贷款21万（商业贷款）房贷，还款10个月的等额本息和等额本金的还款方式明细。
等额本息还款方式：
贷款总额：21万
还款月数：10个月
每月还款：21377.2元
利息总额：3772.02元
本息合计：21.38万
| 期次 | 还款日期 | 每月还款 | 偿还利息 | 偿还本金 | 剩余本金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024-10 | 21377.20 | 682.50 | 20694.70 | 189305.30 |
| 2 | 2024-11 | 21377.20 | 615.24 | 20761.96 | 168543.34 |
| 3 | 2024-12 | 21377.20 | 547.77 | 20829.44 | 147713.90 |
| 4 | 2025-01 | 21377.20 | 480.07 | 20897.13 | 126816.77 |
| 5 | 2025-02 | 21377.20 | 412.15 | 20965.05 | 105851.72 |
| 6 | 2025-03 | 21377.20 | 344.02 | 21033.18 | 84818.54 |
| 7 | 2025-04 | 21377.20 | 275.66 | 21101.54 | 63717.00 |
| 8 | 2025-05 | 21377.20 | 207.08 | 21170.12 | 42546.88 |
| 9 | 2025-06 | 21377.20 | 138.28 | 21238.92 | 21307.95 |
| 10 | 2025-07 | 21377.20 | 69.25 | 21307.95 | 0.00 |
等额本金还款方式：
贷款总额：21万
还款月数：10个月
首月还款：21682.5元
每月递减：68.25元
利息总额：3753.75元
本息合计：21.38万
节省利息：18.27元
| 期次 | 还款日期 | 每月还款 | 偿还利息 | 偿还本金 | 剩余本金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024-10 | 21682.50 | 682.50 | 21000.00 | 189000.00 |
| 2 | 2024-11 | 21614.25 | 614.25 | 21000.00 | 168000.00 |
| 3 | 2024-12 | 21546.00 | 546.00 | 21000.00 | 147000.00 |
| 4 | 2025-01 | 21477.75 | 477.75 | 21000.00 | 126000.00 |
| 5 | 2025-02 | 21409.50 | 409.50 | 21000.00 | 105000.00 |
| 6 | 2025-03 | 21341.25 | 341.25 | 21000.00 | 84000.00 |
| 7 | 2025-04 | 21273.00 | 273.00 | 21000.00 | 63000.00 |
| 8 | 2025-05 | 21204.75 | 204.75 | 21000.00 | 42000.00 |
| 9 | 2025-06 | 21136.50 | 136.50 | 21000.00 | 21000.00 |
| 10 | 2025-07 | 21068.25 | 68.25 | 21000.00 | 0.00 |
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采用2025年12月06日贷款市场报价利率(LPR)中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布，采用2025年12月06日贷款市场报价利率(LPR)为：1年期LPR为3.35%，5年期以上LPR为3.85%。以上LPR在下一次发布LPR之前有效。
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