解析：
贷款1.98万（商业贷款）的房贷，还款3年的等额本息和等额本金，两种还款方式明细说明。
方式一：等额本息还款方式：
贷款总额：1.98万
还款月数：3年
每月还款：598.42元
利息总额：1731.12元
本息合计：2.15万
| 期次 | 还款日期 | 每月还款 | 偿还利息 | 偿还本金 | 剩余本金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024-01 | 598.42 | 91.14 | 507.28 | 19304.72 |
| 2 | 2024-02 | 598.42 | 88.80 | 509.62 | 18795.10 |
| 3 | 2024-03 | 598.42 | 86.46 | 511.96 | 18283.13 |
| 4 | 2024-04 | 598.42 | 84.10 | 514.32 | 17768.82 |
| 5 | 2024-05 | 598.42 | 81.74 | 516.68 | 17252.13 |
| 6 | 2024-06 | 598.42 | 79.36 | 519.06 | 16733.07 |
| 7 | 2024-07 | 598.42 | 76.97 | 521.45 | 16211.63 |
| 8 | 2024-08 | 598.42 | 74.57 | 523.85 | 15687.78 |
| 9 | 2024-09 | 598.42 | 72.16 | 526.26 | 15161.52 |
| 10 | 2024-10 | 598.42 | 69.74 | 528.68 | 14632.85 |
| 11 | 2024-11 | 598.42 | 67.31 | 531.11 | 14101.74 |
| 12 | 2024-12 | 598.42 | 64.87 | 533.55 | 13568.19 |
| 13 | 2025-01 | 598.42 | 62.41 | 536.01 | 13032.18 |
| 14 | 2025-02 | 598.42 | 59.95 | 538.47 | 12493.71 |
| 15 | 2025-03 | 598.42 | 57.47 | 540.95 | 11952.76 |
| 16 | 2025-04 | 598.42 | 54.98 | 543.44 | 11409.32 |
| 17 | 2025-05 | 598.42 | 52.48 | 545.94 | 10863.38 |
| 18 | 2025-06 | 598.42 | 49.97 | 548.45 | 10314.94 |
| 19 | 2025-07 | 598.42 | 47.45 | 550.97 | 9763.96 |
| 20 | 2025-08 | 598.42 | 44.91 | 553.51 | 9210.46 |
| 21 | 2025-09 | 598.42 | 42.37 | 556.05 | 8654.41 |
| 22 | 2025-10 | 598.42 | 39.81 | 558.61 | 8095.80 |
| 23 | 2025-11 | 598.42 | 37.24 | 561.18 | 7534.62 |
| 24 | 2025-12 | 598.42 | 34.66 | 563.76 | 6970.86 |
| 25 | 2026-01 | 598.42 | 32.07 | 566.35 | 6404.50 |
| 26 | 2026-02 | 598.42 | 29.46 | 568.96 | 5835.54 |
| 27 | 2026-03 | 598.42 | 26.84 | 571.58 | 5263.97 |
| 28 | 2026-04 | 598.42 | 24.21 | 574.21 | 4689.76 |
| 29 | 2026-05 | 598.42 | 21.57 | 576.85 | 4112.91 |
| 30 | 2026-06 | 598.42 | 18.92 | 579.50 | 3533.41 |
| 31 | 2026-07 | 598.42 | 16.25 | 582.17 | 2951.25 |
| 32 | 2026-08 | 598.42 | 13.58 | 584.84 | 2366.40 |
| 33 | 2026-09 | 598.42 | 10.89 | 587.53 | 1778.87 |
| 34 | 2026-10 | 598.42 | 8.18 | 590.24 | 1188.63 |
| 35 | 2026-11 | 598.42 | 5.47 | 592.95 | 595.68 |
| 36 | 2026-12 | 598.42 | 2.74 | 595.68 | 0.00 |
方式尓：等额本金还款方式：
贷款总额：1.98万
还款月数：3年
首月还款：641.47元
每月递减：2.53元
利息总额：1686元
本息合计：2.15万
节省利息：45.12元
| 期次 | 还款日期 | 每月还款 | 偿还利息 | 偿还本金 | 剩余本金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024-01 | 641.47 | 91.14 | 550.33 | 19261.67 |
| 2 | 2024-02 | 638.94 | 88.60 | 550.33 | 18711.33 |
| 3 | 2024-03 | 636.41 | 86.07 | 550.33 | 18161.00 |
| 4 | 2024-04 | 633.87 | 83.54 | 550.33 | 17610.67 |
| 5 | 2024-05 | 631.34 | 81.01 | 550.33 | 17060.33 |
| 6 | 2024-06 | 628.81 | 78.48 | 550.33 | 16510.00 |
| 7 | 2024-07 | 626.28 | 75.95 | 550.33 | 15959.67 |
| 8 | 2024-08 | 623.75 | 73.41 | 550.33 | 15409.33 |
| 9 | 2024-09 | 621.22 | 70.88 | 550.33 | 14859.00 |
| 10 | 2024-10 | 618.68 | 68.35 | 550.33 | 14308.67 |
| 11 | 2024-11 | 616.15 | 65.82 | 550.33 | 13758.33 |
| 12 | 2024-12 | 613.62 | 63.29 | 550.33 | 13208.00 |
| 13 | 2025-01 | 611.09 | 60.76 | 550.33 | 12657.67 |
| 14 | 2025-02 | 608.56 | 58.23 | 550.33 | 12107.33 |
| 15 | 2025-03 | 606.03 | 55.69 | 550.33 | 11557.00 |
| 16 | 2025-04 | 603.50 | 53.16 | 550.33 | 11006.67 |
| 17 | 2025-05 | 600.96 | 50.63 | 550.33 | 10456.33 |
| 18 | 2025-06 | 598.43 | 48.10 | 550.33 | 9906.00 |
| 19 | 2025-07 | 595.90 | 45.57 | 550.33 | 9355.67 |
| 20 | 2025-08 | 593.37 | 43.04 | 550.33 | 8805.33 |
| 21 | 2025-09 | 590.84 | 40.50 | 550.33 | 8255.00 |
| 22 | 2025-10 | 588.31 | 37.97 | 550.33 | 7704.67 |
| 23 | 2025-11 | 585.77 | 35.44 | 550.33 | 7154.33 |
| 24 | 2025-12 | 583.24 | 32.91 | 550.33 | 6604.00 |
| 25 | 2026-01 | 580.71 | 30.38 | 550.33 | 6053.67 |
| 26 | 2026-02 | 578.18 | 27.85 | 550.33 | 5503.33 |
| 27 | 2026-03 | 575.65 | 25.32 | 550.33 | 4953.00 |
| 28 | 2026-04 | 573.12 | 22.78 | 550.33 | 4402.67 |
| 29 | 2026-05 | 570.59 | 20.25 | 550.33 | 3852.33 |
| 30 | 2026-06 | 568.05 | 17.72 | 550.33 | 3302.00 |
| 31 | 2026-07 | 565.52 | 15.19 | 550.33 | 2751.67 |
| 32 | 2026-08 | 562.99 | 12.66 | 550.33 | 2201.33 |
| 33 | 2026-09 | 560.46 | 10.13 | 550.33 | 1651.00 |
| 34 | 2026-10 | 557.93 | 7.59 | 550.33 | 1100.67 |
| 35 | 2026-11 | 555.40 | 5.06 | 550.33 | 550.33 |
| 36 | 2026-12 | 552.86 | 2.53 | 550.33 | 0.00 |
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