贷款26万（商业贷款）房贷，还款3年8个月的等额本息和等额本金的还款方式明细。
等额本息还款方式：
贷款总额：26万
还款月数：3年8个月
每月还款：6287.67元
利息总额：1.67万
本息合计：27.67万
| 期次 | 还款日期 | 每月还款 | 偿还利息 | 偿还本金 | 剩余本金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024-10 | 6287.67 | 725.83 | 5561.84 | 254438.16 |
| 2 | 2024-11 | 6287.67 | 710.31 | 5577.36 | 248860.80 |
| 3 | 2024-12 | 6287.67 | 694.74 | 5592.93 | 243267.87 |
| 4 | 2025-01 | 6287.67 | 679.12 | 5608.55 | 237659.32 |
| 5 | 2025-02 | 6287.67 | 663.47 | 5624.20 | 232035.12 |
| 6 | 2025-03 | 6287.67 | 647.76 | 5639.90 | 226395.21 |
| 7 | 2025-04 | 6287.67 | 632.02 | 5655.65 | 220739.56 |
| 8 | 2025-05 | 6287.67 | 616.23 | 5671.44 | 215068.13 |
| 9 | 2025-06 | 6287.67 | 600.40 | 5687.27 | 209380.86 |
| 10 | 2025-07 | 6287.67 | 584.52 | 5703.15 | 203677.71 |
| 11 | 2025-08 | 6287.67 | 568.60 | 5719.07 | 197958.64 |
| 12 | 2025-09 | 6287.67 | 552.63 | 5735.03 | 192223.60 |
| 13 | 2025-10 | 6287.67 | 536.62 | 5751.05 | 186472.56 |
| 14 | 2025-11 | 6287.67 | 520.57 | 5767.10 | 180705.46 |
| 15 | 2025-12 | 6287.67 | 504.47 | 5783.20 | 174922.26 |
| 16 | 2026-01 | 6287.67 | 488.32 | 5799.34 | 169122.91 |
| 17 | 2026-02 | 6287.67 | 472.13 | 5815.53 | 163307.38 |
| 18 | 2026-03 | 6287.67 | 455.90 | 5831.77 | 157475.61 |
| 19 | 2026-04 | 6287.67 | 439.62 | 5848.05 | 151627.56 |
| 20 | 2026-05 | 6287.67 | 423.29 | 5864.38 | 145763.18 |
| 21 | 2026-06 | 6287.67 | 406.92 | 5880.75 | 139882.44 |
| 22 | 2026-07 | 6287.67 | 390.51 | 5897.16 | 133985.27 |
| 23 | 2026-08 | 6287.67 | 374.04 | 5913.63 | 128071.65 |
| 24 | 2026-09 | 6287.67 | 357.53 | 5930.14 | 122141.51 |
| 25 | 2026-10 | 6287.67 | 340.98 | 5946.69 | 116194.82 |
| 26 | 2026-11 | 6287.67 | 324.38 | 5963.29 | 110231.53 |
| 27 | 2026-12 | 6287.67 | 307.73 | 5979.94 | 104251.59 |
| 28 | 2027-01 | 6287.67 | 291.04 | 5996.63 | 98254.95 |
| 29 | 2027-02 | 6287.67 | 274.30 | 6013.37 | 92241.58 |
| 30 | 2027-03 | 6287.67 | 257.51 | 6030.16 | 86211.42 |
| 31 | 2027-04 | 6287.67 | 240.67 | 6047.00 | 80164.42 |
| 32 | 2027-05 | 6287.67 | 223.79 | 6063.88 | 74100.54 |
| 33 | 2027-06 | 6287.67 | 206.86 | 6080.81 | 68019.74 |
| 34 | 2027-07 | 6287.67 | 189.89 | 6097.78 | 61921.96 |
| 35 | 2027-08 | 6287.67 | 172.87 | 6114.80 | 55807.15 |
| 36 | 2027-09 | 6287.67 | 155.79 | 6131.87 | 49675.28 |
| 37 | 2027-10 | 6287.67 | 138.68 | 6148.99 | 43526.29 |
| 38 | 2027-11 | 6287.67 | 121.51 | 6166.16 | 37360.13 |
| 39 | 2027-12 | 6287.67 | 104.30 | 6183.37 | 31176.76 |
| 40 | 2028-01 | 6287.67 | 87.04 | 6200.63 | 24976.12 |
| 41 | 2028-02 | 6287.67 | 69.73 | 6217.94 | 18758.18 |
| 42 | 2028-03 | 6287.67 | 52.37 | 6235.30 | 12522.87 |
| 43 | 2028-04 | 6287.67 | 34.96 | 6252.71 | 6270.17 |
| 44 | 2028-05 | 6287.67 | 17.50 | 6270.17 | 0.00 |
等额本金还款方式：
贷款总额：26万
还款月数：3年8个月
首月还款：6634.92元
每月递减：16.5元
利息总额：1.63万
本息合计：27.63万
节省利息：326.2元
