贷款18万（商业贷款）房贷，还款1年10个月的等额本息和等额本金的还款方式明细。
等额本息还款方式：
贷款总额：18万
还款月数：1年10个月
每月还款：8447.05元
利息总额：5835.13元
本息合计：18.58万
| 期次 | 还款日期 | 每月还款 | 偿还利息 | 偿还本金 | 剩余本金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024-10 | 8447.05 | 502.50 | 7944.55 | 172055.45 |
| 2 | 2024-11 | 8447.05 | 480.32 | 7966.73 | 164088.72 |
| 3 | 2024-12 | 8447.05 | 458.08 | 7988.97 | 156099.75 |
| 4 | 2025-01 | 8447.05 | 435.78 | 8011.27 | 148088.48 |
| 5 | 2025-02 | 8447.05 | 413.41 | 8033.64 | 140054.84 |
| 6 | 2025-03 | 8447.05 | 390.99 | 8056.06 | 131998.77 |
| 7 | 2025-04 | 8447.05 | 368.50 | 8078.55 | 123920.22 |
| 8 | 2025-05 | 8447.05 | 345.94 | 8101.11 | 115819.11 |
| 9 | 2025-06 | 8447.05 | 323.33 | 8123.72 | 107695.39 |
| 10 | 2025-07 | 8447.05 | 300.65 | 8146.40 | 99548.99 |
| 11 | 2025-08 | 8447.05 | 277.91 | 8169.14 | 91379.84 |
| 12 | 2025-09 | 8447.05 | 255.10 | 8191.95 | 83187.89 |
| 13 | 2025-10 | 8447.05 | 232.23 | 8214.82 | 74973.07 |
| 14 | 2025-11 | 8447.05 | 209.30 | 8237.75 | 66735.32 |
| 15 | 2025-12 | 8447.05 | 186.30 | 8260.75 | 58474.57 |
| 16 | 2026-01 | 8447.05 | 163.24 | 8283.81 | 50190.76 |
| 17 | 2026-02 | 8447.05 | 140.12 | 8306.94 | 41883.83 |
| 18 | 2026-03 | 8447.05 | 116.93 | 8330.13 | 33553.70 |
| 19 | 2026-04 | 8447.05 | 93.67 | 8353.38 | 25200.32 |
| 20 | 2026-05 | 8447.05 | 70.35 | 8376.70 | 16823.62 |
| 21 | 2026-06 | 8447.05 | 46.97 | 8400.09 | 8423.54 |
| 22 | 2026-07 | 8447.05 | 23.52 | 8423.54 | 0.00 |
等额本金还款方式：
贷款总额：18万
还款月数：1年10个月
首月还款：8684.32元
每月递减：22.84元
利息总额：5778.75元
本息合计：18.58万
节省利息：56.38元
| 期次 | 还款日期 | 每月还款 | 偿还利息 | 偿还本金 | 剩余本金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024-10 | 8684.32 | 502.50 | 8181.82 | 171818.18 |
| 2 | 2024-11 | 8661.48 | 479.66 | 8181.82 | 163636.36 |
| 3 | 2024-12 | 8638.64 | 456.82 | 8181.82 | 155454.55 |
| 4 | 2025-01 | 8615.80 | 433.98 | 8181.82 | 147272.73 |
| 5 | 2025-02 | 8592.95 | 411.14 | 8181.82 | 139090.91 |
| 6 | 2025-03 | 8570.11 | 388.30 | 8181.82 | 130909.09 |
| 7 | 2025-04 | 8547.27 | 365.45 | 8181.82 | 122727.27 |
| 8 | 2025-05 | 8524.43 | 342.61 | 8181.82 | 114545.45 |
| 9 | 2025-06 | 8501.59 | 319.77 | 8181.82 | 106363.64 |
| 10 | 2025-07 | 8478.75 | 296.93 | 8181.82 | 98181.82 |
| 11 | 2025-08 | 8455.91 | 274.09 | 8181.82 | 90000.00 |
| 12 | 2025-09 | 8433.07 | 251.25 | 8181.82 | 81818.18 |
| 13 | 2025-10 | 8410.23 | 228.41 | 8181.82 | 73636.36 |
| 14 | 2025-11 | 8387.39 | 205.57 | 8181.82 | 65454.55 |
| 15 | 2025-12 | 8364.55 | 182.73 | 8181.82 | 57272.73 |
| 16 | 2026-01 | 8341.70 | 159.89 | 8181.82 | 49090.91 |
| 17 | 2026-02 | 8318.86 | 137.05 | 8181.82 | 40909.09 |
| 18 | 2026-03 | 8296.02 | 114.20 | 8181.82 | 32727.27 |
| 19 | 2026-04 | 8273.18 | 91.36 | 8181.82 | 24545.45 |
| 20 | 2026-05 | 8250.34 | 68.52 | 8181.82 | 16363.64 |
| 21 | 2026-06 | 8227.50 | 45.68 | 8181.82 | 8181.82 |
| 22 | 2026-07 | 8204.66 | 22.84 | 8181.82 | 0.00 |
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采用2025年12月05日贷款市场报价利率(LPR)中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布，采用2025年12月05日贷款市场报价利率(LPR)为：1年期LPR为3.35%，5年期以上LPR为3.85%。以上LPR在下一次发布LPR之前有效。
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