贷款34万（公积金贷款）房贷，还款3年4个月的等额本息和等额本金的还款方式明细。
等额本息还款方式：
贷款总额：34万
还款月数：3年4个月
每月还款：8995.26元
利息总额：1.98万
本息合计：35.98万
| 期次 | 还款日期 | 每月还款 | 偿还利息 | 偿还本金 | 剩余本金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024-10 | 8995.26 | 949.17 | 8046.09 | 331953.91 |
| 2 | 2024-11 | 8995.26 | 926.70 | 8068.56 | 323885.35 |
| 3 | 2024-12 | 8995.26 | 904.18 | 8091.08 | 315794.27 |
| 4 | 2025-01 | 8995.26 | 881.59 | 8113.67 | 307680.60 |
| 5 | 2025-02 | 8995.26 | 858.94 | 8136.32 | 299544.28 |
| 6 | 2025-03 | 8995.26 | 836.23 | 8159.03 | 291385.25 |
| 7 | 2025-04 | 8995.26 | 813.45 | 8181.81 | 283203.44 |
| 8 | 2025-05 | 8995.26 | 790.61 | 8204.65 | 274998.79 |
| 9 | 2025-06 | 8995.26 | 767.70 | 8227.56 | 266771.23 |
| 10 | 2025-07 | 8995.26 | 744.74 | 8250.52 | 258520.71 |
| 11 | 2025-08 | 8995.26 | 721.70 | 8273.56 | 250247.15 |
| 12 | 2025-09 | 8995.26 | 698.61 | 8296.65 | 241950.50 |
| 13 | 2025-10 | 8995.26 | 675.45 | 8319.82 | 233630.68 |
| 14 | 2025-11 | 8995.26 | 652.22 | 8343.04 | 225287.64 |
| 15 | 2025-12 | 8995.26 | 628.93 | 8366.33 | 216921.30 |
| 16 | 2026-01 | 8995.26 | 605.57 | 8389.69 | 208531.62 |
| 17 | 2026-02 | 8995.26 | 582.15 | 8413.11 | 200118.51 |
| 18 | 2026-03 | 8995.26 | 558.66 | 8436.60 | 191681.91 |
| 19 | 2026-04 | 8995.26 | 535.11 | 8460.15 | 183221.76 |
| 20 | 2026-05 | 8995.26 | 511.49 | 8483.77 | 174737.99 |
| 21 | 2026-06 | 8995.26 | 487.81 | 8507.45 | 166230.54 |
| 22 | 2026-07 | 8995.26 | 464.06 | 8531.20 | 157699.34 |
| 23 | 2026-08 | 8995.26 | 440.24 | 8555.02 | 149144.33 |
| 24 | 2026-09 | 8995.26 | 416.36 | 8578.90 | 140565.43 |
| 25 | 2026-10 | 8995.26 | 392.41 | 8602.85 | 131962.58 |
| 26 | 2026-11 | 8995.26 | 368.40 | 8626.87 | 123335.71 |
| 27 | 2026-12 | 8995.26 | 344.31 | 8650.95 | 114684.76 |
| 28 | 2027-01 | 8995.26 | 320.16 | 8675.10 | 106009.66 |
| 29 | 2027-02 | 8995.26 | 295.94 | 8699.32 | 97310.35 |
| 30 | 2027-03 | 8995.26 | 271.66 | 8723.60 | 88586.74 |
| 31 | 2027-04 | 8995.26 | 247.30 | 8747.96 | 79838.79 |
| 32 | 2027-05 | 8995.26 | 222.88 | 8772.38 | 71066.41 |
| 33 | 2027-06 | 8995.26 | 198.39 | 8796.87 | 62269.54 |
| 34 | 2027-07 | 8995.26 | 173.84 | 8821.42 | 53448.12 |
| 35 | 2027-08 | 8995.26 | 149.21 | 8846.05 | 44602.07 |
| 36 | 2027-09 | 8995.26 | 124.51 | 8870.75 | 35731.32 |
| 37 | 2027-10 | 8995.26 | 99.75 | 8895.51 | 26835.81 |
| 38 | 2027-11 | 8995.26 | 74.92 | 8920.34 | 17915.47 |
| 39 | 2027-12 | 8995.26 | 50.01 | 8945.25 | 8970.22 |
| 40 | 2028-01 | 8995.26 | 25.04 | 8970.22 | 0.00 |
等额本金还款方式：
贷款总额：34万
还款月数：3年4个月
首月还款：9449.17元
每月递减：23.73元
利息总额：1.95万
本息合计：35.95万
节省利息：352.52元
