贷款1.08万（商业贷款）房贷，还款3年的等额本息和等额本金的还款方式明细。
等额本息还款方式：
贷款总额：1.08万
还款月数：3年
每月还款：329.29元
利息总额：1054.49元
本息合计：1.19万
| 期次 | 还款日期 | 每月还款 | 偿还利息 | 偿还本金 | 剩余本金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024-10 | 329.29 | 55.35 | 273.94 | 10526.06 |
| 2 | 2024-11 | 329.29 | 53.95 | 275.35 | 10250.71 |
| 3 | 2024-12 | 329.29 | 52.53 | 276.76 | 9973.96 |
| 4 | 2025-01 | 329.29 | 51.12 | 278.17 | 9695.78 |
| 5 | 2025-02 | 329.29 | 49.69 | 279.60 | 9416.18 |
| 6 | 2025-03 | 329.29 | 48.26 | 281.03 | 9135.15 |
| 7 | 2025-04 | 329.29 | 46.82 | 282.47 | 8852.67 |
| 8 | 2025-05 | 329.29 | 45.37 | 283.92 | 8568.75 |
| 9 | 2025-06 | 329.29 | 43.91 | 285.38 | 8283.38 |
| 10 | 2025-07 | 329.29 | 42.45 | 286.84 | 7996.54 |
| 11 | 2025-08 | 329.29 | 40.98 | 288.31 | 7708.23 |
| 12 | 2025-09 | 329.29 | 39.50 | 289.79 | 7418.44 |
| 13 | 2025-10 | 329.29 | 38.02 | 291.27 | 7127.17 |
| 14 | 2025-11 | 329.29 | 36.53 | 292.76 | 6834.40 |
| 15 | 2025-12 | 329.29 | 35.03 | 294.27 | 6540.14 |
| 16 | 2026-01 | 329.29 | 33.52 | 295.77 | 6244.37 |
| 17 | 2026-02 | 329.29 | 32.00 | 297.29 | 5947.08 |
| 18 | 2026-03 | 329.29 | 30.48 | 298.81 | 5648.26 |
| 19 | 2026-04 | 329.29 | 28.95 | 300.34 | 5347.92 |
| 20 | 2026-05 | 329.29 | 27.41 | 301.88 | 5046.04 |
| 21 | 2026-06 | 329.29 | 25.86 | 303.43 | 4742.61 |
| 22 | 2026-07 | 329.29 | 24.31 | 304.99 | 4437.62 |
| 23 | 2026-08 | 329.29 | 22.74 | 306.55 | 4131.07 |
| 24 | 2026-09 | 329.29 | 21.17 | 308.12 | 3822.95 |
| 25 | 2026-10 | 329.29 | 19.59 | 309.70 | 3513.25 |
| 26 | 2026-11 | 329.29 | 18.01 | 311.29 | 3201.97 |
| 27 | 2026-12 | 329.29 | 16.41 | 312.88 | 2889.09 |
| 28 | 2027-01 | 329.29 | 14.81 | 314.48 | 2574.60 |
| 29 | 2027-02 | 329.29 | 13.19 | 316.10 | 2258.50 |
| 30 | 2027-03 | 329.29 | 11.57 | 317.72 | 1940.79 |
| 31 | 2027-04 | 329.29 | 9.95 | 319.34 | 1621.44 |
| 32 | 2027-05 | 329.29 | 8.31 | 320.98 | 1300.46 |
| 33 | 2027-06 | 329.29 | 6.66 | 322.63 | 977.83 |
| 34 | 2027-07 | 329.29 | 5.01 | 324.28 | 653.55 |
| 35 | 2027-08 | 329.29 | 3.35 | 325.94 | 327.61 |
| 36 | 2027-09 | 329.29 | 1.68 | 327.61 | 0.00 |
等额本金还款方式：
贷款总额：1.08万
还款月数：3年
首月还款：355.35元
每月递减：1.54元
利息总额：1023.98元
本息合计：1.18万
节省利息：30.52元
