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28万房贷（商业贷款）24年等额本息和等额本金一年要还多少？_24年年利息是多少？_24年本金是多少？

2024-10-30 19:29:09

解析：

贷款28万（商业贷款）的房贷，还款24年的等额本息和等额本金，两种还款方式明细说明。

方式一：等额本息还款方式：

贷款总额：28万

还款月数：24年

每月还款：1432.45元

利息总额：13.25万

本息合计：41.25万

期次	还款日期	每月还款	偿还利息	偿还本金	剩余本金
1	2024-10	1432.45	807.33	625.11	279374.89
2	2024-11	1432.45	805.53	626.92	278747.97
3	2024-12	1432.45	803.72	628.72	278119.24
4	2025-01	1432.45	801.91	630.54	277488.71
5	2025-02	1432.45	800.09	632.36	276856.35
6	2025-03	1432.45	798.27	634.18	276222.17
7	2025-04	1432.45	796.44	636.01	275586.16
8	2025-05	1432.45	794.61	637.84	274948.32
9	2025-06	1432.45	792.77	639.68	274308.64
10	2025-07	1432.45	790.92	641.52	273667.12
11	2025-08	1432.45	789.07	643.37	273023.74
12	2025-09	1432.45	787.22	645.23	272378.52
13	2025-10	1432.45	785.36	647.09	271731.43
14	2025-11	1432.45	783.49	648.96	271082.47
15	2025-12	1432.45	781.62	650.83	270431.64
16	2026-01	1432.45	779.74	652.70	269778.94
17	2026-02	1432.45	777.86	654.59	269124.35
18	2026-03	1432.45	775.98	656.47	268467.88
19	2026-04	1432.45	774.08	658.37	267809.52
20	2026-05	1432.45	772.18	660.26	267149.25
21	2026-06	1432.45	770.28	662.17	266487.08
22	2026-07	1432.45	768.37	664.08	265823.01
23	2026-08	1432.45	766.46	665.99	265157.02
24	2026-09	1432.45	764.54	667.91	264489.10
25	2026-10	1432.45	762.61	669.84	263819.27
26	2026-11	1432.45	760.68	671.77	263147.50
27	2026-12	1432.45	758.74	673.71	262473.79
28	2027-01	1432.45	756.80	675.65	261798.14
29	2027-02	1432.45	754.85	677.60	261120.55
30	2027-03	1432.45	752.90	679.55	260441.00
31	2027-04	1432.45	750.94	681.51	259759.49
32	2027-05	1432.45	748.97	683.47	259076.01
33	2027-06	1432.45	747.00	685.45	258390.57
34	2027-07	1432.45	745.03	687.42	257703.14
35	2027-08	1432.45	743.04	689.40	257013.74
36	2027-09	1432.45	741.06	691.39	256322.35
37	2027-10	1432.45	739.06	693.39	255628.96
38	2027-11	1432.45	737.06	695.38	254933.58
39	2027-12	1432.45	735.06	697.39	254236.19
40	2028-01	1432.45	733.05	699.40	253536.79
41	2028-02	1432.45	731.03	701.42	252835.37
42	2028-03	1432.45	729.01	703.44	252131.93
43	2028-04	1432.45	726.98	705.47	251426.47
44	2028-05	1432.45	724.95	707.50	250718.97
45	2028-06	1432.45	722.91	709.54	250009.42
46	2028-07	1432.45	720.86	711.59	249297.84
47	2028-08	1432.45	718.81	713.64	248584.20
48	2028-09	1432.45	716.75	715.70	247868.50
49	2028-10	1432.45	714.69	717.76	247150.74
50	2028-11	1432.45	712.62	719.83	246430.91
51	2028-12	1432.45	710.54	721.91	245709.00
52	2029-01	1432.45	708.46	723.99	244985.02
53	2029-02	1432.45	706.37	726.07	244258.94
