贷款155万（商业贷款）房贷，还款1年8个月的等额本息和等额本金的还款方式明细。
等额本息还款方式：
贷款总额：155万
还款月数：1年8个月
每月还款：79929.86元
利息总额：4.86万
本息合计：159.86万
| 期次 | 还款日期 | 每月还款 | 偿还利息 | 偿还本金 | 剩余本金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024-10 | 79929.86 | 4585.42 | 75344.44 | 1474655.56 |
| 2 | 2024-11 | 79929.86 | 4362.52 | 75567.34 | 1399088.22 |
| 3 | 2024-12 | 79929.86 | 4138.97 | 75790.89 | 1323297.32 |
| 4 | 2025-01 | 79929.86 | 3914.75 | 76015.11 | 1247282.22 |
| 5 | 2025-02 | 79929.86 | 3689.88 | 76239.98 | 1171042.23 |
| 6 | 2025-03 | 79929.86 | 3464.33 | 76465.53 | 1094576.71 |
| 7 | 2025-04 | 79929.86 | 3238.12 | 76691.74 | 1017884.97 |
| 8 | 2025-05 | 79929.86 | 3011.24 | 76918.62 | 940966.35 |
| 9 | 2025-06 | 79929.86 | 2783.69 | 77146.17 | 863820.18 |
| 10 | 2025-07 | 79929.86 | 2555.47 | 77374.39 | 786445.79 |
| 11 | 2025-08 | 79929.86 | 2326.57 | 77603.29 | 708842.49 |
| 12 | 2025-09 | 79929.86 | 2096.99 | 77832.87 | 631009.62 |
| 13 | 2025-10 | 79929.86 | 1866.74 | 78063.12 | 552946.50 |
| 14 | 2025-11 | 79929.86 | 1635.80 | 78294.06 | 474652.44 |
| 15 | 2025-12 | 79929.86 | 1404.18 | 78525.68 | 396126.76 |
| 16 | 2026-01 | 79929.86 | 1171.87 | 78757.99 | 317368.77 |
| 17 | 2026-02 | 79929.86 | 938.88 | 78990.98 | 238377.79 |
| 18 | 2026-03 | 79929.86 | 705.20 | 79224.66 | 159153.13 |
| 19 | 2026-04 | 79929.86 | 470.83 | 79459.03 | 79694.10 |
| 20 | 2026-05 | 79929.86 | 235.76 | 79694.10 | 0.00 |
等额本金还款方式：
贷款总额：155万
还款月数：1年8个月
首月还款：82085.42元
每月递减：229.27元
利息总额：4.81万
本息合计：159.81万
节省利息：450.35元
| 期次 | 还款日期 | 每月还款 | 偿还利息 | 偿还本金 | 剩余本金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024-10 | 82085.42 | 4585.42 | 77500.00 | 1472500.00 |
| 2 | 2024-11 | 81856.15 | 4356.15 | 77500.00 | 1395000.00 |
| 3 | 2024-12 | 81626.88 | 4126.88 | 77500.00 | 1317500.00 |
| 4 | 2025-01 | 81397.60 | 3897.60 | 77500.00 | 1240000.00 |
| 5 | 2025-02 | 81168.33 | 3668.33 | 77500.00 | 1162500.00 |
| 6 | 2025-03 | 80939.06 | 3439.06 | 77500.00 | 1085000.00 |
| 7 | 2025-04 | 80709.79 | 3209.79 | 77500.00 | 1007500.00 |
| 8 | 2025-05 | 80480.52 | 2980.52 | 77500.00 | 930000.00 |
| 9 | 2025-06 | 80251.25 | 2751.25 | 77500.00 | 852500.00 |
| 10 | 2025-07 | 80021.98 | 2521.98 | 77500.00 | 775000.00 |
| 11 | 2025-08 | 79792.71 | 2292.71 | 77500.00 | 697500.00 |
| 12 | 2025-09 | 79563.44 | 2063.44 | 77500.00 | 620000.00 |
| 13 | 2025-10 | 79334.17 | 1834.17 | 77500.00 | 542500.00 |
| 14 | 2025-11 | 79104.90 | 1604.90 | 77500.00 | 465000.00 |
| 15 | 2025-12 | 78875.63 | 1375.63 | 77500.00 | 387500.00 |
| 16 | 2026-01 | 78646.35 | 1146.35 | 77500.00 | 310000.00 |
| 17 | 2026-02 | 78417.08 | 917.08 | 77500.00 | 232500.00 |
| 18 | 2026-03 | 78187.81 | 687.81 | 77500.00 | 155000.00 |
| 19 | 2026-04 | 77958.54 | 458.54 | 77500.00 | 77500.00 |
| 20 | 2026-05 | 77729.27 | 229.27 | 77500.00 | 0.00 |
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采用2025年12月04日贷款市场报价利率(LPR)中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布，采用2025年12月04日贷款市场报价利率(LPR)为：1年期LPR为3.35%，5年期以上LPR为3.85%。以上LPR在下一次发布LPR之前有效。
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