贷款95元（商业贷款）房贷，还款3年的等额本息和等额本金的还款方式明细。
等额本息还款方式：
贷款总额：95元
还款月数：3年
每月还款：3.25元
利息总额：21.89元
本息合计：116.89元
| 期次 | 还款日期 | 每月还款 | 偿还利息 | 偿还本金 | 剩余本金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024-11 | 3.25 | 1.11 | 2.14 | 92.86 |
| 2 | 2024-12 | 3.25 | 1.08 | 2.16 | 90.70 |
| 3 | 2025-01 | 3.25 | 1.06 | 2.19 | 88.51 |
| 4 | 2025-02 | 3.25 | 1.03 | 2.21 | 86.29 |
| 5 | 2025-03 | 3.25 | 1.01 | 2.24 | 84.05 |
| 6 | 2025-04 | 3.25 | 0.98 | 2.27 | 81.79 |
| 7 | 2025-05 | 3.25 | 0.95 | 2.29 | 79.50 |
| 8 | 2025-06 | 3.25 | 0.93 | 2.32 | 77.18 |
| 9 | 2025-07 | 3.25 | 0.90 | 2.35 | 74.83 |
| 10 | 2025-08 | 3.25 | 0.87 | 2.37 | 72.46 |
| 11 | 2025-09 | 3.25 | 0.85 | 2.40 | 70.05 |
| 12 | 2025-10 | 3.25 | 0.82 | 2.43 | 67.63 |
| 13 | 2025-11 | 3.25 | 0.79 | 2.46 | 65.17 |
| 14 | 2025-12 | 3.25 | 0.76 | 2.49 | 62.68 |
| 15 | 2026-01 | 3.25 | 0.73 | 2.52 | 60.16 |
| 16 | 2026-02 | 3.25 | 0.70 | 2.54 | 57.62 |
| 17 | 2026-03 | 3.25 | 0.67 | 2.57 | 55.05 |
| 18 | 2026-04 | 3.25 | 0.64 | 2.60 | 52.44 |
| 19 | 2026-05 | 3.25 | 0.61 | 2.64 | 49.81 |
| 20 | 2026-06 | 3.25 | 0.58 | 2.67 | 47.14 |
| 21 | 2026-07 | 3.25 | 0.55 | 2.70 | 44.44 |
| 22 | 2026-08 | 3.25 | 0.52 | 2.73 | 41.71 |
| 23 | 2026-09 | 3.25 | 0.49 | 2.76 | 38.95 |
| 24 | 2026-10 | 3.25 | 0.45 | 2.79 | 36.16 |
| 25 | 2026-11 | 3.25 | 0.42 | 2.82 | 33.34 |
| 26 | 2026-12 | 3.25 | 0.39 | 2.86 | 30.48 |
| 27 | 2027-01 | 3.25 | 0.36 | 2.89 | 27.59 |
| 28 | 2027-02 | 3.25 | 0.32 | 2.93 | 24.66 |
| 29 | 2027-03 | 3.25 | 0.29 | 2.96 | 21.70 |
| 30 | 2027-04 | 3.25 | 0.25 | 2.99 | 18.71 |
| 31 | 2027-05 | 3.25 | 0.22 | 3.03 | 15.68 |
| 32 | 2027-06 | 3.25 | 0.18 | 3.06 | 12.62 |
| 33 | 2027-07 | 3.25 | 0.15 | 3.10 | 9.52 |
| 34 | 2027-08 | 3.25 | 0.11 | 3.14 | 6.38 |
| 35 | 2027-09 | 3.25 | 0.07 | 3.17 | 3.21 |
| 36 | 2027-10 | 3.25 | 0.04 | 3.21 | 0.00 |
等额本金还款方式：
贷款总额：95元
还款月数：3年
首月还款：3.75元
每月递减：0.03元
利息总额：20.5元
本息合计：115.5元
节省利息：1.38元
| 期次 | 还款日期 | 每月还款 | 偿还利息 | 偿还本金 | 剩余本金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024-11 | 3.75 | 1.11 | 2.64 | 92.36 |
| 2 | 2024-12 | 3.72 | 1.08 | 2.64 | 89.72 |
| 3 | 2025-01 | 3.69 | 1.05 | 2.64 | 87.08 |
| 4 | 2025-02 | 3.65 | 1.02 | 2.64 | 84.44 |
| 5 | 2025-03 | 3.62 | 0.99 | 2.64 | 81.81 |
| 6 | 2025-04 | 3.59 | 0.95 | 2.64 | 79.17 |
| 7 | 2025-05 | 3.56 | 0.92 | 2.64 | 76.53 |
| 8 | 2025-06 | 3.53 | 0.89 | 2.64 | 73.89 |
| 9 | 2025-07 | 3.50 | 0.86 | 2.64 | 71.25 |
| 10 | 2025-08 | 3.47 | 0.83 | 2.64 | 68.61 |
| 11 | 2025-09 | 3.44 | 0.80 | 2.64 | 65.97 |
| 12 | 2025-10 | 3.41 | 0.77 | 2.64 | 63.33 |
| 13 | 2025-11 | 3.38 | 0.74 | 2.64 | 60.69 |
| 14 | 2025-12 | 3.35 | 0.71 | 2.64 | 58.06 |
| 15 | 2026-01 | 3.32 | 0.68 | 2.64 | 55.42 |
| 16 | 2026-02 | 3.29 | 0.65 | 2.64 | 52.78 |
| 17 | 2026-03 | 3.25 | 0.62 | 2.64 | 50.14 |
| 18 | 2026-04 | 3.22 | 0.58 | 2.64 | 47.50 |
| 19 | 2026-05 | 3.19 | 0.55 | 2.64 | 44.86 |
| 20 | 2026-06 | 3.16 | 0.52 | 2.64 | 42.22 |
| 21 | 2026-07 | 3.13 | 0.49 | 2.64 | 39.58 |
| 22 | 2026-08 | 3.10 | 0.46 | 2.64 | 36.94 |
| 23 | 2026-09 | 3.07 | 0.43 | 2.64 | 34.31 |
| 24 | 2026-10 | 3.04 | 0.40 | 2.64 | 31.67 |
| 25 | 2026-11 | 3.01 | 0.37 | 2.64 | 29.03 |
| 26 | 2026-12 | 2.98 | 0.34 | 2.64 | 26.39 |
| 27 | 2027-01 | 2.95 | 0.31 | 2.64 | 23.75 |
| 28 | 2027-02 | 2.92 | 0.28 | 2.64 | 21.11 |
| 29 | 2027-03 | 2.89 | 0.25 | 2.64 | 18.47 |
| 30 | 2027-04 | 2.85 | 0.22 | 2.64 | 15.83 |
| 31 | 2027-05 | 2.82 | 0.18 | 2.64 | 13.19 |
| 32 | 2027-06 | 2.79 | 0.15 | 2.64 | 10.56 |
| 33 | 2027-07 | 2.76 | 0.12 | 2.64 | 7.92 |
| 34 | 2027-08 | 2.73 | 0.09 | 2.64 | 5.28 |
| 35 | 2027-09 | 2.70 | 0.06 | 2.64 | 2.64 |
| 36 | 2027-10 | 2.67 | 0.03 | 2.64 | 0.00 |
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采用2025年12月05日贷款市场报价利率(LPR)中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布，采用2025年12月05日贷款市场报价利率(LPR)为：1年期LPR为3.35%，5年期以上LPR为3.85%。以上LPR在下一次发布LPR之前有效。
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