贷款900元（商业贷款）房贷，还款1年7个月的等额本息和等额本金的还款方式明细。
等额本息还款方式：
贷款总额：900元
还款月数：1年7个月
每月还款：48.68元
利息总额：24.95元
本息合计：924.95元
| 期次 | 还款日期 | 每月还款 | 偿还利息 | 偿还本金 | 剩余本金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024-10 | 48.68 | 2.48 | 46.21 | 853.79 |
| 2 | 2024-11 | 48.68 | 2.35 | 46.33 | 807.46 |
| 3 | 2024-12 | 48.68 | 2.22 | 46.46 | 761.00 |
| 4 | 2025-01 | 48.68 | 2.09 | 46.59 | 714.41 |
| 5 | 2025-02 | 48.68 | 1.96 | 46.72 | 667.69 |
| 6 | 2025-03 | 48.68 | 1.84 | 46.85 | 620.85 |
| 7 | 2025-04 | 48.68 | 1.71 | 46.97 | 573.87 |
| 8 | 2025-05 | 48.68 | 1.58 | 47.10 | 526.77 |
| 9 | 2025-06 | 48.68 | 1.45 | 47.23 | 479.53 |
| 10 | 2025-07 | 48.68 | 1.32 | 47.36 | 432.17 |
| 11 | 2025-08 | 48.68 | 1.19 | 47.49 | 384.68 |
| 12 | 2025-09 | 48.68 | 1.06 | 47.62 | 337.05 |
| 13 | 2025-10 | 48.68 | 0.93 | 47.75 | 289.30 |
| 14 | 2025-11 | 48.68 | 0.80 | 47.89 | 241.41 |
| 15 | 2025-12 | 48.68 | 0.66 | 48.02 | 193.40 |
| 16 | 2026-01 | 48.68 | 0.53 | 48.15 | 145.25 |
| 17 | 2026-02 | 48.68 | 0.40 | 48.28 | 96.96 |
| 18 | 2026-03 | 48.68 | 0.27 | 48.42 | 48.55 |
| 19 | 2026-04 | 48.68 | 0.13 | 48.55 | 0.00 |
等额本金还款方式：
贷款总额：900元
还款月数：1年7个月
首月还款：49.84元
每月递减：0.13元
利息总额：24.75元
本息合计：924.75元
节省利息：0.2元
| 期次 | 还款日期 | 每月还款 | 偿还利息 | 偿还本金 | 剩余本金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024-10 | 49.84 | 2.48 | 47.37 | 852.63 |
| 2 | 2024-11 | 49.71 | 2.34 | 47.37 | 805.26 |
| 3 | 2024-12 | 49.58 | 2.21 | 47.37 | 757.89 |
| 4 | 2025-01 | 49.45 | 2.08 | 47.37 | 710.53 |
| 5 | 2025-02 | 49.32 | 1.95 | 47.37 | 663.16 |
| 6 | 2025-03 | 49.19 | 1.82 | 47.37 | 615.79 |
| 7 | 2025-04 | 49.06 | 1.69 | 47.37 | 568.42 |
| 8 | 2025-05 | 48.93 | 1.56 | 47.37 | 521.05 |
| 9 | 2025-06 | 48.80 | 1.43 | 47.37 | 473.68 |
| 10 | 2025-07 | 48.67 | 1.30 | 47.37 | 426.32 |
| 11 | 2025-08 | 48.54 | 1.17 | 47.37 | 378.95 |
| 12 | 2025-09 | 48.41 | 1.04 | 47.37 | 331.58 |
| 13 | 2025-10 | 48.28 | 0.91 | 47.37 | 284.21 |
| 14 | 2025-11 | 48.15 | 0.78 | 47.37 | 236.84 |
| 15 | 2025-12 | 48.02 | 0.65 | 47.37 | 189.47 |
| 16 | 2026-01 | 47.89 | 0.52 | 47.37 | 142.11 |
| 17 | 2026-02 | 47.76 | 0.39 | 47.37 | 94.74 |
| 18 | 2026-03 | 47.63 | 0.26 | 47.37 | 47.37 |
| 19 | 2026-04 | 47.50 | 0.13 | 47.37 | 0.00 |
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采用2025年12月05日贷款市场报价利率(LPR)中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布，采用2025年12月05日贷款市场报价利率(LPR)为：1年期LPR为3.35%，5年期以上LPR为3.85%。以上LPR在下一次发布LPR之前有效。
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