贷款11.56万（商业贷款）房贷，还款2年6个月的等额本息和等额本金的还款方式明细。
等额本息还款方式：
贷款总额：11.56万
还款月数：2年6个月
每月还款：4020.75元
利息总额：4994.07元
本息合计：12.06万
| 期次 | 还款日期 | 每月还款 | 偿还利息 | 偿还本金 | 剩余本金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024-11 | 4020.75 | 317.98 | 3702.77 | 111925.63 |
| 2 | 2024-12 | 4020.75 | 307.80 | 3712.95 | 108212.68 |
| 3 | 2025-01 | 4020.75 | 297.58 | 3723.16 | 104489.51 |
| 4 | 2025-02 | 4020.75 | 287.35 | 3733.40 | 100756.11 |
| 5 | 2025-03 | 4020.75 | 277.08 | 3743.67 | 97012.44 |
| 6 | 2025-04 | 4020.75 | 266.78 | 3753.96 | 93258.47 |
| 7 | 2025-05 | 4020.75 | 256.46 | 3764.29 | 89494.19 |
| 8 | 2025-06 | 4020.75 | 246.11 | 3774.64 | 85719.55 |
| 9 | 2025-07 | 4020.75 | 235.73 | 3785.02 | 81934.52 |
| 10 | 2025-08 | 4020.75 | 225.32 | 3795.43 | 78139.10 |
| 11 | 2025-09 | 4020.75 | 214.88 | 3805.87 | 74333.23 |
| 12 | 2025-10 | 4020.75 | 204.42 | 3816.33 | 70516.90 |
| 13 | 2025-11 | 4020.75 | 193.92 | 3826.83 | 66690.07 |
| 14 | 2025-12 | 4020.75 | 183.40 | 3837.35 | 62852.72 |
| 15 | 2026-01 | 4020.75 | 172.84 | 3847.90 | 59004.81 |
| 16 | 2026-02 | 4020.75 | 162.26 | 3858.49 | 55146.33 |
| 17 | 2026-03 | 4020.75 | 151.65 | 3869.10 | 51277.23 |
| 18 | 2026-04 | 4020.75 | 141.01 | 3879.74 | 47397.49 |
| 19 | 2026-05 | 4020.75 | 130.34 | 3890.41 | 43507.09 |
| 20 | 2026-06 | 4020.75 | 119.64 | 3901.10 | 39605.98 |
| 21 | 2026-07 | 4020.75 | 108.92 | 3911.83 | 35694.15 |
| 22 | 2026-08 | 4020.75 | 98.16 | 3922.59 | 31771.56 |
| 23 | 2026-09 | 4020.75 | 87.37 | 3933.38 | 27838.18 |
| 24 | 2026-10 | 4020.75 | 76.56 | 3944.19 | 23893.99 |
| 25 | 2026-11 | 4020.75 | 65.71 | 3955.04 | 19938.95 |
| 26 | 2026-12 | 4020.75 | 54.83 | 3965.92 | 15973.03 |
| 27 | 2027-01 | 4020.75 | 43.93 | 3976.82 | 11996.21 |
| 28 | 2027-02 | 4020.75 | 32.99 | 3987.76 | 8008.45 |
| 29 | 2027-03 | 4020.75 | 22.02 | 3998.73 | 4009.72 |
| 30 | 2027-04 | 4020.75 | 11.03 | 4009.72 | 0.00 |
等额本金还款方式：
贷款总额：11.56万
还款月数：2年6个月
首月还款：4172.26元
每月递减：10.6元
利息总额：4928.66元
本息合计：12.06万
节省利息：65.41元
| 期次 | 还款日期 | 每月还款 | 偿还利息 | 偿还本金 | 剩余本金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024-11 | 4172.26 | 317.98 | 3854.28 | 111774.12 |
| 2 | 2024-12 | 4161.66 | 307.38 | 3854.28 | 107919.84 |
| 3 | 2025-01 | 4151.06 | 296.78 | 3854.28 | 104065.56 |
| 4 | 2025-02 | 4140.46 | 286.18 | 3854.28 | 100211.28 |
| 5 | 2025-03 | 4129.86 | 275.58 | 3854.28 | 96357.00 |
| 6 | 2025-04 | 4119.26 | 264.98 | 3854.28 | 92502.72 |
| 7 | 2025-05 | 4108.66 | 254.38 | 3854.28 | 88648.44 |
| 8 | 2025-06 | 4098.06 | 243.78 | 3854.28 | 84794.16 |
| 9 | 2025-07 | 4087.46 | 233.18 | 3854.28 | 80939.88 |
| 10 | 2025-08 | 4076.86 | 222.58 | 3854.28 | 77085.60 |
| 11 | 2025-09 | 4066.27 | 211.99 | 3854.28 | 73231.32 |
| 12 | 2025-10 | 4055.67 | 201.39 | 3854.28 | 69377.04 |
| 13 | 2025-11 | 4045.07 | 190.79 | 3854.28 | 65522.76 |
| 14 | 2025-12 | 4034.47 | 180.19 | 3854.28 | 61668.48 |
| 15 | 2026-01 | 4023.87 | 169.59 | 3854.28 | 57814.20 |
| 16 | 2026-02 | 4013.27 | 158.99 | 3854.28 | 53959.92 |
| 17 | 2026-03 | 4002.67 | 148.39 | 3854.28 | 50105.64 |
| 18 | 2026-04 | 3992.07 | 137.79 | 3854.28 | 46251.36 |
| 19 | 2026-05 | 3981.47 | 127.19 | 3854.28 | 42397.08 |
| 20 | 2026-06 | 3970.87 | 116.59 | 3854.28 | 38542.80 |
| 21 | 2026-07 | 3960.27 | 105.99 | 3854.28 | 34688.52 |
| 22 | 2026-08 | 3949.67 | 95.39 | 3854.28 | 30834.24 |
| 23 | 2026-09 | 3939.07 | 84.79 | 3854.28 | 26979.96 |
| 24 | 2026-10 | 3928.47 | 74.19 | 3854.28 | 23125.68 |
| 25 | 2026-11 | 3917.88 | 63.60 | 3854.28 | 19271.40 |
| 26 | 2026-12 | 3907.28 | 53.00 | 3854.28 | 15417.12 |
| 27 | 2027-01 | 3896.68 | 42.40 | 3854.28 | 11562.84 |
| 28 | 2027-02 | 3886.08 | 31.80 | 3854.28 | 7708.56 |
| 29 | 2027-03 | 3875.48 | 21.20 | 3854.28 | 3854.28 |
| 30 | 2027-04 | 3864.88 | 10.60 | 3854.28 | 0.00 |
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采用2025年12月04日贷款市场报价利率(LPR)中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布，采用2025年12月04日贷款市场报价利率(LPR)为：1年期LPR为3.35%，5年期以上LPR为3.85%。以上LPR在下一次发布LPR之前有效。
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