贷款139万（商业贷款）房贷，还款1年的等额本息和等额本金的还款方式明细。
等额本息还款方式：
贷款总额：139万
还款月数：1年
每月还款：118326.62元
利息总额：2.99万
本息合计：141.99万
| 期次 | 还款日期 | 每月还款 | 偿还利息 | 偿还本金 | 剩余本金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024-10 | 118326.62 | 4575.42 | 113751.20 | 1276248.80 |
| 2 | 2024-11 | 118326.62 | 4200.99 | 114125.63 | 1162123.17 |
| 3 | 2024-12 | 118326.62 | 3825.32 | 114501.29 | 1047621.88 |
| 4 | 2025-01 | 118326.62 | 3448.42 | 114878.19 | 932743.69 |
| 5 | 2025-02 | 118326.62 | 3070.28 | 115256.33 | 817487.35 |
| 6 | 2025-03 | 118326.62 | 2690.90 | 115635.72 | 701851.63 |
| 7 | 2025-04 | 118326.62 | 2310.26 | 116016.35 | 585835.28 |
| 8 | 2025-05 | 118326.62 | 1928.37 | 116398.24 | 469437.04 |
| 9 | 2025-06 | 118326.62 | 1545.23 | 116781.38 | 352655.65 |
| 10 | 2025-07 | 118326.62 | 1160.82 | 117165.79 | 235489.86 |
| 11 | 2025-08 | 118326.62 | 775.15 | 117551.46 | 117938.40 |
| 12 | 2025-09 | 118326.62 | 388.21 | 117938.40 | 0.00 |
等额本金还款方式：
贷款总额：139万
还款月数：1年
首月还款：120408.75元
每月递减：381.28元
利息总额：2.97万
本息合计：141.97万
节省利息：179.17元
| 期次 | 还款日期 | 每月还款 | 偿还利息 | 偿还本金 | 剩余本金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024-10 | 120408.75 | 4575.42 | 115833.33 | 1274166.67 |
| 2 | 2024-11 | 120027.47 | 4194.13 | 115833.33 | 1158333.33 |
| 3 | 2024-12 | 119646.18 | 3812.85 | 115833.33 | 1042500.00 |
| 4 | 2025-01 | 119264.90 | 3431.56 | 115833.33 | 926666.67 |
| 5 | 2025-02 | 118883.61 | 3050.28 | 115833.33 | 810833.33 |
| 6 | 2025-03 | 118502.33 | 2668.99 | 115833.33 | 695000.00 |
| 7 | 2025-04 | 118121.04 | 2287.71 | 115833.33 | 579166.67 |
| 8 | 2025-05 | 117739.76 | 1906.42 | 115833.33 | 463333.33 |
| 9 | 2025-06 | 117358.47 | 1525.14 | 115833.33 | 347500.00 |
| 10 | 2025-07 | 116977.19 | 1143.85 | 115833.33 | 231666.67 |
| 11 | 2025-08 | 116595.90 | 762.57 | 115833.33 | 115833.33 |
| 12 | 2025-09 | 116214.62 | 381.28 | 115833.33 | 0.00 |
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采用2025年12月05日贷款市场报价利率(LPR)中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布，采用2025年12月05日贷款市场报价利率(LPR)为：1年期LPR为3.35%，5年期以上LPR为3.85%。以上LPR在下一次发布LPR之前有效。
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