0.00 |
方式尓：等额本金还款方式：
贷款总额：2万
还款月数：1年8个月
首月还款：1300元
每月递减：15元
利息总额：3150元
本息合计：2.32万
节省利息：148.29元
| 期次 | 还款日期 | 每月还款 | 偿还利息 | 偿还本金 | 剩余本金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024-10 | 1300.00 | 300.00 | 1000.00 | 19000.00 |
| 2 | 2024-11 | 1285.00 | 285.00 | 1000.00 | 18000.00 |
| 3 | 2024-12 | 1270.00 | 270.00 | 1000.00 | 17000.00 |
| 4 | 2025-01 | 1255.00 | 255.00 | 1000.00 | 16000.00 |
| 5 | 2025-02 | 1240.00 | 240.00 | 1000.00 | 15000.00 |
| 6 | 2025-03 | 1225.00 | 225.00 | 1000.00 | 14000.00 |
| 7 | 2025-04 | 1210.00 | 210.00 | 1000.00 | 13000.00 |
| 8 | 2025-05 | 1195.00 | 195.00 | 1000.00 | 12000.00 |
| 9 | 2025-06 | 1180.00 | 180.00 | 1000.00 | 11000.00 |
| 10 | 2025-07 | 1165.00 | 165.00 | 1000.00 | 10000.00 |
| 11 | 2025-08 | 1150.00 | 150.00 | 1000.00 | 9000.00 |
| 12 | 2025-09 | 1135.00 | 135.00 | 1000.00 | 8000.00 |
| 13 | 2025-10 | 1120.00 | 120.00 | 1000.00 | 7000.00 |
| 14 | 2025-11 | 1105.00 | 105.00 | 1000.00 | 6000.00 |
| 15 | 2025-12 | 1090.00 | 90.00 | 1000.00 | 5000.00 |
| 16 | 2026-01 | 1075.00 | 75.00 | 1000.00 | 4000.00 |
| 17 | 2026-02 | 1060.00 | 60.00 | 1000.00 | 3000.00 |
| 18 | 2026-03 | 1045.00 | 45.00 | 1000.00 | 2000.00 |
| 19 | 2026-04 | 1030.00 | 30.00 | 1000.00 | 1000.00 |
| 20 | 2026-05 | 1015.00 | 15.00 | 1000.00 | 0.00 |
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采用2025年12月03日贷款市场报价利率(LPR)中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布，采用2025年12月03日贷款市场报价利率(LPR)为：1年期LPR为3.35%，5年期以上LPR为3.85%。以上LPR在下一次发布LPR之前有效。
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