| 期次 | 还款日期 | 每月还款 | 偿还利息 | 偿还本金 | 剩余本金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024-10 | 9449.17 | 949.17 | 8500.00 | 331500.00 |
| 2 | 2024-11 | 9425.44 | 925.44 | 8500.00 | 323000.00 |
| 3 | 2024-12 | 9401.71 | 901.71 | 8500.00 | 314500.00 |
| 4 | 2025-01 | 9377.98 | 877.98 | 8500.00 | 306000.00 |
| 5 | 2025-02 | 9354.25 | 854.25 | 8500.00 | 297500.00 |
| 6 | 2025-03 | 9330.52 | 830.52 | 8500.00 | 289000.00 |
| 7 | 2025-04 | 9306.79 | 806.79 | 8500.00 | 280500.00 |
| 8 | 2025-05 | 9283.06 | 783.06 | 8500.00 | 272000.00 |
| 9 | 2025-06 | 9259.33 | 759.33 | 8500.00 | 263500.00 |
| 10 | 2025-07 | 9235.60 | 735.60 | 8500.00 | 255000.00 |
| 11 | 2025-08 | 9211.88 | 711.88 | 8500.00 | 246500.00 |
| 12 | 2025-09 | 9188.15 | 688.15 | 8500.00 | 238000.00 |
| 13 | 2025-10 | 9164.42 | 664.42 | 8500.00 | 229500.00 |
| 14 | 2025-11 | 9140.69 | 640.69 | 8500.00 | 221000.00 |
| 15 | 2025-12 | 9116.96 | 616.96 | 8500.00 | 212500.00 |
| 16 | 2026-01 | 9093.23 | 593.23 | 8500.00 | 204000.00 |
| 17 | 2026-02 | 9069.50 | 569.50 | 8500.00 | 195500.00 |
| 18 | 2026-03 | 9045.77 | 545.77 | 8500.00 | 187000.00 |
| 19 | 2026-04 | 9022.04 | 522.04 | 8500.00 | 178500.00 |
| 20 | 2026-05 | 8998.31 | 498.31 | 8500.00 | 170000.00 |
| 21 | 2026-06 | 8974.58 | 474.58 | 8500.00 | 161500.00 |
| 22 | 2026-07 | 8950.85 | 450.85 | 8500.00 | 153000.00 |
| 23 | 2026-08 | 8927.13 | 427.13 | 8500.00 | 144500.00 |
| 24 | 2026-09 | 8903.40 | 403.40 | 8500.00 | 136000.00 |
| 25 | 2026-10 | 8879.67 | 379.67 | 8500.00 | 127500.00 |
| 26 | 2026-11 | 8855.94 | 355.94 | 8500.00 | 119000.00 |
| 27 | 2026-12 | 8832.21 | 332.21 | 8500.00 | 110500.00 |
| 28 | 2027-01 | 8808.48 | 308.48 | 8500.00 | 102000.00 |
| 29 | 2027-02 | 8784.75 | 284.75 | 8500.00 | 93500.00 |
| 30 | 2027-03 | 8761.02 | 261.02 | 8500.00 | 85000.00 |
| 31 | 2027-04 | 8737.29 | 237.29 | 8500.00 | 76500.00 |
| 32 | 2027-05 | 8713.56 | 213.56 | 8500.00 | 68000.00 |
| 33 | 2027-06 | 8689.83 | 189.83 | 8500.00 | 59500.00 |
| 34 | 2027-07 | 8666.10 | 166.10 | 8500.00 | 51000.00 |
| 35 | 2027-08 | 8642.38 | 142.38 | 8500.00 | 42500.00 |
| 36 | 2027-09 | 8618.65 | 118.65 | 8500.00 | 34000.00 |
| 37 | 2027-10 | 8594.92 | 94.92 | 8500.00 | 25500.00 |
| 38 | 2027-11 | 8571.19 | 71.19 | 8500.00 | 17000.00 |
| 39 | 2027-12 | 8547.46 | 47.46 | 8500.00 | 8500.00 |
| 40 | 2028-01 | 8523.73 | 23.73 | 8500.00 | 0.00 |
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采用2025年12月04日贷款市场报价利率(LPR)中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布，采用2025年12月04日贷款市场报价利率(LPR)为：1年期LPR为3.35%，5年期以上LPR为3.85%。以上LPR在下一次发布LPR之前有效。
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