54	2029-03	1432.45	704.28	728.17	243530.78
55	2029-04	1432.45	702.18	730.27	242800.51
56	2029-05	1432.45	700.07	732.37	242068.13
57	2029-06	1432.45	697.96	734.48	241333.65
58	2029-07	1432.45	695.85	736.60	240597.05
59	2029-08	1432.45	693.72	738.73	239858.32
60	2029-09	1432.45	691.59	740.86	239117.46
61	2029-10	1432.45	689.46	742.99	238374.47
62	2029-11	1432.45	687.31	745.13	237629.34
63	2029-12	1432.45	685.16	747.28	236882.05
64	2030-01	1432.45	683.01	749.44	236132.62
65	2030-02	1432.45	680.85	751.60	235381.02
66	2030-03	1432.45	678.68	753.77	234627.25
67	2030-04	1432.45	676.51	755.94	233871.31
68	2030-05	1432.45	674.33	758.12	233113.19
69	2030-06	1432.45	672.14	760.30	232352.89
70	2030-07	1432.45	669.95	762.50	231590.39
71	2030-08	1432.45	667.75	764.70	230825.70
72	2030-09	1432.45	665.55	766.90	230058.79
73	2030-10	1432.45	663.34	769.11	229289.68
74	2030-11	1432.45	661.12	771.33	228518.35
75	2030-12	1432.45	658.89	773.55	227744.80
76	2031-01	1432.45	656.66	775.78	226969.02
77	2031-02	1432.45	654.43	778.02	226191.00
78	2031-03	1432.45	652.18	780.26	225410.73
79	2031-04	1432.45	649.93	782.51	224628.22
80	2031-05	1432.45	647.68	784.77	223843.45
81	2031-06	1432.45	645.42	787.03	223056.42
82	2031-07	1432.45	643.15	789.30	222267.11
83	2031-08	1432.45	640.87	791.58	221475.54
84	2031-09	1432.45	638.59	793.86	220681.68
85	2031-10	1432.45	636.30	796.15	219885.53
86	2031-11	1432.45	634.00	798.44	219087.08
87	2031-12	1432.45	631.70	800.75	218286.34
88	2032-01	1432.45	629.39	803.06	217483.28
89	2032-02	1432.45	627.08	805.37	216677.91
90	2032-03	1432.45	624.75	807.69	215870.22
91	2032-04	1432.45	622.43	810.02	215060.19
92	2032-05	1432.45	620.09	812.36	214247.84
93	2032-06	1432.45	617.75	814.70	213433.14
94	2032-07	1432.45	615.40	817.05	212616.09
95	2032-08	1432.45	613.04	819.40	211796.68
96	2032-09	1432.45	610.68	821.77	210974.91
97	2032-10	1432.45	608.31	824.14	210150.78
98	2032-11	1432.45	605.93	826.51	209324.26
99	2032-12	1432.45	603.55	828.90	208495.37
100	2033-01	1432.45	601.16	831.29	207664.08
101	2033-02	1432.45	598.76	833.68	206830.40
102	2033-03	1432.45	596.36	836.09	205994.31
103	2033-04	1432.45	593.95	838.50	205155.81
104	2033-05	1432.45	591.53	840.92	204314.90
105	2033-06	1432.45	589.11	843.34	203471.56
106	2033-07	1432.45	586.68	845.77	202625.79
107	2033-08	1432.45	584.24	848.21	201777.58
108	2033-09	1432.45	581.79	850.66	200926.92
109	2033-10	1432.45	579.34	853.11	200073.81
110	2033-11	1432.45	576.88	855.57	199218.24
111	2033-12	1432.45	574.41	858.04	198360.21
112	2034-01	1432.45	571.94	860.51	197499.70
113	2034-02	1432.45	569.46	862.99	196636.71
