贷款26.5万（公积金贷款）房贷，还款5年的等额本息和等额本金的还款方式明细。
等额本息还款方式：
贷款总额：26.5万
还款月数：5年
每月还款：4803.03元
利息总额：2.32万
本息合计：28.82万
| 期次 | 还款日期 | 每月还款 | 偿还利息 | 偿还本金 | 剩余本金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-01 | 4803.03 | 739.79 | 4063.24 | 260936.76 |
| 2 | 2025-02 | 4803.03 | 728.45 | 4074.58 | 256862.18 |
| 3 | 2025-03 | 4803.03 | 717.07 | 4085.96 | 252776.22 |
| 4 | 2025-04 | 4803.03 | 705.67 | 4097.36 | 248678.85 |
| 5 | 2025-05 | 4803.03 | 694.23 | 4108.80 | 244570.05 |
| 6 | 2025-06 | 4803.03 | 682.76 | 4120.27 | 240449.78 |
| 7 | 2025-07 | 4803.03 | 671.26 | 4131.78 | 236318.00 |
| 8 | 2025-08 | 4803.03 | 659.72 | 4143.31 | 232174.69 |
| 9 | 2025-09 | 4803.03 | 648.15 | 4154.88 | 228019.81 |
| 10 | 2025-10 | 4803.03 | 636.56 | 4166.48 | 223853.34 |
| 11 | 2025-11 | 4803.03 | 624.92 | 4178.11 | 219675.23 |
| 12 | 2025-12 | 4803.03 | 613.26 | 4189.77 | 215485.46 |
| 13 | 2026-01 | 4803.03 | 601.56 | 4201.47 | 211283.99 |
| 14 | 2026-02 | 4803.03 | 589.83 | 4213.20 | 207070.79 |
| 15 | 2026-03 | 4803.03 | 578.07 | 4224.96 | 202845.83 |
| 16 | 2026-04 | 4803.03 | 566.28 | 4236.75 | 198609.08 |
| 17 | 2026-05 | 4803.03 | 554.45 | 4248.58 | 194360.50 |
| 18 | 2026-06 | 4803.03 | 542.59 | 4260.44 | 190100.06 |
| 19 | 2026-07 | 4803.03 | 530.70 | 4272.34 | 185827.72 |
| 20 | 2026-08 | 4803.03 | 518.77 | 4284.26 | 181543.46 |
| 21 | 2026-09 | 4803.03 | 506.81 | 4296.22 | 177247.24 |
| 22 | 2026-10 | 4803.03 | 494.82 | 4308.22 | 172939.02 |
| 23 | 2026-11 | 4803.03 | 482.79 | 4320.24 | 168618.78 |
| 24 | 2026-12 | 4803.03 | 470.73 | 4332.30 | 164286.47 |
| 25 | 2027-01 | 4803.03 | 458.63 | 4344.40 | 159942.07 |
| 26 | 2027-02 | 4803.03 | 446.50 | 4356.53 | 155585.55 |
| 27 | 2027-03 | 4803.03 | 434.34 | 4368.69 | 151216.86 |
| 28 | 2027-04 | 4803.03 | 422.15 | 4380.88 | 146835.97 |
| 29 | 2027-05 | 4803.03 | 409.92 | 4393.11 | 142442.86 |
| 30 | 2027-06 | 4803.03 | 397.65 | 4405.38 | 138037.48 |
| 31 | 2027-07 | 4803.03 | 385.35 | 4417.68 | 133619.80 |
| 32 | 2027-08 | 4803.03 | 373.02 | 4430.01 | 129189.79 |
| 33 | 2027-09 | 4803.03 | 360.65 | 4442.38 | 124747.42 |
| 34 | 2027-10 | 4803.03 | 348.25 | 4454.78 | 120292.64 |
| 35 | 2027-11 | 4803.03 | 335.82 | 4467.21 | 115825.42 |
| 36 | 2027-12 | 4803.03 | 323.35 | 4479.69 | 111345.74 |
| 37 | 2028-01 | 4803.03 | 310.84 | 4492.19 | 106853.55 |
| 38 | 2028-02 | 4803.03 | 298.30 | 4504.73 | 102348.81 |
| 39 | 2028-03 | 4803.03 | 285.72 | 4517.31 | 97831.51 |
| 40 | 2028-04 | 4803.03 | 273.11 | 4529.92 | 93301.59 |
