贷款412元（商业贷款）房贷，还款1年的等额本息和等额本金的还款方式明细。
等额本息还款方式：
贷款总额：412元
还款月数：1年
每月还款：34.95元
利息总额：7.4元
本息合计：419.4元
| 期次 | 还款日期 | 每月还款 | 偿还利息 | 偿还本金 | 剩余本金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024-10 | 34.95 | 1.13 | 33.82 | 378.18 |
| 2 | 2024-11 | 34.95 | 1.04 | 33.91 | 344.27 |
| 3 | 2024-12 | 34.95 | 0.95 | 34.00 | 310.27 |
| 4 | 2025-01 | 34.95 | 0.85 | 34.10 | 276.17 |
| 5 | 2025-02 | 34.95 | 0.76 | 34.19 | 241.98 |
| 6 | 2025-03 | 34.95 | 0.67 | 34.28 | 207.70 |
| 7 | 2025-04 | 34.95 | 0.57 | 34.38 | 173.32 |
| 8 | 2025-05 | 34.95 | 0.48 | 34.47 | 138.84 |
| 9 | 2025-06 | 34.95 | 0.38 | 34.57 | 104.28 |
| 10 | 2025-07 | 34.95 | 0.29 | 34.66 | 69.61 |
| 11 | 2025-08 | 34.95 | 0.19 | 34.76 | 34.85 |
| 12 | 2025-09 | 34.95 | 0.10 | 34.85 | 0.00 |
等额本金还款方式：
贷款总额：412元
还款月数：1年
首月还款：35.47元
每月递减：0.09元
利息总额：7.36元
本息合计：419.36元
节省利息：0.04元
| 期次 | 还款日期 | 每月还款 | 偿还利息 | 偿还本金 | 剩余本金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024-10 | 35.47 | 1.13 | 34.33 | 377.67 |
| 2 | 2024-11 | 35.37 | 1.04 | 34.33 | 343.33 |
| 3 | 2024-12 | 35.28 | 0.94 | 34.33 | 309.00 |
| 4 | 2025-01 | 35.18 | 0.85 | 34.33 | 274.67 |
| 5 | 2025-02 | 35.09 | 0.76 | 34.33 | 240.33 |
| 6 | 2025-03 | 34.99 | 0.66 | 34.33 | 206.00 |
| 7 | 2025-04 | 34.90 | 0.57 | 34.33 | 171.67 |
| 8 | 2025-05 | 34.81 | 0.47 | 34.33 | 137.33 |
| 9 | 2025-06 | 34.71 | 0.38 | 34.33 | 103.00 |
| 10 | 2025-07 | 34.62 | 0.28 | 34.33 | 68.67 |
| 11 | 2025-08 | 34.52 | 0.19 | 34.33 | 34.33 |
| 12 | 2025-09 | 34.43 | 0.09 | 34.33 | 0.00 |
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采用2025年12月05日贷款市场报价利率(LPR)中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布，采用2025年12月05日贷款市场报价利率(LPR)为：1年期LPR为3.35%，5年期以上LPR为3.85%。以上LPR在下一次发布LPR之前有效。
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