解析：
贷款15万（商业贷款）的房贷，还款1年4个月的等额本息和等额本金，两种还款方式明细说明。
方式一：等额本息还款方式：
贷款总额：15万
还款月数：1年4个月
每月还款：9612.48元
利息总额：3799.73元
本息合计：15.38万
| 期次 | 还款日期 | 每月还款 | 偿还利息 | 偿还本金 | 剩余本金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024-11 | 9612.48 | 443.75 | 9168.73 | 140831.27 |
| 2 | 2024-12 | 9612.48 | 416.63 | 9195.86 | 131635.41 |
| 3 | 2025-01 | 9612.48 | 389.42 | 9223.06 | 122412.35 |
| 4 | 2025-02 | 9612.48 | 362.14 | 9250.35 | 113162.00 |
| 5 | 2025-03 | 9612.48 | 334.77 | 9277.71 | 103884.29 |
| 6 | 2025-04 | 9612.48 | 307.32 | 9305.16 | 94579.13 |
| 7 | 2025-05 | 9612.48 | 279.80 | 9332.69 | 85246.44 |
| 8 | 2025-06 | 9612.48 | 252.19 | 9360.30 | 75886.15 |
| 9 | 2025-07 | 9612.48 | 224.50 | 9387.99 | 66498.16 |
| 10 | 2025-08 | 9612.48 | 196.72 | 9415.76 | 57082.40 |
| 11 | 2025-09 | 9612.48 | 168.87 | 9443.61 | 47638.79 |
| 12 | 2025-10 | 9612.48 | 140.93 | 9471.55 | 38167.24 |
| 13 | 2025-11 | 9612.48 | 112.91 | 9499.57 | 28667.67 |
| 14 | 2025-12 | 9612.48 | 84.81 | 9527.67 | 19139.99 |
| 15 | 2026-01 | 9612.48 | 56.62 | 9555.86 | 9584.13 |
| 16 | 2026-02 | 9612.48 | 28.35 | 9584.13 | 0.00 |
方式尓：等额本金还款方式：
贷款总额：15万
还款月数：1年4个月
首月还款：9818.75元
每月递减：27.73元
利息总额：3771.88元
本息合计：15.38万
节省利息：27.85元
| 期次 | 还款日期 | 每月还款 | 偿还利息 | 偿还本金 | 剩余本金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024-11 | 9818.75 | 443.75 | 9375.00 | 140625.00 |
| 2 | 2024-12 | 9791.02 | 416.02 | 9375.00 | 131250.00 |
| 3 | 2025-01 | 9763.28 | 388.28 | 9375.00 | 121875.00 |
| 4 | 2025-02 | 9735.55 | 360.55 | 9375.00 | 112500.00 |
| 5 | 2025-03 | 9707.81 | 332.81 | 9375.00 | 103125.00 |
| 6 | 2025-04 | 9680.08 | 305.08 | 9375.00 | 93750.00 |
| 7 | 2025-05 | 9652.34 | 277.34 | 9375.00 | 84375.00 |
| 8 | 2025-06 | 9624.61 | 249.61 | 9375.00 | 75000.00 |
| 9 | 2025-07 | 9596.88 | 221.88 | 9375.00 | 65625.00 |
| 10 | 2025-08 | 9569.14 | 194.14 | 9375.00 | 56250.00 |
| 11 | 2025-09 | 9541.41 | 166.41 | 9375.00 | 46875.00 |
| 12 | 2025-10 | 9513.67 | 138.67 | 9375.00 | 37500.00 |
| 13 | 2025-11 | 9485.94 | 110.94 | 9375.00 | 28125.00 |
| 14 | 2025-12 | 9458.20 | 83.20 | 9375.00 | 18750.00 |
| 15 | 2026-01 | 9430.47 | 55.47 | 9375.00 | 9375.00 |
| 16 | 2026-02 | 9402.73 | 27.73 | 9375.00 | 0.00 |
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采用2025年12月04日贷款市场报价利率(LPR)中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布，采用2025年12月04日贷款市场报价利率(LPR)为：1年期LPR为3.35%，5年期以上LPR为3.85%。以上LPR在下一次发布LPR之前有效。
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