贷款18万（商业贷款）房贷，还款1年8个月的等额本息和等额本金的还款方式明细。
等额本息还款方式：
贷款总额：18万
还款月数：1年8个月
每月还款：9266.14元
利息总额：5322.83元
本息合计：18.53万
| 期次 | 还款日期 | 每月还款 | 偿还利息 | 偿还本金 | 剩余本金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024-10 | 9266.14 | 502.50 | 8763.64 | 171236.36 |
| 2 | 2024-11 | 9266.14 | 478.03 | 8788.11 | 162448.25 |
| 3 | 2024-12 | 9266.14 | 453.50 | 8812.64 | 153635.61 |
| 4 | 2025-01 | 9266.14 | 428.90 | 8837.24 | 144798.37 |
| 5 | 2025-02 | 9266.14 | 404.23 | 8861.91 | 135936.46 |
| 6 | 2025-03 | 9266.14 | 379.49 | 8886.65 | 127049.81 |
| 7 | 2025-04 | 9266.14 | 354.68 | 8911.46 | 118138.35 |
| 8 | 2025-05 | 9266.14 | 329.80 | 8936.34 | 109202.01 |
| 9 | 2025-06 | 9266.14 | 304.86 | 8961.29 | 100240.72 |
| 10 | 2025-07 | 9266.14 | 279.84 | 8986.30 | 91254.42 |
| 11 | 2025-08 | 9266.14 | 254.75 | 9011.39 | 82243.03 |
| 12 | 2025-09 | 9266.14 | 229.60 | 9036.55 | 73206.48 |
| 13 | 2025-10 | 9266.14 | 204.37 | 9061.77 | 64144.71 |
| 14 | 2025-11 | 9266.14 | 179.07 | 9087.07 | 55057.64 |
| 15 | 2025-12 | 9266.14 | 153.70 | 9112.44 | 45945.20 |
| 16 | 2026-01 | 9266.14 | 128.26 | 9137.88 | 36807.32 |
| 17 | 2026-02 | 9266.14 | 102.75 | 9163.39 | 27643.94 |
| 18 | 2026-03 | 9266.14 | 77.17 | 9188.97 | 18454.97 |
| 19 | 2026-04 | 9266.14 | 51.52 | 9214.62 | 9240.35 |
| 20 | 2026-05 | 9266.14 | 25.80 | 9240.35 | 0.00 |
等额本金还款方式：
贷款总额：18万
还款月数：1年8个月
首月还款：9502.5元
每月递减：25.13元
利息总额：5276.25元
本息合计：18.53万
节省利息：46.58元
| 期次 | 还款日期 | 每月还款 | 偿还利息 | 偿还本金 | 剩余本金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024-10 | 9502.50 | 502.50 | 9000.00 | 171000.00 |
| 2 | 2024-11 | 9477.38 | 477.38 | 9000.00 | 162000.00 |
| 3 | 2024-12 | 9452.25 | 452.25 | 9000.00 | 153000.00 |
| 4 | 2025-01 | 9427.13 | 427.13 | 9000.00 | 144000.00 |
| 5 | 2025-02 | 9402.00 | 402.00 | 9000.00 | 135000.00 |
| 6 | 2025-03 | 9376.88 | 376.88 | 9000.00 | 126000.00 |
| 7 | 2025-04 | 9351.75 | 351.75 | 9000.00 | 117000.00 |
| 8 | 2025-05 | 9326.63 | 326.63 | 9000.00 | 108000.00 |
| 9 | 2025-06 | 9301.50 | 301.50 | 9000.00 | 99000.00 |
| 10 | 2025-07 | 9276.38 | 276.38 | 9000.00 | 90000.00 |
| 11 | 2025-08 | 9251.25 | 251.25 | 9000.00 | 81000.00 |
| 12 | 2025-09 | 9226.13 | 226.13 | 9000.00 | 72000.00 |
| 13 | 2025-10 | 9201.00 | 201.00 | 9000.00 | 63000.00 |
| 14 | 2025-11 | 9175.88 | 175.88 | 9000.00 | 54000.00 |
| 15 | 2025-12 | 9150.75 | 150.75 | 9000.00 | 45000.00 |
| 16 | 2026-01 | 9125.63 | 125.63 | 9000.00 | 36000.00 |
| 17 | 2026-02 | 9100.50 | 100.50 | 9000.00 | 27000.00 |
| 18 | 2026-03 | 9075.38 | 75.38 | 9000.00 | 18000.00 |
| 19 | 2026-04 | 9050.25 | 50.25 | 9000.00 | 9000.00 |
| 20 | 2026-05 | 9025.13 | 25.13 | 9000.00 | 0.00 |
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采用2025年12月05日贷款市场报价利率(LPR)中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布，采用2025年12月05日贷款市场报价利率(LPR)为：1年期LPR为3.35%，5年期以上LPR为3.85%。以上LPR在下一次发布LPR之前有效。
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