贷款100万（商业贷款）房贷，还款5个月的等额本息和等额本金的还款方式明细。
等额本息还款方式：
贷款总额：100万
还款月数：5个月
每月还款：201502.5元
利息总额：7512.48元
本息合计：100.75万
| 期次 | 还款日期 | 每月还款 | 偿还利息 | 偿还本金 | 剩余本金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024-10 | 201502.50 | 2500.00 | 199002.50 | 800997.50 |
| 2 | 2024-11 | 201502.50 | 2002.49 | 199500.00 | 601497.50 |
| 3 | 2024-12 | 201502.50 | 1503.74 | 199998.75 | 401498.75 |
| 4 | 2025-01 | 201502.50 | 1003.75 | 200498.75 | 201000.00 |
| 5 | 2025-02 | 201502.50 | 502.50 | 201000.00 | 0.00 |
等额本金还款方式：
贷款总额：100万
还款月数：5个月
首月还款：202500元
每月递减：500元
利息总额：7500元
本息合计：100.75万
节省利息：12.48元
| 期次 | 还款日期 | 每月还款 | 偿还利息 | 偿还本金 | 剩余本金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024-10 | 202500.00 | 2500.00 | 200000.00 | 800000.00 |
| 2 | 2024-11 | 202000.00 | 2000.00 | 200000.00 | 600000.00 |
| 3 | 2024-12 | 201500.00 | 1500.00 | 200000.00 | 400000.00 |
| 4 | 2025-01 | 201000.00 | 1000.00 | 200000.00 | 200000.00 |
| 5 | 2025-02 | 200500.00 | 500.00 | 200000.00 | 0.00 |
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采用2025年12月05日贷款市场报价利率(LPR)中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布，采用2025年12月05日贷款市场报价利率(LPR)为：1年期LPR为3.35%，5年期以上LPR为3.85%。以上LPR在下一次发布LPR之前有效。
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