解析：
贷款15万（商业贷款）的房贷，还款1年3个月的等额本息和等额本金，两种还款方式明细说明。
方式一：等额本息还款方式：
贷款总额：15万
还款月数：1年3个月
每月还款：10238.3元
利息总额：3574.47元
本息合计：15.36万
| 期次 | 还款日期 | 每月还款 | 偿还利息 | 偿还本金 | 剩余本金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024-11 | 10238.30 | 443.75 | 9794.55 | 140205.45 |
| 2 | 2024-12 | 10238.30 | 414.77 | 9823.52 | 130381.93 |
| 3 | 2025-01 | 10238.30 | 385.71 | 9852.58 | 120529.34 |
| 4 | 2025-02 | 10238.30 | 356.57 | 9881.73 | 110647.61 |
| 5 | 2025-03 | 10238.30 | 327.33 | 9910.97 | 100736.65 |
| 6 | 2025-04 | 10238.30 | 298.01 | 9940.29 | 90796.36 |
| 7 | 2025-05 | 10238.30 | 268.61 | 9969.69 | 80826.67 |
| 8 | 2025-06 | 10238.30 | 239.11 | 9999.19 | 70827.48 |
| 9 | 2025-07 | 10238.30 | 209.53 | 10028.77 | 60798.72 |
| 10 | 2025-08 | 10238.30 | 179.86 | 10058.43 | 50740.28 |
| 11 | 2025-09 | 10238.30 | 150.11 | 10088.19 | 40652.09 |
| 12 | 2025-10 | 10238.30 | 120.26 | 10118.04 | 30534.06 |
| 13 | 2025-11 | 10238.30 | 90.33 | 10147.97 | 20386.09 |
| 14 | 2025-12 | 10238.30 | 60.31 | 10177.99 | 10208.10 |
| 15 | 2026-01 | 10238.30 | 30.20 | 10208.10 | 0.00 |
方式尓：等额本金还款方式：
贷款总额：15万
还款月数：1年3个月
首月还款：10443.75元
每月递减：29.58元
利息总额：3550元
本息合计：15.36万
节省利息：24.47元
| 期次 | 还款日期 | 每月还款 | 偿还利息 | 偿还本金 | 剩余本金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024-11 | 10443.75 | 443.75 | 10000.00 | 140000.00 |
| 2 | 2024-12 | 10414.17 | 414.17 | 10000.00 | 130000.00 |
| 3 | 2025-01 | 10384.58 | 384.58 | 10000.00 | 120000.00 |
| 4 | 2025-02 | 10355.00 | 355.00 | 10000.00 | 110000.00 |
| 5 | 2025-03 | 10325.42 | 325.42 | 10000.00 | 100000.00 |
| 6 | 2025-04 | 10295.83 | 295.83 | 10000.00 | 90000.00 |
| 7 | 2025-05 | 10266.25 | 266.25 | 10000.00 | 80000.00 |
| 8 | 2025-06 | 10236.67 | 236.67 | 10000.00 | 70000.00 |
| 9 | 2025-07 | 10207.08 | 207.08 | 10000.00 | 60000.00 |
| 10 | 2025-08 | 10177.50 | 177.50 | 10000.00 | 50000.00 |
| 11 | 2025-09 | 10147.92 | 147.92 | 10000.00 | 40000.00 |
| 12 | 2025-10 | 10118.33 | 118.33 | 10000.00 | 30000.00 |
| 13 | 2025-11 | 10088.75 | 88.75 | 10000.00 | 20000.00 |
| 14 | 2025-12 | 10059.17 | 59.17 | 10000.00 | 10000.00 |
| 15 | 2026-01 | 10029.58 | 29.58 | 10000.00 | 0.00 |
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采用2025年12月04日贷款市场报价利率(LPR)中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布，采用2025年12月04日贷款市场报价利率(LPR)为：1年期LPR为3.35%，5年期以上LPR为3.85%。以上LPR在下一次发布LPR之前有效。
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