114	2034-03	1432.45	566.97	865.48	195771.23
115	2034-04	1432.45	564.47	867.97	194903.26
116	2034-05	1432.45	561.97	870.48	194032.78
117	2034-06	1432.45	559.46	872.99	193159.79
118	2034-07	1432.45	556.94	875.50	192284.29
119	2034-08	1432.45	554.42	878.03	191406.26
120	2034-09	1432.45	551.89	880.56	190525.70
121	2034-10	1432.45	549.35	883.10	189642.60
122	2034-11	1432.45	546.80	885.65	188756.96
123	2034-12	1432.45	544.25	888.20	187868.76
124	2035-01	1432.45	541.69	890.76	186978.00
125	2035-02	1432.45	539.12	893.33	186084.67
126	2035-03	1432.45	536.54	895.90	185188.77
127	2035-04	1432.45	533.96	898.49	184290.28
128	2035-05	1432.45	531.37	901.08	183389.20
129	2035-06	1432.45	528.77	903.68	182485.53
130	2035-07	1432.45	526.17	906.28	181579.25
131	2035-08	1432.45	523.55	908.89	180670.35
132	2035-09	1432.45	520.93	911.52	179758.84
133	2035-10	1432.45	518.30	914.14	178844.69
134	2035-11	1432.45	515.67	916.78	177927.91
135	2035-12	1432.45	513.03	919.42	177008.49
136	2036-01	1432.45	510.37	922.07	176086.42
137	2036-02	1432.45	507.72	924.73	175161.69
138	2036-03	1432.45	505.05	927.40	174234.29
139	2036-04	1432.45	502.38	930.07	173304.21
140	2036-05	1432.45	499.69	932.75	172371.46
141	2036-06	1432.45	497.00	935.44	171436.02
142	2036-07	1432.45	494.31	938.14	170497.88
143	2036-08	1432.45	491.60	940.85	169557.03
144	2036-09	1432.45	488.89	943.56	168613.47
145	2036-10	1432.45	486.17	946.28	167667.19
146	2036-11	1432.45	483.44	949.01	166718.19
147	2036-12	1432.45	480.70	951.74	165766.44
148	2037-01	1432.45	477.96	954.49	164811.95
149	2037-02	1432.45	475.21	957.24	163854.71
150	2037-03	1432.45	472.45	960.00	162894.71
151	2037-04	1432.45	469.68	962.77	161931.95
152	2037-05	1432.45	466.90	965.54	160966.40
153	2037-06	1432.45	464.12	968.33	159998.07
154	2037-07	1432.45	461.33	971.12	159026.95
155	2037-08	1432.45	458.53	973.92	158053.03
156	2037-09	1432.45	455.72	976.73	157076.30
157	2037-10	1432.45	452.90	979.54	156096.76
158	2037-11	1432.45	450.08	982.37	155114.39
159	2037-12	1432.45	447.25	985.20	154129.19
160	2038-01	1432.45	444.41	988.04	153141.15
161	2038-02	1432.45	441.56	990.89	152150.26
162	2038-03	1432.45	438.70	993.75	151156.51
163	2038-04	1432.45	435.83	996.61	150159.90
164	2038-05	1432.45	432.96	999.49	149160.41
165	2038-06	1432.45	430.08	1002.37	148158.04
166	2038-07	1432.45	427.19	1005.26	147152.78
167	2038-08	1432.45	424.29	1008.16	146144.62
168	2038-09	1432.45	421.38	1011.06	145133.56
169	2038-10	1432.45	418.47	1013.98	144119.58
170	2038-11	1432.45	415.54	1016.90	143102.68
171	2038-12	1432.45	412.61	1019.84	142082.84
