贷款2万（商业贷款）房贷，还款10个月的等额本息和等额本金的还款方式明细。
等额本息还款方式：
贷款总额：2万
还款月数：10个月
每月还款：3254.91元
利息总额：1.25万
本息合计：3.25万
| 期次 | 还款日期 | 每月还款 | 偿还利息 | 偿还本金 | 剩余本金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024-10 | 3254.91 | 2000.00 | 1254.91 | 18745.09 |
| 2 | 2024-11 | 3254.91 | 1874.51 | 1380.40 | 17364.69 |
| 3 | 2024-12 | 3254.91 | 1736.47 | 1518.44 | 15846.25 |
| 4 | 2025-01 | 3254.91 | 1584.63 | 1670.28 | 14175.97 |
| 5 | 2025-02 | 3254.91 | 1417.60 | 1837.31 | 12338.66 |
| 6 | 2025-03 | 3254.91 | 1233.87 | 2021.04 | 10317.62 |
| 7 | 2025-04 | 3254.91 | 1031.76 | 2223.15 | 8094.47 |
| 8 | 2025-05 | 3254.91 | 809.45 | 2445.46 | 5649.01 |
| 9 | 2025-06 | 3254.91 | 564.90 | 2690.01 | 2959.01 |
| 10 | 2025-07 | 3254.91 | 295.90 | 2959.01 | 0.00 |
等额本金还款方式：
贷款总额：2万
还款月数：10个月
首月还款：4000元
每月递减：200元
利息总额：1.1万
本息合计：3.1万
节省利息：1549.08元
| 期次 | 还款日期 | 每月还款 | 偿还利息 | 偿还本金 | 剩余本金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024-10 | 4000.00 | 2000.00 | 2000.00 | 18000.00 |
| 2 | 2024-11 | 3800.00 | 1800.00 | 2000.00 | 16000.00 |
| 3 | 2024-12 | 3600.00 | 1600.00 | 2000.00 | 14000.00 |
| 4 | 2025-01 | 3400.00 | 1400.00 | 2000.00 | 12000.00 |
| 5 | 2025-02 | 3200.00 | 1200.00 | 2000.00 | 10000.00 |
| 6 | 2025-03 | 3000.00 | 1000.00 | 2000.00 | 8000.00 |
| 7 | 2025-04 | 2800.00 | 800.00 | 2000.00 | 6000.00 |
| 8 | 2025-05 | 2600.00 | 600.00 | 2000.00 | 4000.00 |
| 9 | 2025-06 | 2400.00 | 400.00 | 2000.00 | 2000.00 |
| 10 | 2025-07 | 2200.00 | 200.00 | 2000.00 | 0.00 |
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采用2025年12月05日贷款市场报价利率(LPR)中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布，采用2025年12月05日贷款市场报价利率(LPR)为：1年期LPR为3.35%，5年期以上LPR为3.85%。以上LPR在下一次发布LPR之前有效。
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