贷款5万（公积金贷款）房贷，还款1年10个月的等额本息和等额本金的还款方式明细。
等额本息还款方式：
贷款总额：5万
还款月数：1年10个月
每月还款：2346.4元
利息总额：1620.87元
本息合计：5.16万
| 期次 | 还款日期 | 每月还款 | 偿还利息 | 偿还本金 | 剩余本金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024-10 | 2346.40 | 139.58 | 2206.82 | 47793.18 |
| 2 | 2024-11 | 2346.40 | 133.42 | 2212.98 | 45580.20 |
| 3 | 2024-12 | 2346.40 | 127.24 | 2219.16 | 43361.04 |
| 4 | 2025-01 | 2346.40 | 121.05 | 2225.35 | 41135.69 |
| 5 | 2025-02 | 2346.40 | 114.84 | 2231.57 | 38904.12 |
| 6 | 2025-03 | 2346.40 | 108.61 | 2237.80 | 36666.33 |
| 7 | 2025-04 | 2346.40 | 102.36 | 2244.04 | 34422.28 |
| 8 | 2025-05 | 2346.40 | 96.10 | 2250.31 | 32171.98 |
| 9 | 2025-06 | 2346.40 | 89.81 | 2256.59 | 29915.39 |
| 10 | 2025-07 | 2346.40 | 83.51 | 2262.89 | 27652.50 |
| 11 | 2025-08 | 2346.40 | 77.20 | 2269.21 | 25383.29 |
| 12 | 2025-09 | 2346.40 | 70.86 | 2275.54 | 23107.75 |
| 13 | 2025-10 | 2346.40 | 64.51 | 2281.89 | 20825.85 |
| 14 | 2025-11 | 2346.40 | 58.14 | 2288.26 | 18537.59 |
| 15 | 2025-12 | 2346.40 | 51.75 | 2294.65 | 16242.94 |
| 16 | 2026-01 | 2346.40 | 45.34 | 2301.06 | 13941.88 |
| 17 | 2026-02 | 2346.40 | 38.92 | 2307.48 | 11634.40 |
| 18 | 2026-03 | 2346.40 | 32.48 | 2313.92 | 9320.47 |
| 19 | 2026-04 | 2346.40 | 26.02 | 2320.38 | 7000.09 |
| 20 | 2026-05 | 2346.40 | 19.54 | 2326.86 | 4673.23 |
| 21 | 2026-06 | 2346.40 | 13.05 | 2333.36 | 2339.87 |
| 22 | 2026-07 | 2346.40 | 6.53 | 2339.87 | 0.00 |
等额本金还款方式：
贷款总额：5万
还款月数：1年10个月
首月还款：2412.31元
每月递减：6.34元
利息总额：1605.21元
本息合计：5.16万
节省利息：15.66元
| 期次 | 还款日期 | 每月还款 | 偿还利息 | 偿还本金 | 剩余本金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024-10 | 2412.31 | 139.58 | 2272.73 | 47727.27 |
| 2 | 2024-11 | 2405.97 | 133.24 | 2272.73 | 45454.55 |
| 3 | 2024-12 | 2399.62 | 126.89 | 2272.73 | 43181.82 |
| 4 | 2025-01 | 2393.28 | 120.55 | 2272.73 | 40909.09 |
| 5 | 2025-02 | 2386.93 | 114.20 | 2272.73 | 38636.36 |
| 6 | 2025-03 | 2380.59 | 107.86 | 2272.73 | 36363.64 |
| 7 | 2025-04 | 2374.24 | 101.52 | 2272.73 | 34090.91 |
| 8 | 2025-05 | 2367.90 | 95.17 | 2272.73 | 31818.18 |
| 9 | 2025-06 | 2361.55 | 88.83 | 2272.73 | 29545.45 |
| 10 | 2025-07 | 2355.21 | 82.48 | 2272.73 | 27272.73 |
| 11 | 2025-08 | 2348.86 | 76.14 | 2272.73 | 25000.00 |
| 12 | 2025-09 | 2342.52 | 69.79 | 2272.73 | 22727.27 |
| 13 | 2025-10 | 2336.17 | 63.45 | 2272.73 | 20454.55 |
| 14 | 2025-11 | 2329.83 | 57.10 | 2272.73 | 18181.82 |
| 15 | 2025-12 | 2323.48 | 50.76 | 2272.73 | 15909.09 |
| 16 | 2026-01 | 2317.14 | 44.41 | 2272.73 | 13636.36 |
| 17 | 2026-02 | 2310.80 | 38.07 | 2272.73 | 11363.64 |
| 18 | 2026-03 | 2304.45 | 31.72 | 2272.73 | 9090.91 |
| 19 | 2026-04 | 2298.11 | 25.38 | 2272.73 | 6818.18 |
| 20 | 2026-05 | 2291.76 | 19.03 | 2272.73 | 4545.45 |
| 21 | 2026-06 | 2285.42 | 12.69 | 2272.73 | 2272.73 |
| 22 | 2026-07 | 2279.07 | 6.34 | 2272.73 | 0.00 |
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采用2025年12月05日贷款市场报价利率(LPR)中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布，采用2025年12月05日贷款市场报价利率(LPR)为：1年期LPR为3.35%，5年期以上LPR为3.85%。以上LPR在下一次发布LPR之前有效。
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