| 41 | 2028-05 | 4803.03 | 260.47 | 4542.56 | 88759.02 |
| 42 | 2028-06 | 4803.03 | 247.79 | 4555.25 | 84203.78 |
| 43 | 2028-07 | 4803.03 | 235.07 | 4567.96 | 79635.81 |
| 44 | 2028-08 | 4803.03 | 222.32 | 4580.71 | 75055.10 |
| 45 | 2028-09 | 4803.03 | 209.53 | 4593.50 | 70461.60 |
| 46 | 2028-10 | 4803.03 | 196.71 | 4606.33 | 65855.27 |
| 47 | 2028-11 | 4803.03 | 183.85 | 4619.19 | 61236.08 |
| 48 | 2028-12 | 4803.03 | 170.95 | 4632.08 | 56604.00 |
| 49 | 2029-01 | 4803.03 | 158.02 | 4645.01 | 51958.99 |
| 50 | 2029-02 | 4803.03 | 145.05 | 4657.98 | 47301.01 |
| 51 | 2029-03 | 4803.03 | 132.05 | 4670.98 | 42630.03 |
| 52 | 2029-04 | 4803.03 | 119.01 | 4684.02 | 37946.01 |
| 53 | 2029-05 | 4803.03 | 105.93 | 4697.10 | 33248.91 |
| 54 | 2029-06 | 4803.03 | 92.82 | 4710.21 | 28538.70 |
| 55 | 2029-07 | 4803.03 | 79.67 | 4723.36 | 23815.33 |
| 56 | 2029-08 | 4803.03 | 66.48 | 4736.55 | 19078.79 |
| 57 | 2029-09 | 4803.03 | 53.26 | 4749.77 | 14329.02 |
| 58 | 2029-10 | 4803.03 | 40.00 | 4763.03 | 9565.99 |
| 59 | 2029-11 | 4803.03 | 26.71 | 4776.33 | 4789.66 |
| 60 | 2029-12 | 4803.03 | 13.37 | 4789.66 | 0.00 |
等额本金还款方式：
贷款总额：26.5万
还款月数：5年
首月还款：5156.46元
每月递减：12.33元
利息总额：2.26万
本息合计：28.76万
节省利息：618.25元
| 期次 | 还款日期 | 每月还款 | 偿还利息 | 偿还本金 | 剩余本金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-01 | 5156.46 | 739.79 | 4416.67 | 260583.33 |
| 2 | 2025-02 | 5144.13 | 727.46 | 4416.67 | 256166.67 |
| 3 | 2025-03 | 5131.80 | 715.13 | 4416.67 | 251750.00 |
| 4 | 2025-04 | 5119.47 | 702.80 | 4416.67 | 247333.33 |
| 5 | 2025-05 | 5107.14 | 690.47 | 4416.67 | 242916.67 |
| 6 | 2025-06 | 5094.81 | 678.14 | 4416.67 | 238500.00 |
| 7 | 2025-07 | 5082.48 | 665.81 | 4416.67 | 234083.33 |
| 8 | 2025-08 | 5070.15 | 653.48 | 4416.67 | 229666.67 |
| 9 | 2025-09 | 5057.82 | 641.15 | 4416.67 | 225250.00 |
| 10 | 2025-10 | 5045.49 | 628.82 | 4416.67 | 220833.33 |
| 11 | 2025-11 | 5033.16 | 616.49 | 4416.67 | 216416.67 |
| 12 | 2025-12 | 5020.83 | 604.16 | 4416.67 | 212000.00 |
| 13 | 2026-01 | 5008.50 | 591.83 | 4416.67 | 207583.33 |
| 14 | 2026-02 | 4996.17 | 579.50 | 4416.67 | 203166.67 |
| 15 | 2026-03 | 4983.84 | 567.17 | 4416.67 | 198750.00 |
| 16 | 2026-04 | 4971.51 | 554.84 | 4416.67 | 194333.33 |
| 17 | 2026-05 | 4959.18 | 542.51 | 4416.67 | 189916.67 |
| 18 | 2026-06 | 4946.85 | 530.18 | 4416.67 | 185500.00 |
| 19 | 2026-07 | 4934.52 | 517.85 | 4416.67 | 181083.33 |
| 20 | 2026-08 | 4922.19 | 505.52 | 4416.67 | 176666.67 |
| 21 | 2026-09 | 4909.86 | 493.19 | 4416.67 | 172250.00 |
