解析：
贷款5.25元（商业贷款）的房贷，还款2年3个月的等额本息和等额本金，两种还款方式明细说明。
方式一：等额本息还款方式：
贷款总额：5.25元
还款月数：2年3个月
每月还款：0.2元
利息总额：0.22元
本息合计：5.47元
| 期次 | 还款日期 | 每月还款 | 偿还利息 | 偿还本金 | 剩余本金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024-10 | 0.20 | 0.02 | 0.19 | 5.06 |
| 2 | 2024-11 | 0.20 | 0.01 | 0.19 | 4.88 |
| 3 | 2024-12 | 0.20 | 0.01 | 0.19 | 4.69 |
| 4 | 2025-01 | 0.20 | 0.01 | 0.19 | 4.50 |
| 5 | 2025-02 | 0.20 | 0.01 | 0.19 | 4.31 |
| 6 | 2025-03 | 0.20 | 0.01 | 0.19 | 4.12 |
| 7 | 2025-04 | 0.20 | 0.01 | 0.19 | 3.93 |
| 8 | 2025-05 | 0.20 | 0.01 | 0.19 | 3.74 |
| 9 | 2025-06 | 0.20 | 0.01 | 0.19 | 3.55 |
| 10 | 2025-07 | 0.20 | 0.01 | 0.19 | 3.35 |
| 11 | 2025-08 | 0.20 | 0.01 | 0.19 | 3.16 |
| 12 | 2025-09 | 0.20 | 0.01 | 0.19 | 2.97 |
| 13 | 2025-10 | 0.20 | 0.01 | 0.19 | 2.77 |
| 14 | 2025-11 | 0.20 | 0.01 | 0.19 | 2.58 |
| 15 | 2025-12 | 0.20 | 0.01 | 0.19 | 2.39 |
| 16 | 2026-01 | 0.20 | 0.01 | 0.20 | 2.19 |
| 17 | 2026-02 | 0.20 | 0.01 | 0.20 | 1.99 |
| 18 | 2026-03 | 0.20 | 0.01 | 0.20 | 1.80 |
| 19 | 2026-04 | 0.20 | 0.01 | 0.20 | 1.60 |
| 20 | 2026-05 | 0.20 | 0.00 | 0.20 | 1.40 |
| 21 | 2026-06 | 0.20 | 0.00 | 0.20 | 1.20 |
| 22 | 2026-07 | 0.20 | 0.00 | 0.20 | 1.00 |
| 23 | 2026-08 | 0.20 | 0.00 | 0.20 | 0.80 |
| 24 | 2026-09 | 0.20 | 0.00 | 0.20 | 0.60 |
| 25 | 2026-10 | 0.20 | 0.00 | 0.20 | 0.40 |
| 26 | 2026-11 | 0.20 | 0.00 | 0.20 | 0.20 |
| 27 | 2026-12 | 0.20 | 0.00 | 0.20 | 0.00 |
方式尓：等额本金还款方式：
贷款总额：5.25元
还款月数：2年3个月
首月还款：0.21元
每月递减：0元
利息总额：0.22元
本息合计：5.47元
节省利息：0元
| 期次 | 还款日期 | 每月还款 | 偿还利息 | 偿还本金 | 剩余本金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024-10 | 0.21 | 0.02 | 0.19 | 5.06 |
| 2 | 2024-11 | 0.21 | 0.01 | 0.19 | 4.86 |
| 3 | 2024-12 | 0.21 | 0.01 | 0.19 | 4.67 |
| 4 | 2025-01 | 0.21 | 0.01 | 0.19 | 4.47 |
| 5 | 2025-02 | 0.21 | 0.01 | 0.19 | 4.28 |
| 6 | 2025-03 | 0.21 | 0.01 | 0.19 | 4.08 |
| 7 | 2025-04 | 0.21 | 0.01 | 0.19 | 3.89 |
| 8 | 2025-05 | 0.21 | 0.01 | 0.19 | 3.69 |
| 9 | 2025-06 | 0.21 | 0.01 | 0.19 | 3.50 |
| 10 | 2025-07 | 0.20 | 0.01 | 0.19 | 3.31 |
| 11 | 2025-08 | 0.20 | 0.01 | 0.19 | 3.11 |
| 12 | 2025-09 | 0.20 | 0.01 | 0.19 | 2.92 |
| 13 | 2025-10 | 0.20 | 0.01 | 0.19 | 2.72 |
| 14 | 2025-11 | 0.20 | 0.01 | 0.19 | 2.53 |
| 15 | 2025-12 | 0.20 | 0.01 | 0.19 | 2.33 |
| 16 | 2026-01 | 0.20 | 0.01 | 0.19 | 2.14 |
| 17 | 2026-02 | 0.20 | 0.01 | 0.19 | 1.94 |
| 18 | 2026-03 | 0.20 | 0.01 | 0.19 | 1.75 |
| 19 | 2026-04 | 0.20 | 0.01 | 0.19 | 1.56 |
| 20 | 2026-05 | 0.20 | 0.00 | 0.19 | 1.36 |
| 21 | 2026-06 | 0.20 | 0.00 | 0.19 | 1.17 |
| 22 | 2026-07 | 0.20 | 0.00 | 0.19 | 0.97 |
| 23 | 2026-08 | 0.20 | 0.00 | 0.19 | 0.78 |
| 24 | 2026-09 | 0.20 | 0.00 | 0.19 | 0.58 |
| 25 | 2026-10 | 0.20 | 0.00 | 0.19 | 0.39 |
| 26 | 2026-11 | 0.20 | 0.00 | 0.19 | 0.19 |
| 27 | 2026-12 | 0.20 | 0.00 | 0.19 | 0.00 |
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采用2025年12月04日贷款市场报价利率(LPR)中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布，采用2025年12月04日贷款市场报价利率(LPR)为：1年期LPR为3.35%，5年期以上LPR为3.85%。以上LPR在下一次发布LPR之前有效。
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