172	2039-01	1432.45	409.67	1022.78	141060.07
173	2039-02	1432.45	406.72	1025.72	140034.34
174	2039-03	1432.45	403.77	1028.68	139005.66
175	2039-04	1432.45	400.80	1031.65	137974.01
176	2039-05	1432.45	397.83	1034.62	136939.39
177	2039-06	1432.45	394.84	1037.61	135901.78
178	2039-07	1432.45	391.85	1040.60	134861.18
179	2039-08	1432.45	388.85	1043.60	133817.59
180	2039-09	1432.45	385.84	1046.61	132770.98
181	2039-10	1432.45	382.82	1049.62	131721.35
182	2039-11	1432.45	379.80	1052.65	130668.70
183	2039-12	1432.45	376.76	1055.69	129613.02
184	2040-01	1432.45	373.72	1058.73	128554.29
185	2040-02	1432.45	370.66	1061.78	127492.50
186	2040-03	1432.45	367.60	1064.84	126427.66
187	2040-04	1432.45	364.53	1067.91	125359.74
188	2040-05	1432.45	361.45	1070.99	124288.75
189	2040-06	1432.45	358.37	1074.08	123214.67
190	2040-07	1432.45	355.27	1077.18	122137.49
191	2040-08	1432.45	352.16	1080.28	121057.20
192	2040-09	1432.45	349.05	1083.40	119973.80
193	2040-10	1432.45	345.92	1086.52	118887.28
194	2040-11	1432.45	342.79	1089.66	117797.62
195	2040-12	1432.45	339.65	1092.80	116704.83
196	2041-01	1432.45	336.50	1095.95	115608.88
197	2041-02	1432.45	333.34	1099.11	114509.77
198	2041-03	1432.45	330.17	1102.28	113407.49
199	2041-04	1432.45	326.99	1105.46	112302.03
200	2041-05	1432.45	323.80	1108.64	111193.39
201	2041-06	1432.45	320.61	1111.84	110081.55
202	2041-07	1432.45	317.40	1115.05	108966.50
203	2041-08	1432.45	314.19	1118.26	107848.24
204	2041-09	1432.45	310.96	1121.49	106726.76
205	2041-10	1432.45	307.73	1124.72	105602.04
206	2041-11	1432.45	304.49	1127.96	104474.08
207	2041-12	1432.45	301.23	1131.21	103342.86
208	2042-01	1432.45	297.97	1134.48	102208.39
209	2042-02	1432.45	294.70	1137.75	101070.64
210	2042-03	1432.45	291.42	1141.03	99929.61
211	2042-04	1432.45	288.13	1144.32	98785.29
212	2042-05	1432.45	284.83	1147.62	97637.68
213	2042-06	1432.45	281.52	1150.93	96486.75
214	2042-07	1432.45	278.20	1154.24	95332.51
215	2042-08	1432.45	274.88	1157.57	94174.93
216	2042-09	1432.45	271.54	1160.91	93014.02
217	2042-10	1432.45	268.19	1164.26	91849.77
218	2042-11	1432.45	264.83	1167.61	90682.15
219	2042-12	1432.45	261.47	1170.98	89511.17
220	2043-01	1432.45	258.09	1174.36	88336.81
221	2043-02	1432.45	254.70	1177.74	87159.07
222	2043-03	1432.45	251.31	1181.14	85977.93
223	2043-04	1432.45	247.90	1184.54	84793.39
224	2043-05	1432.45	244.49	1187.96	83605.43
225	2043-06	1432.45	241.06	1191.39	82414.04
226	2043-07	1432.45	237.63	1194.82	81219.22
227	2043-08	1432.45	234.18	1198.27	80020.95
228	2043-09	1432.45	230.73	1201.72	78819.23
229	2043-10	1432.45	227.26	1205.19	77614.05
