贷款7万（商业贷款）房贷，还款1年6个月的等额本息和等额本金的还款方式明细。
等额本息还款方式：
贷款总额：7万
还款月数：1年6个月
每月还款：4044.64元
利息总额：2803.47元
本息合计：7.28万
| 期次 | 还款日期 | 每月还款 | 偿还利息 | 偿还本金 | 剩余本金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024-10 | 4044.64 | 291.67 | 3752.97 | 66247.03 |
| 2 | 2024-11 | 4044.64 | 276.03 | 3768.61 | 62478.42 |
| 3 | 2024-12 | 4044.64 | 260.33 | 3784.31 | 58694.11 |
| 4 | 2025-01 | 4044.64 | 244.56 | 3800.08 | 54894.03 |
| 5 | 2025-02 | 4044.64 | 228.73 | 3815.91 | 51078.12 |
| 6 | 2025-03 | 4044.64 | 212.83 | 3831.81 | 47246.31 |
| 7 | 2025-04 | 4044.64 | 196.86 | 3847.78 | 43398.53 |
| 8 | 2025-05 | 4044.64 | 180.83 | 3863.81 | 39534.72 |
| 9 | 2025-06 | 4044.64 | 164.73 | 3879.91 | 35654.81 |
| 10 | 2025-07 | 4044.64 | 148.56 | 3896.08 | 31758.73 |
| 11 | 2025-08 | 4044.64 | 132.33 | 3912.31 | 27846.43 |
| 12 | 2025-09 | 4044.64 | 116.03 | 3928.61 | 23917.81 |
| 13 | 2025-10 | 4044.64 | 99.66 | 3944.98 | 19972.83 |
| 14 | 2025-11 | 4044.64 | 83.22 | 3961.42 | 16011.42 |
| 15 | 2025-12 | 4044.64 | 66.71 | 3977.92 | 12033.49 |
| 16 | 2026-01 | 4044.64 | 50.14 | 3994.50 | 8039.00 |
| 17 | 2026-02 | 4044.64 | 33.50 | 4011.14 | 4027.85 |
| 18 | 2026-03 | 4044.64 | 16.78 | 4027.85 | 0.00 |
等额本金还款方式：
贷款总额：7万
还款月数：1年6个月
首月还款：4180.56元
每月递减：16.2元
利息总额：2770.83元
本息合计：7.28万
节省利息：32.64元
| 期次 | 还款日期 | 每月还款 | 偿还利息 | 偿还本金 | 剩余本金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024-10 | 4180.56 | 291.67 | 3888.89 | 66111.11 |
| 2 | 2024-11 | 4164.35 | 275.46 | 3888.89 | 62222.22 |
| 3 | 2024-12 | 4148.15 | 259.26 | 3888.89 | 58333.33 |
| 4 | 2025-01 | 4131.94 | 243.06 | 3888.89 | 54444.44 |
| 5 | 2025-02 | 4115.74 | 226.85 | 3888.89 | 50555.56 |
| 6 | 2025-03 | 4099.54 | 210.65 | 3888.89 | 46666.67 |
| 7 | 2025-04 | 4083.33 | 194.44 | 3888.89 | 42777.78 |
| 8 | 2025-05 | 4067.13 | 178.24 | 3888.89 | 38888.89 |
| 9 | 2025-06 | 4050.93 | 162.04 | 3888.89 | 35000.00 |
| 10 | 2025-07 | 4034.72 | 145.83 | 3888.89 | 31111.11 |
| 11 | 2025-08 | 4018.52 | 129.63 | 3888.89 | 27222.22 |
| 12 | 2025-09 | 4002.31 | 113.43 | 3888.89 | 23333.33 |
| 13 | 2025-10 | 3986.11 | 97.22 | 3888.89 | 19444.44 |
| 14 | 2025-11 | 3969.91 | 81.02 | 3888.89 | 15555.56 |
| 15 | 2025-12 | 3953.70 | 64.81 | 3888.89 | 11666.67 |
| 16 | 2026-01 | 3937.50 | 48.61 | 3888.89 | 7777.78 |
| 17 | 2026-02 | 3921.30 | 32.41 | 3888.89 | 3888.89 |
| 18 | 2026-03 | 3905.09 | 16.20 | 3888.89 | 0.00 |
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采用2025年12月05日贷款市场报价利率(LPR)中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布，采用2025年12月05日贷款市场报价利率(LPR)为：1年期LPR为3.35%，5年期以上LPR为3.85%。以上LPR在下一次发布LPR之前有效。
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