| 期次 | 还款日期 | 每月还款 | 偿还利息 | 偿还本金 | 剩余本金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024-10 | 355.35 | 55.35 | 300.00 | 10500.00 |
| 2 | 2024-11 | 353.81 | 53.81 | 300.00 | 10200.00 |
| 3 | 2024-12 | 352.27 | 52.28 | 300.00 | 9900.00 |
| 4 | 2025-01 | 350.74 | 50.74 | 300.00 | 9600.00 |
| 5 | 2025-02 | 349.20 | 49.20 | 300.00 | 9300.00 |
| 6 | 2025-03 | 347.66 | 47.66 | 300.00 | 9000.00 |
| 7 | 2025-04 | 346.13 | 46.13 | 300.00 | 8700.00 |
| 8 | 2025-05 | 344.59 | 44.59 | 300.00 | 8400.00 |
| 9 | 2025-06 | 343.05 | 43.05 | 300.00 | 8100.00 |
| 10 | 2025-07 | 341.51 | 41.51 | 300.00 | 7800.00 |
| 11 | 2025-08 | 339.98 | 39.98 | 300.00 | 7500.00 |
| 12 | 2025-09 | 338.44 | 38.44 | 300.00 | 7200.00 |
| 13 | 2025-10 | 336.90 | 36.90 | 300.00 | 6900.00 |
| 14 | 2025-11 | 335.36 | 35.36 | 300.00 | 6600.00 |
| 15 | 2025-12 | 333.82 | 33.83 | 300.00 | 6300.00 |
| 16 | 2026-01 | 332.29 | 32.29 | 300.00 | 6000.00 |
| 17 | 2026-02 | 330.75 | 30.75 | 300.00 | 5700.00 |
| 18 | 2026-03 | 329.21 | 29.21 | 300.00 | 5400.00 |
| 19 | 2026-04 | 327.68 | 27.68 | 300.00 | 5100.00 |
| 20 | 2026-05 | 326.14 | 26.14 | 300.00 | 4800.00 |
| 21 | 2026-06 | 324.60 | 24.60 | 300.00 | 4500.00 |
| 22 | 2026-07 | 323.06 | 23.06 | 300.00 | 4200.00 |
| 23 | 2026-08 | 321.52 | 21.53 | 300.00 | 3900.00 |
| 24 | 2026-09 | 319.99 | 19.99 | 300.00 | 3600.00 |
| 25 | 2026-10 | 318.45 | 18.45 | 300.00 | 3300.00 |
| 26 | 2026-11 | 316.91 | 16.91 | 300.00 | 3000.00 |
| 27 | 2026-12 | 315.38 | 15.38 | 300.00 | 2700.00 |
| 28 | 2027-01 | 313.84 | 13.84 | 300.00 | 2400.00 |
| 29 | 2027-02 | 312.30 | 12.30 | 300.00 | 2100.00 |
| 30 | 2027-03 | 310.76 | 10.76 | 300.00 | 1800.00 |
| 31 | 2027-04 | 309.23 | 9.22 | 300.00 | 1500.00 |
| 32 | 2027-05 | 307.69 | 7.69 | 300.00 | 1200.00 |
| 33 | 2027-06 | 306.15 | 6.15 | 300.00 | 900.00 |
| 34 | 2027-07 | 304.61 | 4.61 | 300.00 | 600.00 |
| 35 | 2027-08 | 303.07 | 3.08 | 300.00 | 300.00 |
| 36 | 2027-09 | 301.54 | 1.54 | 300.00 | 0.00 |
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采用2025年12月05日贷款市场报价利率(LPR)中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布，采用2025年12月05日贷款市场报价利率(LPR)为：1年期LPR为3.35%，5年期以上LPR为3.85%。以上LPR在下一次发布LPR之前有效。
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