贷款80万（公积金贷款）房贷，还款10个月的等额本息和等额本金的还款方式明细。
等额本息还款方式：
贷款总额：80万
还款月数：10个月
每月还款：81233.47元
利息总额：1.23万
本息合计：81.23万
| 期次 | 还款日期 | 每月还款 | 偿还利息 | 偿还本金 | 剩余本金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-01 | 81233.47 | 2233.33 | 79000.14 | 720999.86 |
| 2 | 2025-02 | 81233.47 | 2012.79 | 79220.68 | 641779.19 |
| 3 | 2025-03 | 81233.47 | 1791.63 | 79441.84 | 562337.35 |
| 4 | 2025-04 | 81233.47 | 1569.86 | 79663.61 | 482673.74 |
| 5 | 2025-05 | 81233.47 | 1347.46 | 79886.01 | 402787.73 |
| 6 | 2025-06 | 81233.47 | 1124.45 | 80109.02 | 322678.71 |
| 7 | 2025-07 | 81233.47 | 900.81 | 80332.66 | 242346.05 |
| 8 | 2025-08 | 81233.47 | 676.55 | 80556.92 | 161789.13 |
| 9 | 2025-09 | 81233.47 | 451.66 | 80781.81 | 81007.32 |
| 10 | 2025-10 | 81233.47 | 226.15 | 81007.32 | 0.00 |
等额本金还款方式：
贷款总额：80万
还款月数：10个月
首月还款：82233.33元
每月递减：223.33元
利息总额：1.23万
本息合计：81.23万
节省利息：51.36元
| 期次 | 还款日期 | 每月还款 | 偿还利息 | 偿还本金 | 剩余本金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-01 | 82233.33 | 2233.33 | 80000.00 | 720000.00 |
| 2 | 2025-02 | 82010.00 | 2010.00 | 80000.00 | 640000.00 |
| 3 | 2025-03 | 81786.67 | 1786.67 | 80000.00 | 560000.00 |
| 4 | 2025-04 | 81563.33 | 1563.33 | 80000.00 | 480000.00 |
| 5 | 2025-05 | 81340.00 | 1340.00 | 80000.00 | 400000.00 |
| 6 | 2025-06 | 81116.67 | 1116.67 | 80000.00 | 320000.00 |
| 7 | 2025-07 | 80893.33 | 893.33 | 80000.00 | 240000.00 |
| 8 | 2025-08 | 80670.00 | 670.00 | 80000.00 | 160000.00 |
| 9 | 2025-09 | 80446.67 | 446.67 | 80000.00 | 80000.00 |
| 10 | 2025-10 | 80223.33 | 223.33 | 80000.00 | 0.00 |
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采用2025年12月05日贷款市场报价利率(LPR)中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布，采用2025年12月05日贷款市场报价利率(LPR)为：1年期LPR为3.35%，5年期以上LPR为3.85%。以上LPR在下一次发布LPR之前有效。
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