解析：
贷款280万（商业贷款）的房贷，还款6个月的等额本息和等额本金，两种还款方式明细说明。
方式一：等额本息还款方式：
贷款总额：280万
还款月数：6个月
每月还款：470485.18元
利息总额：2.29万
本息合计：282.29万
| 期次 | 还款日期 | 每月还款 | 偿还利息 | 偿还本金 | 剩余本金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024-10 | 470485.18 | 6533.33 | 463951.85 | 2336048.15 |
| 2 | 2024-11 | 470485.18 | 5450.78 | 465034.40 | 1871013.75 |
| 3 | 2024-12 | 470485.18 | 4365.70 | 466119.48 | 1404894.27 |
| 4 | 2025-01 | 470485.18 | 3278.09 | 467207.09 | 937687.18 |
| 5 | 2025-02 | 470485.18 | 2187.94 | 468297.24 | 469389.94 |
| 6 | 2025-03 | 470485.18 | 1095.24 | 469389.94 | 0.00 |
方式尓：等额本金还款方式：
贷款总额：280万
还款月数：6个月
首月还款：473200元
每月递减：1088.89元
利息总额：2.29万
本息合计：282.29万
节省利息：44.41元
| 期次 | 还款日期 | 每月还款 | 偿还利息 | 偿还本金 | 剩余本金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024-10 | 473200.00 | 6533.33 | 466666.67 | 2333333.33 |
| 2 | 2024-11 | 472111.11 | 5444.44 | 466666.67 | 1866666.67 |
| 3 | 2024-12 | 471022.22 | 4355.56 | 466666.67 | 1400000.00 |
| 4 | 2025-01 | 469933.33 | 3266.67 | 466666.67 | 933333.33 |
| 5 | 2025-02 | 468844.44 | 2177.78 | 466666.67 | 466666.67 |
| 6 | 2025-03 | 467755.56 | 1088.89 | 466666.67 | 0.00 |
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采用2025年12月04日贷款市场报价利率(LPR)中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布，采用2025年12月04日贷款市场报价利率(LPR)为：1年期LPR为3.35%，5年期以上LPR为3.85%。以上LPR在下一次发布LPR之前有效。
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