230	2043-11	1432.45	223.79	1208.66	76405.39
231	2043-12	1432.45	220.30	1212.15	75193.24
232	2044-01	1432.45	216.81	1215.64	73977.60
233	2044-02	1432.45	213.30	1219.15	72758.45
234	2044-03	1432.45	209.79	1222.66	71535.79
235	2044-04	1432.45	206.26	1226.19	70309.61
236	2044-05	1432.45	202.73	1229.72	69079.88
237	2044-06	1432.45	199.18	1233.27	67846.62
238	2044-07	1432.45	195.62	1236.82	66609.79
239	2044-08	1432.45	192.06	1240.39	65369.40
240	2044-09	1432.45	188.48	1243.97	64125.44
241	2044-10	1432.45	184.90	1247.55	62877.88
242	2044-11	1432.45	181.30	1251.15	61626.73
243	2044-12	1432.45	177.69	1254.76	60371.98
244	2045-01	1432.45	174.07	1258.38	59113.60
245	2045-02	1432.45	170.44	1262.00	57851.60
246	2045-03	1432.45	166.81	1265.64	56585.96
247	2045-04	1432.45	163.16	1269.29	55316.66
248	2045-05	1432.45	159.50	1272.95	54043.71
249	2045-06	1432.45	155.83	1276.62	52767.09
250	2045-07	1432.45	152.15	1280.30	51486.79
251	2045-08	1432.45	148.45	1283.99	50202.79
252	2045-09	1432.45	144.75	1287.70	48915.10
253	2045-10	1432.45	141.04	1291.41	47623.69
254	2045-11	1432.45	137.31	1295.13	46328.55
255	2045-12	1432.45	133.58	1298.87	45029.69
256	2046-01	1432.45	129.84	1302.61	43727.08
257	2046-02	1432.45	126.08	1306.37	42420.71
258	2046-03	1432.45	122.31	1310.13	41110.57
259	2046-04	1432.45	118.54	1313.91	39796.66
260	2046-05	1432.45	114.75	1317.70	38478.96
261	2046-06	1432.45	110.95	1321.50	37157.46
262	2046-07	1432.45	107.14	1325.31	35832.15
263	2046-08	1432.45	103.32	1329.13	34503.02
264	2046-09	1432.45	99.48	1332.96	33170.05
265	2046-10	1432.45	95.64	1336.81	31833.24
266	2046-11	1432.45	91.79	1340.66	30492.58
267	2046-12	1432.45	87.92	1344.53	29148.05
268	2047-01	1432.45	84.04	1348.40	27799.65
269	2047-02	1432.45	80.16	1352.29	26447.36
270	2047-03	1432.45	76.26	1356.19	25091.17
271	2047-04	1432.45	72.35	1360.10	23731.07
272	2047-05	1432.45	68.42	1364.02	22367.04
273	2047-06	1432.45	64.49	1367.96	20999.09
274	2047-07	1432.45	60.55	1371.90	19627.19
275	2047-08	1432.45	56.59	1375.86	18251.33
276	2047-09	1432.45	52.62	1379.82	16871.51
277	2047-10	1432.45	48.65	1383.80	15487.70
278	2047-11	1432.45	44.66	1387.79	14099.91
279	2047-12	1432.45	40.65	1391.79	12708.12
280	2048-01	1432.45	36.64	1395.81	11312.31
281	2048-02	1432.45	32.62	1399.83	9912.48
282	2048-03	1432.45	28.58	1403.87	8508.62
283	2048-04	1432.45	24.53	1407.91	7100.70
284	2048-05	1432.45	20.47	1411.97	5688.73
285	2048-06	1432.45	16.40	1416.05	4272.68
286	2048-07	1432.45	12.32	1420.13	2852.55
287	2048-08	1432.45	8.22	1424.22	1428.33
288	2048-09	1432.45	4.12	1428.33	0.00

