贷款80.88万（商业贷款）房贷，还款11个月的等额本息和等额本金的还款方式明细。
等额本息还款方式：
贷款总额：80.88万
还款月数：11个月
每月还款：74966.82元
利息总额：1.59万
本息合计：82.46万
| 期次 | 还款日期 | 每月还款 | 偿还利息 | 偿还本金 | 剩余本金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024-10 | 74966.82 | 2628.53 | 72338.29 | 736440.21 |
| 2 | 2024-11 | 74966.82 | 2393.43 | 72573.38 | 663866.83 |
| 3 | 2024-12 | 74966.82 | 2157.57 | 72809.25 | 591057.58 |
| 4 | 2025-01 | 74966.82 | 1920.94 | 73045.88 | 518011.70 |
| 5 | 2025-02 | 74966.82 | 1683.54 | 73283.28 | 444728.43 |
| 6 | 2025-03 | 74966.82 | 1445.37 | 73521.45 | 371206.98 |
| 7 | 2025-04 | 74966.82 | 1206.42 | 73760.39 | 297446.59 |
| 8 | 2025-05 | 74966.82 | 966.70 | 74000.11 | 223446.47 |
| 9 | 2025-06 | 74966.82 | 726.20 | 74240.61 | 149205.86 |
| 10 | 2025-07 | 74966.82 | 484.92 | 74481.90 | 74723.96 |
| 11 | 2025-08 | 74966.82 | 242.85 | 74723.96 | 0.00 |
等额本金还款方式：
贷款总额：80.88万
还款月数：11个月
首月还款：76153.85元
每月递减：238.96元
利息总额：1.58万
本息合计：82.45万
节省利息：85.29元
| 期次 | 还款日期 | 每月还款 | 偿还利息 | 偿还本金 | 剩余本金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024-10 | 76153.85 | 2628.53 | 73525.32 | 735253.18 |
| 2 | 2024-11 | 75914.89 | 2389.57 | 73525.32 | 661727.86 |
| 3 | 2024-12 | 75675.93 | 2150.62 | 73525.32 | 588202.55 |
| 4 | 2025-01 | 75436.98 | 1911.66 | 73525.32 | 514677.23 |
| 5 | 2025-02 | 75198.02 | 1672.70 | 73525.32 | 441151.91 |
| 6 | 2025-03 | 74959.06 | 1433.74 | 73525.32 | 367626.59 |
| 7 | 2025-04 | 74720.10 | 1194.79 | 73525.32 | 294101.27 |
| 8 | 2025-05 | 74481.15 | 955.83 | 73525.32 | 220575.95 |
| 9 | 2025-06 | 74242.19 | 716.87 | 73525.32 | 147050.64 |
| 10 | 2025-07 | 74003.23 | 477.91 | 73525.32 | 73525.32 |
| 11 | 2025-08 | 73764.28 | 238.96 | 73525.32 | 0.00 |
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采用2025年12月04日贷款市场报价利率(LPR)中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布，采用2025年12月04日贷款市场报价利率(LPR)为：1年期LPR为3.35%，5年期以上LPR为3.85%。以上LPR在下一次发布LPR之前有效。
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