| 期次 | 还款日期 | 每月还款 | 偿还利息 | 偿还本金 | 剩余本金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024-10 | 6634.92 | 725.83 | 5909.09 | 254090.91 |
| 2 | 2024-11 | 6618.43 | 709.34 | 5909.09 | 248181.82 |
| 3 | 2024-12 | 6601.93 | 692.84 | 5909.09 | 242272.73 |
| 4 | 2025-01 | 6585.44 | 676.34 | 5909.09 | 236363.64 |
| 5 | 2025-02 | 6568.94 | 659.85 | 5909.09 | 230454.55 |
| 6 | 2025-03 | 6552.44 | 643.35 | 5909.09 | 224545.45 |
| 7 | 2025-04 | 6535.95 | 626.86 | 5909.09 | 218636.36 |
| 8 | 2025-05 | 6519.45 | 610.36 | 5909.09 | 212727.27 |
| 9 | 2025-06 | 6502.95 | 593.86 | 5909.09 | 206818.18 |
| 10 | 2025-07 | 6486.46 | 577.37 | 5909.09 | 200909.09 |
| 11 | 2025-08 | 6469.96 | 560.87 | 5909.09 | 195000.00 |
| 12 | 2025-09 | 6453.47 | 544.38 | 5909.09 | 189090.91 |
| 13 | 2025-10 | 6436.97 | 527.88 | 5909.09 | 183181.82 |
| 14 | 2025-11 | 6420.47 | 511.38 | 5909.09 | 177272.73 |
| 15 | 2025-12 | 6403.98 | 494.89 | 5909.09 | 171363.64 |
| 16 | 2026-01 | 6387.48 | 478.39 | 5909.09 | 165454.55 |
| 17 | 2026-02 | 6370.98 | 461.89 | 5909.09 | 159545.45 |
| 18 | 2026-03 | 6354.49 | 445.40 | 5909.09 | 153636.36 |
| 19 | 2026-04 | 6337.99 | 428.90 | 5909.09 | 147727.27 |
| 20 | 2026-05 | 6321.50 | 412.41 | 5909.09 | 141818.18 |
| 21 | 2026-06 | 6305.00 | 395.91 | 5909.09 | 135909.09 |
| 22 | 2026-07 | 6288.50 | 379.41 | 5909.09 | 130000.00 |
| 23 | 2026-08 | 6272.01 | 362.92 | 5909.09 | 124090.91 |
| 24 | 2026-09 | 6255.51 | 346.42 | 5909.09 | 118181.82 |
| 25 | 2026-10 | 6239.02 | 329.92 | 5909.09 | 112272.73 |
| 26 | 2026-11 | 6222.52 | 313.43 | 5909.09 | 106363.64 |
| 27 | 2026-12 | 6206.02 | 296.93 | 5909.09 | 100454.55 |
| 28 | 2027-01 | 6189.53 | 280.44 | 5909.09 | 94545.45 |
| 29 | 2027-02 | 6173.03 | 263.94 | 5909.09 | 88636.36 |
| 30 | 2027-03 | 6156.53 | 247.44 | 5909.09 | 82727.27 |
| 31 | 2027-04 | 6140.04 | 230.95 | 5909.09 | 76818.18 |
| 32 | 2027-05 | 6123.54 | 214.45 | 5909.09 | 70909.09 |
| 33 | 2027-06 | 6107.05 | 197.95 | 5909.09 | 65000.00 |
| 34 | 2027-07 | 6090.55 | 181.46 | 5909.09 | 59090.91 |
| 35 | 2027-08 | 6074.05 | 164.96 | 5909.09 | 53181.82 |
| 36 | 2027-09 | 6057.56 | 148.47 | 5909.09 | 47272.73 |
| 37 | 2027-10 | 6041.06 | 131.97 | 5909.09 | 41363.64 |
| 38 | 2027-11 | 6024.56 | 115.47 | 5909.09 | 35454.55 |
| 39 | 2027-12 | 6008.07 | 98.98 | 5909.09 | 29545.45 |
| 40 | 2028-01 | 5991.57 | 82.48 | 5909.09 | 23636.36 |
| 41 | 2028-02 | 5975.08 | 65.98 | 5909.09 | 17727.27 |
| 42 | 2028-03 | 5958.58 | 49.49 | 5909.09 | 11818.18 |
| 43 | 2028-04 | 5942.08 | 32.99 | 5909.09 | 5909.09 |
| 44 | 2028-05 | 5925.59 | 16.50 | 5909.09 | 0.00 |
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采用2025年12月05日贷款市场报价利率(LPR)中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布，采用2025年12月05日贷款市场报价利率(LPR)为：1年期LPR为3.35%，5年期以上LPR为3.85%。以上LPR在下一次发布LPR之前有效。
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