贷款500元（商业贷款）房贷，还款3年8个月的等额本息和等额本金的还款方式明细。
等额本息还款方式：
贷款总额：500元
还款月数：3年8个月
每月还款：12.16元
利息总额：34.96元
本息合计：534.96元
| 期次 | 还款日期 | 每月还款 | 偿还利息 | 偿还本金 | 剩余本金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024-10 | 12.16 | 1.52 | 10.64 | 489.36 |
| 2 | 2024-11 | 12.16 | 1.49 | 10.67 | 478.69 |
| 3 | 2024-12 | 12.16 | 1.46 | 10.70 | 467.99 |
| 4 | 2025-01 | 12.16 | 1.42 | 10.73 | 457.26 |
| 5 | 2025-02 | 12.16 | 1.39 | 10.77 | 446.49 |
| 6 | 2025-03 | 12.16 | 1.36 | 10.80 | 435.69 |
| 7 | 2025-04 | 12.16 | 1.33 | 10.83 | 424.86 |
| 8 | 2025-05 | 12.16 | 1.29 | 10.87 | 413.99 |
| 9 | 2025-06 | 12.16 | 1.26 | 10.90 | 403.09 |
| 10 | 2025-07 | 12.16 | 1.23 | 10.93 | 392.16 |
| 11 | 2025-08 | 12.16 | 1.19 | 10.97 | 381.19 |
| 12 | 2025-09 | 12.16 | 1.16 | 11.00 | 370.19 |
| 13 | 2025-10 | 12.16 | 1.13 | 11.03 | 359.16 |
| 14 | 2025-11 | 12.16 | 1.09 | 11.07 | 348.10 |
| 15 | 2025-12 | 12.16 | 1.06 | 11.10 | 337.00 |
| 16 | 2026-01 | 12.16 | 1.03 | 11.13 | 325.86 |
| 17 | 2026-02 | 12.16 | 0.99 | 11.17 | 314.70 |
| 18 | 2026-03 | 12.16 | 0.96 | 11.20 | 303.49 |
| 19 | 2026-04 | 12.16 | 0.92 | 11.24 | 292.26 |
| 20 | 2026-05 | 12.16 | 0.89 | 11.27 | 280.99 |
| 21 | 2026-06 | 12.16 | 0.85 | 11.30 | 269.69 |
| 22 | 2026-07 | 12.16 | 0.82 | 11.34 | 258.35 |
| 23 | 2026-08 | 12.16 | 0.79 | 11.37 | 246.98 |
| 24 | 2026-09 | 12.16 | 0.75 | 11.41 | 235.57 |
| 25 | 2026-10 | 12.16 | 0.72 | 11.44 | 224.13 |
| 26 | 2026-11 | 12.16 | 0.68 | 11.48 | 212.65 |
| 27 | 2026-12 | 12.16 | 0.65 | 11.51 | 201.14 |
| 28 | 2027-01 | 12.16 | 0.61 | 11.55 | 189.59 |
| 29 | 2027-02 | 12.16 | 0.58 | 11.58 | 178.01 |
| 30 | 2027-03 | 12.16 | 0.54 | 11.62 | 166.39 |
| 31 | 2027-04 | 12.16 | 0.51 | 11.65 | 154.74 |
| 32 | 2027-05 | 12.16 | 0.47 | 11.69 | 143.06 |
| 33 | 2027-06 | 12.16 | 0.44 | 11.72 | 131.33 |
| 34 | 2027-07 | 12.16 | 0.40 | 11.76 | 119.57 |
| 35 | 2027-08 | 12.16 | 0.36 | 11.79 | 107.78 |
| 36 | 2027-09 | 12.16 | 0.33 | 11.83 | 95.95 |
| 37 | 2027-10 | 12.16 | 0.29 | 11.87 | 84.08 |
| 38 | 2027-11 | 12.16 | 0.26 | 11.90 | 72.18 |
| 39 | 2027-12 | 12.16 | 0.22 | 11.94 | 60.24 |
| 40 | 2028-01 | 12.16 | 0.18 | 11.98 | 48.27 |
| 41 | 2028-02 | 12.16 | 0.15 | 12.01 | 36.25 |
| 42 | 2028-03 | 12.16 | 0.11 | 12.05 | 24.21 |
| 43 | 2028-04 | 12.16 | 0.07 | 12.08 | 12.12 |
| 44 | 2028-05 | 12.16 | 0.04 | 12.12 | 0.00 |
等额本金还款方式：
贷款总额：500元
还款月数：3年8个月
首月还款：12.88元
每月递减：0.03元
利息总额：34.22元
本息合计：534.22元
节省利息：0.74元
