贷款8450元（商业贷款）房贷，还款1年的等额本息和等额本金的还款方式明细。
等额本息还款方式：
贷款总额：8450元
还款月数：1年
每月还款：735.05元
利息总额：370.63元
本息合计：8820.63元
| 期次 | 还款日期 | 每月还款 | 偿还利息 | 偿还本金 | 剩余本金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024-10 | 735.05 | 56.33 | 678.72 | 7771.28 |
| 2 | 2024-11 | 735.05 | 51.81 | 683.24 | 7088.04 |
| 3 | 2024-12 | 735.05 | 47.25 | 687.80 | 6400.24 |
| 4 | 2025-01 | 735.05 | 42.67 | 692.38 | 5707.85 |
| 5 | 2025-02 | 735.05 | 38.05 | 697.00 | 5010.85 |
| 6 | 2025-03 | 735.05 | 33.41 | 701.65 | 4309.21 |
| 7 | 2025-04 | 735.05 | 28.73 | 706.32 | 3602.88 |
| 8 | 2025-05 | 735.05 | 24.02 | 711.03 | 2891.85 |
| 9 | 2025-06 | 735.05 | 19.28 | 715.77 | 2176.08 |
| 10 | 2025-07 | 735.05 | 14.51 | 720.55 | 1455.53 |
| 11 | 2025-08 | 735.05 | 9.70 | 725.35 | 730.18 |
| 12 | 2025-09 | 735.05 | 4.87 | 730.18 | 0.00 |
等额本金还款方式：
贷款总额：8450元
还款月数：1年
首月还款：760.5元
每月递减：4.69元
利息总额：366.17元
本息合计：8816.17元
节省利息：4.46元
| 期次 | 还款日期 | 每月还款 | 偿还利息 | 偿还本金 | 剩余本金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024-10 | 760.50 | 56.33 | 704.17 | 7745.83 |
| 2 | 2024-11 | 755.81 | 51.64 | 704.17 | 7041.67 |
| 3 | 2024-12 | 751.11 | 46.94 | 704.17 | 6337.50 |
| 4 | 2025-01 | 746.42 | 42.25 | 704.17 | 5633.33 |
| 5 | 2025-02 | 741.72 | 37.56 | 704.17 | 4929.17 |
| 6 | 2025-03 | 737.03 | 32.86 | 704.17 | 4225.00 |
| 7 | 2025-04 | 732.33 | 28.17 | 704.17 | 3520.83 |
| 8 | 2025-05 | 727.64 | 23.47 | 704.17 | 2816.67 |
| 9 | 2025-06 | 722.94 | 18.78 | 704.17 | 2112.50 |
| 10 | 2025-07 | 718.25 | 14.08 | 704.17 | 1408.33 |
| 11 | 2025-08 | 713.56 | 9.39 | 704.17 | 704.17 |
| 12 | 2025-09 | 708.86 | 4.69 | 704.17 | 0.00 |
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采用2025年12月05日贷款市场报价利率(LPR)中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布，采用2025年12月05日贷款市场报价利率(LPR)为：1年期LPR为3.35%，5年期以上LPR为3.85%。以上LPR在下一次发布LPR之前有效。
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