解析：
贷款30元（商业贷款）的房贷，还款1年3个月的等额本息和等额本金，两种还款方式明细说明。
方式一：等额本息还款方式：
贷款总额：30元
还款月数：1年3个月
每月还款：2.04元
利息总额：0.67元
本息合计：30.67元
| 期次 | 还款日期 | 每月还款 | 偿还利息 | 偿还本金 | 剩余本金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024-10 | 2.04 | 0.08 | 1.96 | 28.04 |
| 2 | 2024-11 | 2.04 | 0.08 | 1.97 | 26.07 |
| 3 | 2024-12 | 2.04 | 0.07 | 1.97 | 24.10 |
| 4 | 2025-01 | 2.04 | 0.07 | 1.98 | 22.12 |
| 5 | 2025-02 | 2.04 | 0.06 | 1.98 | 20.14 |
| 6 | 2025-03 | 2.04 | 0.06 | 1.99 | 18.15 |
| 7 | 2025-04 | 2.04 | 0.05 | 1.99 | 16.16 |
| 8 | 2025-05 | 2.04 | 0.05 | 2.00 | 14.16 |
| 9 | 2025-06 | 2.04 | 0.04 | 2.01 | 12.15 |
| 10 | 2025-07 | 2.04 | 0.03 | 2.01 | 10.14 |
| 11 | 2025-08 | 2.04 | 0.03 | 2.02 | 8.12 |
| 12 | 2025-09 | 2.04 | 0.02 | 2.02 | 6.10 |
| 13 | 2025-10 | 2.04 | 0.02 | 2.03 | 4.07 |
| 14 | 2025-11 | 2.04 | 0.01 | 2.03 | 2.04 |
| 15 | 2025-12 | 2.04 | 0.01 | 2.04 | 0.00 |
方式尓：等额本金还款方式：
贷款总额：30元
还款月数：1年3个月
首月还款：2.08元
每月递减：0.01元
利息总额：0.67元
本息合计：30.67元
节省利息：0元
| 期次 | 还款日期 | 每月还款 | 偿还利息 | 偿还本金 | 剩余本金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024-10 | 2.08 | 0.08 | 2.00 | 28.00 |
| 2 | 2024-11 | 2.08 | 0.08 | 2.00 | 26.00 |
| 3 | 2024-12 | 2.07 | 0.07 | 2.00 | 24.00 |
| 4 | 2025-01 | 2.07 | 0.07 | 2.00 | 22.00 |
| 5 | 2025-02 | 2.06 | 0.06 | 2.00 | 20.00 |
| 6 | 2025-03 | 2.06 | 0.06 | 2.00 | 18.00 |
| 7 | 2025-04 | 2.05 | 0.05 | 2.00 | 16.00 |
| 8 | 2025-05 | 2.04 | 0.04 | 2.00 | 14.00 |
| 9 | 2025-06 | 2.04 | 0.04 | 2.00 | 12.00 |
| 10 | 2025-07 | 2.03 | 0.03 | 2.00 | 10.00 |
| 11 | 2025-08 | 2.03 | 0.03 | 2.00 | 8.00 |
| 12 | 2025-09 | 2.02 | 0.02 | 2.00 | 6.00 |
| 13 | 2025-10 | 2.02 | 0.02 | 2.00 | 4.00 |
| 14 | 2025-11 | 2.01 | 0.01 | 2.00 | 2.00 |
| 15 | 2025-12 | 2.01 | 0.01 | 2.00 | 0.00 |
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采用2025年12月04日贷款市场报价利率(LPR)中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布，采用2025年12月04日贷款市场报价利率(LPR)为：1年期LPR为3.35%，5年期以上LPR为3.85%。以上LPR在下一次发布LPR之前有效。
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