方式尓：等额本金还款方式：

贷款总额：28万

还款月数：24年

首月还款：1779.56元

每月递减：2.8元

利息总额：11.67万

本息合计：39.67万

节省利息：15885.33元

期次	还款日期	每月还款	偿还利息	偿还本金	剩余本金
1	2024-10	1779.56	807.33	972.22	279027.78
2	2024-11	1776.75	804.53	972.22	278055.56
3	2024-12	1773.95	801.73	972.22	277083.33
4	2025-01	1771.15	798.92	972.22	276111.11
5	2025-02	1768.34	796.12	972.22	275138.89
6	2025-03	1765.54	793.32	972.22	274166.67
7	2025-04	1762.74	790.51	972.22	273194.44
8	2025-05	1759.93	787.71	972.22	272222.22
9	2025-06	1757.13	784.91	972.22	271250.00
10	2025-07	1754.33	782.10	972.22	270277.78
11	2025-08	1751.52	779.30	972.22	269305.56
12	2025-09	1748.72	776.50	972.22	268333.33
13	2025-10	1745.92	773.69	972.22	267361.11
14	2025-11	1743.11	770.89	972.22	266388.89
15	2025-12	1740.31	768.09	972.22	265416.67
16	2026-01	1737.51	765.28	972.22	264444.44
17	2026-02	1734.70	762.48	972.22	263472.22
18	2026-03	1731.90	759.68	972.22	262500.00
19	2026-04	1729.10	756.88	972.22	261527.78
20	2026-05	1726.29	754.07	972.22	260555.56
21	2026-06	1723.49	751.27	972.22	259583.33
22	2026-07	1720.69	748.47	972.22	258611.11
23	2026-08	1717.88	745.66	972.22	257638.89
24	2026-09	1715.08	742.86	972.22	256666.67
25	2026-10	1712.28	740.06	972.22	255694.44
26	2026-11	1709.47	737.25	972.22	254722.22
27	2026-12	1706.67	734.45	972.22	253750.00
28	2027-01	1703.87	731.65	972.22	252777.78
29	2027-02	1701.06	728.84	972.22	251805.56
30	2027-03	1698.26	726.04	972.22	250833.33
31	2027-04	1695.46	723.24	972.22	249861.11
32	2027-05	1692.66	720.43	972.22	248888.89
33	2027-06	1689.85	717.63	972.22	247916.67
34	2027-07	1687.05	714.83	972.22	246944.44
35	2027-08	1684.25	712.02	972.22	245972.22
36	2027-09	1681.44	709.22	972.22	245000.00
37	2027-10	1678.64	706.42	972.22	244027.78
38	2027-11	1675.84	703.61	972.22	243055.56
39	2027-12	1673.03	700.81	972.22	242083.33
40	2028-01	1670.23	698.01	972.22	241111.11
41	2028-02	1667.43	695.20	972.22	240138.89
42	2028-03	1664.62	692.40	972.22	239166.67
43	2028-04	1661.82	689.60	972.22	238194.44
44	2028-05	1659.02	686.79	972.22	237222.22
45	2028-06	1656.21	683.99	972.22	236250.00
46	2028-07	1653.41	681.19	972.22	235277.78
47	2028-08	1650.61	678.38	972.22	234305.56
48	2028-09	1647.80	675.58	972.22	233333.33
49	2028-10	1645.00	672.78	972.22	232361.11
50	2028-11	1642.20	669.97	972.22	231388.89
51	2028-12	1639.39	667.17	972.22	230416.67
52	2029-01	1636.59	664.37	972.22	229444.44
53	2029-02	1633.79	661.56	972.22	228472.22
54	2029-03	1630.98	658.76	972.22	227500.00
55	2029-04	1628.18	655.96	972.22	226527.78
56	2029-05	1625.38	653.16	972.22	225555.56
57	2029-06	1622.57	650.35	972.22	224583.33
58	2029-07	1619.77	647.55	972.22	223611.11
59	2029-08	1616.97	644.75	972.22	222638.89
60	2029-09	1614.16	641.94	972.22	221666.67
61	2029-10	1611.36	639.14	972.22	220694.44
62	2029-11	1608.56	636.34	972.22	219722.22
63	2029-12	1605.75	633.53	972.22	218750.00
64	2030-01	1602.95	630.73	972.22	217777.78
65	2030-02	1600.15	627.93	972.22	216805.56
66	2030-03	1597.34	625.12	972.22	215833.33
67	2030-04	1594.54	622.32	972.22	214861.11
68	2030-05	1591.74	619.52	972.22	213888.89
69	2030-06	1588.94	616.71	972.22	212916.67
70	2030-07	1586.13	613.91	972.22	211944.44
71	2030-08	1583.33	611.11	972.22	210972.22
72	2030-09	1580.53	608.30	972.22	210000.00
73	2030-10	1577.72	605.50	972.22	209027.78
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81	2031-06	1555.30	583.07	972.22	201250.00
82	2031-07	1552.49	580.27	972.22	200277.78
83	2031-08	1549.69	577.47	972.22	199305.56
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91	2032-04	1527.26	555.04	972.22	191527.78
92	2032-05	1524.46	552.24	972.22	190555.56
93	2032-06	1521.66	549.44	972.22	189583.33
94	2032-07	1518.85	546.63	972.22	188611.11
95	2032-08	1516.05	543.83	972.22	187638.89
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99	2032-12	1504.84	532.62	972.22	183750.00
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102	2033-03	1496.43	524.21	972.22	180833.33
103	2033-04	1493.63	521.40	972.22	179861.11
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210	2042-03	1193.68	221.46	972.22	75833.33
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214	2042-07	1182.47	210.24	972.22	71944.44
215	2042-08	1179.66	207.44	972.22	70972.22
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230	2043-11	1137.61	165.39	972.22	56388.89
231	2043-12	1134.81	162.59	972.22	55416.67
232	2044-01	1132.01	159.78	972.22	54444.44
233	2044-02	1129.20	156.98	972.22	53472.22
234	2044-03	1126.40	154.18	972.22	52500.00
235	2044-04	1123.60	151.38	972.22	51527.78
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238	2044-07	1115.19	142.97	972.22	48611.11
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