解析：
贷款100万（商业贷款）的房贷，还款6个月的等额本息和等额本金，两种还款方式明细说明。
方式一：等额本息还款方式：
贷款总额：100万
还款月数：6个月
每月还款：168396.61元
利息总额：1.04万
本息合计：101.04万
| 期次 | 还款日期 | 每月还款 | 偿还利息 | 偿还本金 | 剩余本金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024-10 | 168396.61 | 2958.33 | 165438.28 | 834561.72 |
| 2 | 2024-11 | 168396.61 | 2468.91 | 165927.70 | 668634.03 |
| 3 | 2024-12 | 168396.61 | 1978.04 | 166418.57 | 502215.46 |
| 4 | 2025-01 | 168396.61 | 1485.72 | 166910.89 | 335304.57 |
| 5 | 2025-02 | 168396.61 | 991.94 | 167404.67 | 167899.91 |
| 6 | 2025-03 | 168396.61 | 496.70 | 167899.91 | 0.00 |
方式尓：等额本金还款方式：
贷款总额：100万
还款月数：6个月
首月还款：169625元
每月递减：493.06元
利息总额：1.04万
本息合计：101.04万
节省利息：25.49元
| 期次 | 还款日期 | 每月还款 | 偿还利息 | 偿还本金 | 剩余本金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024-10 | 169625.00 | 2958.33 | 166666.67 | 833333.33 |
| 2 | 2024-11 | 169131.94 | 2465.28 | 166666.67 | 666666.67 |
| 3 | 2024-12 | 168638.89 | 1972.22 | 166666.67 | 500000.00 |
| 4 | 2025-01 | 168145.83 | 1479.17 | 166666.67 | 333333.33 |
| 5 | 2025-02 | 167652.78 | 986.11 | 166666.67 | 166666.67 |
| 6 | 2025-03 | 167159.72 | 493.06 | 166666.67 | 0.00 |
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采用2025年12月04日贷款市场报价利率(LPR)中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布，采用2025年12月04日贷款市场报价利率(LPR)为：1年期LPR为3.35%，5年期以上LPR为3.85%。以上LPR在下一次发布LPR之前有效。
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