| 22 | 2026-10 | 4897.53 | 480.86 | 4416.67 | 167833.33 |
| 23 | 2026-11 | 4885.20 | 468.53 | 4416.67 | 163416.67 |
| 24 | 2026-12 | 4872.87 | 456.20 | 4416.67 | 159000.00 |
| 25 | 2027-01 | 4860.54 | 443.88 | 4416.67 | 154583.33 |
| 26 | 2027-02 | 4848.21 | 431.55 | 4416.67 | 150166.67 |
| 27 | 2027-03 | 4835.88 | 419.22 | 4416.67 | 145750.00 |
| 28 | 2027-04 | 4823.55 | 406.89 | 4416.67 | 141333.33 |
| 29 | 2027-05 | 4811.22 | 394.56 | 4416.67 | 136916.67 |
| 30 | 2027-06 | 4798.89 | 382.23 | 4416.67 | 132500.00 |
| 31 | 2027-07 | 4786.56 | 369.90 | 4416.67 | 128083.33 |
| 32 | 2027-08 | 4774.23 | 357.57 | 4416.67 | 123666.67 |
| 33 | 2027-09 | 4761.90 | 345.24 | 4416.67 | 119250.00 |
| 34 | 2027-10 | 4749.57 | 332.91 | 4416.67 | 114833.33 |
| 35 | 2027-11 | 4737.24 | 320.58 | 4416.67 | 110416.67 |
| 36 | 2027-12 | 4724.91 | 308.25 | 4416.67 | 106000.00 |
| 37 | 2028-01 | 4712.58 | 295.92 | 4416.67 | 101583.33 |
| 38 | 2028-02 | 4700.25 | 283.59 | 4416.67 | 97166.67 |
| 39 | 2028-03 | 4687.92 | 271.26 | 4416.67 | 92750.00 |
| 40 | 2028-04 | 4675.59 | 258.93 | 4416.67 | 88333.33 |
| 41 | 2028-05 | 4663.26 | 246.60 | 4416.67 | 83916.67 |
| 42 | 2028-06 | 4650.93 | 234.27 | 4416.67 | 79500.00 |
| 43 | 2028-07 | 4638.60 | 221.94 | 4416.67 | 75083.33 |
| 44 | 2028-08 | 4626.27 | 209.61 | 4416.67 | 70666.67 |
| 45 | 2028-09 | 4613.94 | 197.28 | 4416.67 | 66250.00 |
| 46 | 2028-10 | 4601.61 | 184.95 | 4416.67 | 61833.33 |
| 47 | 2028-11 | 4589.28 | 172.62 | 4416.67 | 57416.67 |
| 48 | 2028-12 | 4576.95 | 160.29 | 4416.67 | 53000.00 |
| 49 | 2029-01 | 4564.63 | 147.96 | 4416.67 | 48583.33 |
| 50 | 2029-02 | 4552.30 | 135.63 | 4416.67 | 44166.67 |
| 51 | 2029-03 | 4539.97 | 123.30 | 4416.67 | 39750.00 |
| 52 | 2029-04 | 4527.64 | 110.97 | 4416.67 | 35333.33 |
| 53 | 2029-05 | 4515.31 | 98.64 | 4416.67 | 30916.67 |
| 54 | 2029-06 | 4502.98 | 86.31 | 4416.67 | 26500.00 |
| 55 | 2029-07 | 4490.65 | 73.98 | 4416.67 | 22083.33 |
| 56 | 2029-08 | 4478.32 | 61.65 | 4416.67 | 17666.67 |
| 57 | 2029-09 | 4465.99 | 49.32 | 4416.67 | 13250.00 |
| 58 | 2029-10 | 4453.66 | 36.99 | 4416.67 | 8833.33 |
| 59 | 2029-11 | 4441.33 | 24.66 | 4416.67 | 4416.67 |
| 60 | 2029-12 | 4429.00 | 12.33 | 4416.67 | 0.00 |
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采用2025年12月05日贷款市场报价利率(LPR)中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布，采用2025年12月05日贷款市场报价利率(LPR)为：1年期LPR为3.35%，5年期以上LPR为3.85%。以上LPR在下一次发布LPR之前有效。
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