| 期次 | 还款日期 | 每月还款 | 偿还利息 | 偿还本金 | 剩余本金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024-10 | 12.88 | 1.52 | 11.36 | 488.64 |
| 2 | 2024-11 | 12.85 | 1.49 | 11.36 | 477.27 |
| 3 | 2024-12 | 12.82 | 1.45 | 11.36 | 465.91 |
| 4 | 2025-01 | 12.78 | 1.42 | 11.36 | 454.55 |
| 5 | 2025-02 | 12.75 | 1.38 | 11.36 | 443.18 |
| 6 | 2025-03 | 12.71 | 1.35 | 11.36 | 431.82 |
| 7 | 2025-04 | 12.68 | 1.31 | 11.36 | 420.45 |
| 8 | 2025-05 | 12.64 | 1.28 | 11.36 | 409.09 |
| 9 | 2025-06 | 12.61 | 1.24 | 11.36 | 397.73 |
| 10 | 2025-07 | 12.57 | 1.21 | 11.36 | 386.36 |
| 11 | 2025-08 | 12.54 | 1.18 | 11.36 | 375.00 |
| 12 | 2025-09 | 12.50 | 1.14 | 11.36 | 363.64 |
| 13 | 2025-10 | 12.47 | 1.11 | 11.36 | 352.27 |
| 14 | 2025-11 | 12.44 | 1.07 | 11.36 | 340.91 |
| 15 | 2025-12 | 12.40 | 1.04 | 11.36 | 329.55 |
| 16 | 2026-01 | 12.37 | 1.00 | 11.36 | 318.18 |
| 17 | 2026-02 | 12.33 | 0.97 | 11.36 | 306.82 |
| 18 | 2026-03 | 12.30 | 0.93 | 11.36 | 295.45 |
| 19 | 2026-04 | 12.26 | 0.90 | 11.36 | 284.09 |
| 20 | 2026-05 | 12.23 | 0.86 | 11.36 | 272.73 |
| 21 | 2026-06 | 12.19 | 0.83 | 11.36 | 261.36 |
| 22 | 2026-07 | 12.16 | 0.79 | 11.36 | 250.00 |
| 23 | 2026-08 | 12.12 | 0.76 | 11.36 | 238.64 |
| 24 | 2026-09 | 12.09 | 0.73 | 11.36 | 227.27 |
| 25 | 2026-10 | 12.05 | 0.69 | 11.36 | 215.91 |
| 26 | 2026-11 | 12.02 | 0.66 | 11.36 | 204.55 |
| 27 | 2026-12 | 11.99 | 0.62 | 11.36 | 193.18 |
| 28 | 2027-01 | 11.95 | 0.59 | 11.36 | 181.82 |
| 29 | 2027-02 | 11.92 | 0.55 | 11.36 | 170.45 |
| 30 | 2027-03 | 11.88 | 0.52 | 11.36 | 159.09 |
| 31 | 2027-04 | 11.85 | 0.48 | 11.36 | 147.73 |
| 32 | 2027-05 | 11.81 | 0.45 | 11.36 | 136.36 |
| 33 | 2027-06 | 11.78 | 0.41 | 11.36 | 125.00 |
| 34 | 2027-07 | 11.74 | 0.38 | 11.36 | 113.64 |
| 35 | 2027-08 | 11.71 | 0.35 | 11.36 | 102.27 |
| 36 | 2027-09 | 11.67 | 0.31 | 11.36 | 90.91 |
| 37 | 2027-10 | 11.64 | 0.28 | 11.36 | 79.55 |
| 38 | 2027-11 | 11.61 | 0.24 | 11.36 | 68.18 |
| 39 | 2027-12 | 11.57 | 0.21 | 11.36 | 56.82 |
| 40 | 2028-01 | 11.54 | 0.17 | 11.36 | 45.45 |
| 41 | 2028-02 | 11.50 | 0.14 | 11.36 | 34.09 |
| 42 | 2028-03 | 11.47 | 0.10 | 11.36 | 22.73 |
| 43 | 2028-04 | 11.43 | 0.07 | 11.36 | 11.36 |
| 44 | 2028-05 | 11.40 | 0.03 | 11.36 | 0.00 |
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采用2025年12月05日贷款市场报价利率(LPR)中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布，采用2025年12月05日贷款市场报价利率(LPR)为：1年期LPR为3.35%，5年期以上LPR为3.85%。以上LPR在下一次发布LPR之前有效。
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