贷款18万（商业贷款）房贷，还款1年11个月的等额本息和等额本金的还款方式明细。
等额本息还款方式：
贷款总额：18万
还款月数：1年11个月
每月还款：8090.94元
利息总额：6091.63元
本息合计：18.61万
| 期次 | 还款日期 | 每月还款 | 偿还利息 | 偿还本金 | 剩余本金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024-10 | 8090.94 | 502.50 | 7588.44 | 172411.56 |
| 2 | 2024-11 | 8090.94 | 481.32 | 7609.62 | 164801.93 |
| 3 | 2024-12 | 8090.94 | 460.07 | 7630.87 | 157171.07 |
| 4 | 2025-01 | 8090.94 | 438.77 | 7652.17 | 149518.89 |
| 5 | 2025-02 | 8090.94 | 417.41 | 7673.53 | 141845.36 |
| 6 | 2025-03 | 8090.94 | 395.98 | 7694.96 | 134150.41 |
| 7 | 2025-04 | 8090.94 | 374.50 | 7716.44 | 126433.97 |
| 8 | 2025-05 | 8090.94 | 352.96 | 7737.98 | 118695.99 |
| 9 | 2025-06 | 8090.94 | 331.36 | 7759.58 | 110936.41 |
| 10 | 2025-07 | 8090.94 | 309.70 | 7781.24 | 103155.16 |
| 11 | 2025-08 | 8090.94 | 287.97 | 7802.97 | 95352.20 |
| 12 | 2025-09 | 8090.94 | 266.19 | 7824.75 | 87527.45 |
| 13 | 2025-10 | 8090.94 | 244.35 | 7846.59 | 79680.86 |
| 14 | 2025-11 | 8090.94 | 222.44 | 7868.50 | 71812.36 |
| 15 | 2025-12 | 8090.94 | 200.48 | 7890.46 | 63921.89 |
| 16 | 2026-01 | 8090.94 | 178.45 | 7912.49 | 56009.40 |
| 17 | 2026-02 | 8090.94 | 156.36 | 7934.58 | 48074.82 |
| 18 | 2026-03 | 8090.94 | 134.21 | 7956.73 | 40118.09 |
| 19 | 2026-04 | 8090.94 | 112.00 | 7978.94 | 32139.15 |
| 20 | 2026-05 | 8090.94 | 89.72 | 8001.22 | 24137.93 |
| 21 | 2026-06 | 8090.94 | 67.39 | 8023.56 | 16114.37 |
| 22 | 2026-07 | 8090.94 | 44.99 | 8045.95 | 8068.42 |
| 23 | 2026-08 | 8090.94 | 22.52 | 8068.42 | 0.00 |
等额本金还款方式：
贷款总额：18万
还款月数：1年11个月
首月还款：8328.59元
每月递减：21.85元
利息总额：6030元
本息合计：18.6万
节省利息：61.63元
| 期次 | 还款日期 | 每月还款 | 偿还利息 | 偿还本金 | 剩余本金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024-10 | 8328.59 | 502.50 | 7826.09 | 172173.91 |
| 2 | 2024-11 | 8306.74 | 480.65 | 7826.09 | 164347.83 |
| 3 | 2024-12 | 8284.89 | 458.80 | 7826.09 | 156521.74 |
| 4 | 2025-01 | 8263.04 | 436.96 | 7826.09 | 148695.65 |
| 5 | 2025-02 | 8241.20 | 415.11 | 7826.09 | 140869.57 |
| 6 | 2025-03 | 8219.35 | 393.26 | 7826.09 | 133043.48 |
| 7 | 2025-04 | 8197.50 | 371.41 | 7826.09 | 125217.39 |
| 8 | 2025-05 | 8175.65 | 349.57 | 7826.09 | 117391.30 |
| 9 | 2025-06 | 8153.80 | 327.72 | 7826.09 | 109565.22 |
| 10 | 2025-07 | 8131.96 | 305.87 | 7826.09 | 101739.13 |
| 11 | 2025-08 | 8110.11 | 284.02 | 7826.09 | 93913.04 |
| 12 | 2025-09 | 8088.26 | 262.17 | 7826.09 | 86086.96 |
| 13 | 2025-10 | 8066.41 | 240.33 | 7826.09 | 78260.87 |
| 14 | 2025-11 | 8044.57 | 218.48 | 7826.09 | 70434.78 |
| 15 | 2025-12 | 8022.72 | 196.63 | 7826.09 | 62608.70 |
| 16 | 2026-01 | 8000.87 | 174.78 | 7826.09 | 54782.61 |
| 17 | 2026-02 | 7979.02 | 152.93 | 7826.09 | 46956.52 |
| 18 | 2026-03 | 7957.17 | 131.09 | 7826.09 | 39130.43 |
| 19 | 2026-04 | 7935.33 | 109.24 | 7826.09 | 31304.35 |
| 20 | 2026-05 | 7913.48 | 87.39 | 7826.09 | 23478.26 |
| 21 | 2026-06 | 7891.63 | 65.54 | 7826.09 | 15652.17 |
| 22 | 2026-07 | 7869.78 | 43.70 | 7826.09 | 7826.09 |
| 23 | 2026-08 | 7847.93 | 21.85 | 7826.09 | 0.00 |
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采用2025年12月05日贷款市场报价利率(LPR)中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布，采用2025年12月05日贷款市场报价利率(LPR)为：1年期LPR为3.35%，5年期以上LPR为3.85%。以上LPR在下一次发布LPR之前有效。
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